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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
8 f) D- S- A, |7 I6 f/ \
! {: K3 P7 j. z7 h' ?0 T您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。0 m+ L- C7 n7 |9 @4 {6 j
这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。+ B9 G% z( o& d, v6 e: @) {
3 a: Q) G% T, }% M9 T6 r# D! K- yTo wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。$ Q. I% H1 G2 t. q3 D" @; E! L
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
: h% s: }! V6 [+ X1 V其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
" w/ E: q! v- [2 C' {" T举个例子，
- `4 E$ [( Y3 f4 O# pTimberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，6 j* @" \9 @/ E6 B7 w2 N1 i
Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，# T) g% L+ Y0 D; ~& P
1 z. ~8 G! I3 ? }9 ~, z' ?
居住的话，公寓房很舒服，- z/ T# x7 {% N" P) @
如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。4 y& e+ m. T- l2 G, d. n+ d* B
6 t' D' l: k4 F; ~6 ~
一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
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喧嚣卡
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显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
