 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。8 n! ~) |! i4 v6 c3 k! S
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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2 B2 G6 H9 u2 {8 F* r现在建议你 - 尽快搬。 原因是
, G4 _# m2 U2 N/ O0 h1 ?1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
! N$ J N- S( |( c2）记得把所有邮件forward 到新地址。
) e. k4 k4 {' f4 }3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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: W6 d5 p' Q4 I+ Q对于我的看法
6 Y- E6 l; h7 x" V k1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
0 \% z6 o1 ]3 n2 _, ^a) 电脑是否操作，
2 \4 @. A! g1 n4 Ub) 都放哪？
' x8 r2 L/ |7 K1 M' {! e" ec) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
; `& m4 E& d K. r8 z7 W& _* n3 Z5 h+ T( _d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。, h0 a) Y9 a, C/ Q0 \( u) n
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 5 l: w O2 R! M* l2 W
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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: W' n) E* O# _# J e3 e5 U3 |可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。+ z! n/ t4 P" d# m4 {/ d5 B0 F
1 t. }! D! n# P) H4 p0 A4 [2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。3 u9 J' m; ]( m! S+ g) A
) b |% H* h/ f4 B/ K
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
