有没有正在看房子的朋友？

鸿影

那位朋友知道新开盘的地在卖？我知道的几个已经没有好的位置了，要不就是太贵。

鸿影

忘记说了，我是问西南区。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
8 Y& f' h" e( F" S2 @0 P忘记说了，我是问西南区。

) t+ h8 @6 c9 y* S3 O* U
Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )
Whitemud Oak (80-130 K$)
Magrath ( 120-400 K$)
Terwillegar Garden (110-140 K$)
* {- }$ t+ Q; M* u4 @5 oSouth Terwillergar (80-100 K$)

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
忘记说了，我是问西南区。

! D$ ]7 c& {0 Nhow much your budget for lot ?

鸿影

Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )------没地了。
Whitemud Oak (80-130 K$)-------没地了。
) j$ D. G) u, b) k, y- T4 XMagrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上。
Terwillegar Garden (110-140 K$------还没去。
South Terwillergar (80-100 K$------挨近高压线和高速路了吧。

鸿影

under 90ks.

三硝基甲苯

hahahahahahah

angela77

kan kan

今天闲着

CITADEL有很多，价格已经比圣诞节前涨了8千---1万吧？现在要11万左右。但是这里的地把房子建起来，至少要在40万以上。

Whitemud Ridge 没地了。但是在它的东面，也就是hodgson还有地，但是10万9的已经在23av边上了。12万4的那个建筑商盖起的房子要在45万以上。其余的就是那些贵的20万，30万，40万的地了。这些地建起来房子至少50万以上。
5 b7 ]6 }7 t+ A  S/ Q$ ~Whitemud Oak (80-130 K$)-------没地了是不假，但还是有个spec home在卖，好像价格也在39万左右。
1 _6 Z" m4 L/ \  Q/ T* z% TMagrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上，这个不准确。现在还有walk out的地，在12万5千的价位上，还能有几个边角地不到10万。基本上没有好的选择了。
  K5 S8 R+ C1 UTerwillegar Garden (110-140 K$------也不很准确。这个地方的地有10万2千9的，不知道这个星期有没有了。但是10万7千的地还有大概好几块。其余的都是贵的了。不对，还有个9万9的spec home房子是2704sq ft.估计价格在43万左右。
South Terwillergar 也没有太多的选择，带车库的下期开发的估计要在春天了。但是还有8万左右的是不带车库的小区。带车库的也有，选择很受局限，要选就要快乐。这里离高压线远的地方还有地。反正现在就像疯抢似的。

riverside的地比较去年也长了2万左右。但还是有剩余。其实不管哪里的地，都比去年长了2万多。haddow还有在开发的，建起来的房子价位在30万左右还是可以选到的。再剩下的就是9av那边的，建房价位在25万到35万。看个人的装修和房子大小了。

今天闲着

写完了才看到你的地要低于9万。以我个人的意见，不见得要看地的价格。要看你建房的总价格，因为建筑商建房成本不一样，可能他的地便宜，但是建起房子之后，反而比其他贵的地价格要高。
# m8 _* s2 X7 G  C
" w+ U" a8 u7 I* `如果定下房子的价位之后，在有针对性地去看地比较节约时间。40万左右的房子（地，房子，税）就要去citadel,Terwillegar high gate 和 Terwillegar gardens，Magrath。

* j7 O" r4 J( Z; M( L% N6 c低于40万 的，riverside ,haddow, Terwillegar towne(不带车库）south Terwillegar,以及9av那几个区看了。但是，这些地方除了新开发的下期，很难找到中意的地了。（我个人认为中意的地指的是院子在南面的。很多中国人喜欢坐北朝南，即院子在北面，反正我不喜欢）

海妮妮

院子朝南的房子就一个字“赞”！

如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

鸿影

谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

眉心眉飞

干吗非买新房子?
& A! e0 \& }2 ?2 c6 l27万,在西南区应该还是可以买到不新但也不太旧的房子吧?

