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本周Fort Mcmurray 房地产两三事,“抢offer”与市场在逐渐走好

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发表于 2010-12-18 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近市场开始慢慢变热了。有个朋友想看看房子,在公共网www.mls.ca上找了5个合心意的房子,给我打电话,想约时间去看一下。我在房地产经纪的内部网上一查,发现3栋已经有offer了,属于conditional sold状态,只能放弃。
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本周一12号发现一个好房子,MLS®: 40533260  S, g$ X8 f0 q3 m
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1917574435+ m( [! G9 H1 i5 d8 @2 [
1200平方的平房,楼上3个卧室,主卧室有独立厕所,楼上有洗衣房。有独立进出口,地下室全装修,2个卧室,有小厨房。26*26超大的,有加热设备的车库。区位也很好,Dichensfield小区,远离大路,靠近小学,自住、出租两相宜。: n8 x* S0 a* Y" G/ ^
这种状况的房子,一般市场挂牌价66.2万,成交价65.2万。这个房子挂牌价仅仅56.9万,
' H1 W# h+ x% a" Y由于维护不好,破旧的地方很多。但是如果好好修理一下,升值潜力很大。$ z+ L+ }) n/ u4 b' M

" i* }7 Y; }! ]6 T; `" o8 u周一上市的,约了朋友看了两次,很喜欢,于是周四下了offer,结果周四当天晚上,又出现了一个买家。对方出价比朋友高很多,我们思考再三,最后遗憾的决定放弃了。3 v& J) A$ S2 N- q7 m) \
! J3 J. _, B* T
另外一个例子,周五和另外一个朋友看了3个rohit的房子,这几栋新房都在市场上几个月了,在eagle ridge区域starling street街上,两个比较好。结果一问,本周都被人下了订金,其中一个周四晚才交的!一个周五当天晚上签了合同,256号,另一个268,说是周日签合同!崩溃中.......*&^**@`/%*
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和其他经济聊天,听说明年有几个油田项目要开工,所以今年冬天买房子的人比往年多。
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发表于 2010-12-18 16:04 | 显示全部楼层
是total和suncor的合作项目要开工啦,08年暂停的。
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发表于 2010-12-21 07:59 | 显示全部楼层
看房看得好辛苦喔~
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发表于 2010-12-22 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼上也要买房了?恭喜贺喜
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发表于 2010-12-23 19:44 | 显示全部楼层
楼上也要买房了?恭喜贺喜
$ [7 u7 `3 x9 h7 }( o: c$ ], H2 Asunrisek 发表于 2010-12-22 21:09

9 j# n1 U% f" \% ^) v( g- q/ s# p! O9 t) q- Z4 E

$ N: u6 }9 w5 U. O/ f; X5 r此時此刻買房真的是需要把自己的一輩子埋葬在Fort McMurray
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发表于 2010-12-31 09:51 | 显示全部楼层
楼上有知道刘峰的电话的吗?
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发表于 2011-1-1 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,房子................
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