 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。+ e# E2 f% p1 M' j) \+ k$ w, C
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
/ }- P' l: p; v- Y0 m: E$ @5 e) _; L) ` l
现在建议你 - 尽快搬。 原因是
+ r1 y* v n; _5 z1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
4 u% D& z5 e3 U2 y/ `2）记得把所有邮件forward 到新地址。
9 c( I% L6 j1 q# e" p+ I: u3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
& F8 e( M/ ?3 \1 b4 f
$ M, ^, z' A( b1 W9 [- p对于我的看法. h0 r- |2 o2 d5 y' F+ e
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
$ \$ E6 L- i2 Wa) 电脑是否操作，
2 H: V& t u: m+ `4 jb) 都放哪？' ]: A- d5 f$ Y5 L! y1 {( X) t7 ]! ]8 @
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.6 i8 V/ K$ h! \9 p
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。0 i/ c! x: H7 H3 U/ O
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
, L# l3 n" _/ g" v5 s, @4 p8 Y6 Jf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。# [8 I# z2 v+ A& e8 J0 k
+ l1 Z0 L1 U- g- ~, F+ \可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。& l: Z4 @ p% i5 Z, q* Y; X8 g
?% b6 t) c Z$ B) \
2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。% ?, ^5 f V, s) ^9 A8 e0 w% l' {
$ r, v" { L4 B/ o3 b. _
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