鸿影

之前一直在看旧房子，也没碰到满意的， 就想看新房子。

今天闲着

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 15:48 发表
谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

% z5 u' G4 o7 X) e5 J* ]/ V" v错了，27万还是可以买到新房子的。就是面积在1500左右，或者还可能1700。
5 i# [' y6 n% F, m- D$ E
4 _) m# o4 a( ]) i# D' {在south Terwillegar,riverside, haddow, 9AVe这些地方，肯定会买到。我说的30万的房子，面积一般至少1800以上了。以我个人的看法，买块地，就要在这个地上盖一个尽可能大的房子。所以，你的预算在27万的话，可以买个26的地。当然房子的朝向是没有选择了。因为以后开发的地只能更贵。所以现在买的话，2个星期前，在south Terwillegar还有个26的地，就是院子在西南，建起来房子也就在27万，28万的样子。
4 t6 k9 ^+ g! [
: |* }2 A4 ^3 e4 K9 a其余我说得 这几个地方都可以建起来。但确实，就是房子朝向没有太大选择的余地。

今天闲着

原帖由 海妮妮 于 2006-1-16 14:46 发表
院子朝南的房子就一个字“赞”！
6 e. W8 D: h2 J8 M4 n) F2 q- q
, k8 F  P# [5 z) `4 G, L- e2 h如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

, T8 E) v; l  V2 d! q/ f- x9 y: ?
/ y/ J1 G. e2 i" E+ R1 p+ X
  a9 G. Y# q$ x: s! K% s哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

鸿影

我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

乐客

路过
0 Z/ v9 v/ g5 q# H0 L. G" h3 e只能看看

鸿影

闲着，你也在看地吗？了解的挺详细的。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 18:12 发表
我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

7 F# t3 B& v0 ?- w1 z( r5 f

: o3 x3 b$ A5 d$ W/ N1 T" d楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 21:17 发表
6 z! p  g' a% V5 @/ b7 O

6 f6 ?7 Y+ ?* E+ O$ L
. O& t6 J; f/ E, ^1 g9 H楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
; i$ k8 ]8 U% C! V* e' P/ c人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

: y0 M  b" q0 z2 ]9 z0 Q, \/ _. _这个有切身体会，朝南的房子，比朝北的房子太节约能源了。
" s- x+ }" Z) H$ K; Q
1 N7 ]4 Y* h/ e9 ]+ p' x我家的地下室平时也没人去照样开着暖气，全天温度设在21度。一个月才140左右。嘿嘿，朋友的房子温度低好几度也是这个钱。就是朝向相反而已。

+ C4 B; _2 V1 `! m" k) Q* l" y但朝北的院子，夏天在院子里烧烤也不错。
) r! b  _( ]5 T' X) K

+ D% g4 q9 J" Z4 `0 e( g我是羡慕大房子，所以经常到处看房子。不买，看看总成吧？呵呵。

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-1-16 17:50 发表



7 _! H8 h2 c) E5 z: ]8 Q哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 22:43 发表
' v9 s8 X0 y1 ?( ~
+ y; ~. C2 t6 H0 W6 L. L我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

  R, L. B: M* s0 a- I! o有什么特别原因吗？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-17 16:54 发表
8 ?8 ?3 T9 H/ x. j9 d0 u
4 e4 f; a! _* X" d$ l/ S有什么特别原因吗？

# P: N# B+ d! g1 i2 O, l
  J4 }. D9 r3 T7 N省能原，家里有好阳光，因为新房子的设计基本上是前进式连通车库，主要活动区都在房子后面。

may

闲着的房子才叫大呐！她完全是经验之谈，应该好好借鉴嘀。“坐南朝北”是帝王之位，所以中国人这样讲究的，不过坟墓选位也是这样的！^_^，别拍砖啊！

简约

坐北朝南

晕了,这不就是朝南吗?

酷暑严寒

原帖由 简约 于 2006-1-18 20:08 发表

; b2 F# U% D5 Z- {8 ^5 `1 p晕了,这不就是朝南吗?

我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

Dongbeiren

其实东西向也不错，采光很好。

老歹

东西南北朝向的房子都有了，请问有没有上下朝向的房子。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-18 20:19 发表

! b) i' {- ?% I( q% _; V: s) z/ L我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

- l9 r2 `  ?  T- i2 S( f3 S& G4 I后院在南边的叫 ”坐南朝北".