 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿1 p: e0 Q9 v( H4 ]
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
+ d! |" M$ R; V: ~" Z! G2 w# V" R# z9 v
/ Z, a% d9 w" A- I0 C3 a" X) W7 u
各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
+ ]% y# D& T/ q$ Y' T7 ~: s: V* N4 I/ G; p$ Y5 s O; `8 P8 u2 W
然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：6 D, R* D+ g, F3 B
# u) O0 W, g& Y
房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。5 m$ a7 a+ F9 ?: k8 D, I
0 e/ F; b0 D. E0 W; p* h
收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。
; S% t$ }9 \! ]& t9 `, |# n. C. H" \2 \# L
其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。+ d; |3 Y- k# H# f7 P
, H1 ^8 L/ G; @+ T, _& A紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：) x7 x) y% @1 E, F4 P: J$ P
# s7 p* v8 \; q- K4 w1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？9 x: z# i5 f" I( n
4 L$ P( }0 z4 N4 k- K' G2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
6 k: ]5 [8 }4 s, \4 h2 c- [8 ]1 A: D& K( {1 A
3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？" I- h8 ~* V8 i& X2 k2 {
' F1 X) x* U+ O" y6 T
4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
3 Y( B( k4 F& o! t
Z7 U1 E) i/ t2 o& A) ^- t* f+ `5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。+ F0 T" D0 ^. u3 Y
) O) y4 h( n/ e9 j俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
% x6 U& p9 ?' L/ Z4 ^7 {, J/ p r6 O' N( _- T2 d/ o0 j" a
最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
