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买房OFFER哪里找?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:
' M  v! x1 b, q$ t* `
' U3 t: J4 x" F+ T1)  是否有统一格式的OFFER 表格?8 ~; |! j# L- |. f
2) 去哪里获得?  机构或网上?  n! |. E- x. Q; R3 d( c" {
3) 是否自己填写就可生效了?
6 h" S% W# {1 w$ y2 n. Z. b/ }" ^# |
请有经验的人士帮忙解答.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:32 | 显示全部楼层
卖主有contract表,写明双方的联系方式及律师的联系方式,重要的是要subject to finacing or inspection这样即使卖主接受了你的offer你也有可有以上两种理由取消
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 13:47 | 显示全部楼层
楼上说的8错。条件一定要列上,除非你肯定这个房子啥问题都没有。2 \/ o& E$ S9 _$ t8 J; X2 v" t

4 Q2 S, A+ @4 E! j卖主有COMFREE提供的合同书,其实就是一简单的2页纸。你们的个人信息,律师联系方式,还有就是钱数。* F$ z0 k  {5 @
' c5 |6 ]( P  N/ Z
吃不准的话,也可以从卖主那里拿回来合同,在送回去。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好象staples这类的店有卖预先写好的合同的,只要填上一些买卖双方的信息即可,当然作为买方,千万不要忘了填写condition,包括验屋,贷款等等
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 11:17 发表
0 U0 ^) P: D8 ^, p$ U% F请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:( z* [% t1 D3 A# ?5 b

6 L# j$ K2 D7 t1)  是否有统一格式的OFFER 表格?8 ~8 C/ g5 X7 V0 a0 n
2) 去哪里获得?  机构或网上?, e, o$ K4 i" Q% K
3) 是否自己填写就可生效了?1 y8 ]1 d. T( [9 {$ n- E/ D. z( p
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请 ...
: V# H  t  h/ n' m! m. }. V, S
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卖房子的人手里一定会有的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-3-17 21:36 | 显示全部楼层

谢谢各位

今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后进入实质交易阶段需要律师介入的时候, 当仁不让他就是那个律师了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 20:36 发表  i9 ~; u) }6 L6 f2 Z
今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后 ...

0 E9 Z( f( {3 L8 j% F! m" n$ f+ v- m+ B) q
去哪家买房子,他们都有合同提供,不需要自己准备。律师最好不要买卖双方用一个。不然扯皮起来没办法。
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