 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿
, u6 `2 t. K8 }" r- A' Zhttp://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
2 w( u$ @# q; }+ G" U n; X9 X# J% Z) n. Z1 U5 D6 S
, F- J, B0 D5 @7 V各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
* M+ e! S) c; Z" u1 V
! e" @# b6 y$ i ]$ J) m' ]然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：) W; I1 B; ]8 ^9 a# a
. D: H; b7 `! G- ^房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。
' \. a4 K: U) e, X) V) C+ A' c
! r" h7 S! i: J+ H1 V收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。2 R8 z4 z# p" I' q8 ?
/ M9 A, T5 i/ i" Q9 l其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
' m4 L4 m1 K B% w. l& P8 ?) `) _
3 L% u4 f0 t$ S8 b: R4 J; i紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：
, W: _6 f7 f+ A) {+ ]& C' L" ~2 y! q# A% ]
1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？9 J) }' @5 ~1 G
3 h2 m7 w5 E6 Y ^6 G1 P! r( K2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
" p. a7 m" R* [) w! @
! W' h4 X% d4 d. q" d/ h3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？
0 X. ~, a9 ~; M+ y8 O
+ ` ^, z; J* }3 v$ k4 A4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
, n. E, M' W0 c# [' Z2 V& y" j# g* q- R) J5 f/ ^
5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。
) Z! F( i/ k8 r1 P1 q' q! M8 f8 p& }! \; T0 d1 S! [
俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
" Z/ ]: e O( N# T
% g$ v6 s6 @, R' G( h2 c最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
