请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
/ |7 \% j* R. H7 ]9 J去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
: _3 \  q  ^. V; F我有工作收入是60000,
' g' A, z! c5 a5 P! l- U这负的$3000,如何报, 有朋友说是
8 ]( s/ Q0 [' _2 `" `我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
) _- Y$ J7 e  G! g& Z0 b去年股票Capital Gains 是2800.
  |0 W+ v8 V7 F' t1 b! [1 E是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
- i. w! T1 S9 V( ~
% {6 u* c  \% H( B# Uhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

( M8 a% C: {5 ^5 M/ T+ f4 x4 p假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
- J; M# Q: w' i2 K  W& V% ]
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.