出租房子的烦恼

自由鸟 · 发表于 2011-3-31 20:58

代朋友问一件事，她的房子刚出租一个月，订的合同是一年的。现在租客整天晚上大吵大闹，影响邻居休息，邻居已报警。警察已出面了。现在邻居说，租客已搬走了，但房子损伤很厉害。朋友打电话给租客，租客也不回电话。现在朋友想进她的房子看看，但又怕违法。不知有什么程序可实行？或有什么办法可中止合同？谢谢！

francais · 发表于 2011-3-31 21:04

邻居怎么知道损伤很厉害。邻居进去看了？不可能呀？
如果邻居能在外面看到的损伤，你朋友应该也可以看到。
这个可能得电话给租房委员会问问？

ram · 发表于 2011-3-31 21:21

等待1个月，如果还没有住人的迹象，this is called abandance,就可以take possession by law. 具体怎么做，问问租房委员会。

自由鸟 · 发表于 2011-3-31 21:23

2# francais

邻居说，租客搬走的时候，门窗都没关。邻居帮忙关上的。

天上明珠 · 发表于 2011-3-31 21:33

JZ9633 · 发表于 2011-4-1 06:59

本帖最后由 JZ9633 于 2011-4-1 08:01 编辑

代朋友问一件事，她的房子刚出租一个月，订的合同是一年的。现在租客整天晚上大吵大闹，影响邻居休息，邻居已报警。警察已出面了。现在邻居说，租客已搬走了，但房子损伤很厉害。朋友打电话给租客，租客也不回电话 ...
7 Y+ r( h! V: D7 }" I自由鸟发表于 2011-3-31 21:58

你朋友为什么不自己来发问呢? 这种合同事情往往很复杂, 当事人才更讲得清楚, 是不是?

qqjj · 发表于 2011-4-1 08:03

国人小气抠门，若是委托管理公司代管岂不是避免麻烦。几个月前楼主这个朋友已经吃亏一次，还不吸取教训。

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