有没有正在看房子的朋友？

鸿影

那位朋友知道新开盘的地在卖？我知道的几个已经没有好的位置了，要不就是太贵。

鸿影

忘记说了，我是问西南区。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
) n) X( R; C  n忘记说了，我是问西南区。

. o* B2 `! z* V
Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )
* s0 k( N# F/ m/ p( ?2 y- vWhitemud Oak (80-130 K$)
Magrath ( 120-400 K$)
Terwillegar Garden (110-140 K$)
South Terwillergar (80-100 K$)

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
6 j; O& R: x: t; |忘记说了，我是问西南区。

4 \& a0 r. Q* ?1 k, @* R
* k% N% }- b% E3 n; v% A6 ^how much your budget for lot ?

鸿影

Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )------没地了。
Whitemud Oak (80-130 K$)-------没地了。
Magrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上。
3 m# _2 _$ |* c7 l# k8 e4 E- x  LTerwillegar Garden (110-140 K$------还没去。
South Terwillergar (80-100 K$------挨近高压线和高速路了吧。

鸿影

under 90ks.

三硝基甲苯

hahahahahahah

angela77

kan kan

今天闲着

CITADEL有很多，价格已经比圣诞节前涨了8千---1万吧？现在要11万左右。但是这里的地把房子建起来，至少要在40万以上。
  c) [" J/ f! G/ B0 h* l
: `0 g! j0 T, S! T" P! E& RWhitemud Ridge 没地了。但是在它的东面，也就是hodgson还有地，但是10万9的已经在23av边上了。12万4的那个建筑商盖起的房子要在45万以上。其余的就是那些贵的20万，30万，40万的地了。这些地建起来房子至少50万以上。
' ?5 c+ T4 Q$ W, b+ Q4 ~% zWhitemud Oak (80-130 K$)-------没地了是不假，但还是有个spec home在卖，好像价格也在39万左右。
Magrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上，这个不准确。现在还有walk out的地，在12万5千的价位上，还能有几个边角地不到10万。基本上没有好的选择了。
/ [1 k3 B7 R8 gTerwillegar Garden (110-140 K$------也不很准确。这个地方的地有10万2千9的，不知道这个星期有没有了。但是10万7千的地还有大概好几块。其余的都是贵的了。不对，还有个9万9的spec home房子是2704sq ft.估计价格在43万左右。
; |9 f2 M" s7 @6 FSouth Terwillergar 也没有太多的选择，带车库的下期开发的估计要在春天了。但是还有8万左右的是不带车库的小区。带车库的也有，选择很受局限，要选就要快乐。这里离高压线远的地方还有地。反正现在就像疯抢似的。
* x6 O+ V, S  t6 W- P& L1 b4 T) r
! s+ y' m, ^2 wriverside的地比较去年也长了2万左右。但还是有剩余。其实不管哪里的地，都比去年长了2万多。haddow还有在开发的，建起来的房子价位在30万左右还是可以选到的。再剩下的就是9av那边的，建房价位在25万到35万。看个人的装修和房子大小了。

今天闲着

写完了才看到你的地要低于9万。以我个人的意见，不见得要看地的价格。要看你建房的总价格，因为建筑商建房成本不一样，可能他的地便宜，但是建起房子之后，反而比其他贵的地价格要高。
3 U- a5 J; Z$ M$ N8 ]* Q1 L
2 d' u. \0 U1 c7 t, _& f( I9 Q如果定下房子的价位之后，在有针对性地去看地比较节约时间。40万左右的房子（地，房子，税）就要去citadel,Terwillegar high gate 和 Terwillegar gardens，Magrath。

/ p- w6 H9 q+ x& j& H: e低于40万 的，riverside ,haddow, Terwillegar towne(不带车库）south Terwillegar,以及9av那几个区看了。但是，这些地方除了新开发的下期，很难找到中意的地了。（我个人认为中意的地指的是院子在南面的。很多中国人喜欢坐北朝南，即院子在北面，反正我不喜欢）

海妮妮

院子朝南的房子就一个字“赞”！
  ]' i7 n& b4 Q# t1 [% e3 ?! v
如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

鸿影

谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

眉心眉飞

干吗非买新房子?
27万,在西南区应该还是可以买到不新但也不太旧的房子吧?

鸿影

之前一直在看旧房子，也没碰到满意的， 就想看新房子。

今天闲着

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 15:48 发表
% k& ^# B5 g& R) y% u" H# q谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

: C* _* i. [7 W) t" S  }
4 _4 y- R. e9 ^* F: d错了，27万还是可以买到新房子的。就是面积在1500左右，或者还可能1700。

0 Y5 q$ S3 e( y) v+ S; P在south Terwillegar,riverside, haddow, 9AVe这些地方，肯定会买到。我说的30万的房子，面积一般至少1800以上了。以我个人的看法，买块地，就要在这个地上盖一个尽可能大的房子。所以，你的预算在27万的话，可以买个26的地。当然房子的朝向是没有选择了。因为以后开发的地只能更贵。所以现在买的话，2个星期前，在south Terwillegar还有个26的地，就是院子在西南，建起来房子也就在27万，28万的样子。

9 c. }3 o- r1 f& a/ ^& W其余我说得 这几个地方都可以建起来。但确实，就是房子朝向没有太大选择的余地。

今天闲着

原帖由 海妮妮 于 2006-1-16 14:46 发表
$ R6 {( h) f# ]7 f. ?' h4 {院子朝南的房子就一个字“赞”！

3 @# A) }6 v, q& d# {& C如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

+ c0 d9 C. i0 W" S; B
/ C2 d2 A0 E/ k; Z) Y0 r
# p! b1 P% L! B6 g3 W9 w) z) V" b哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

鸿影

我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

乐客

路过
只能看看

鸿影

闲着，你也在看地吗？了解的挺详细的。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 18:12 发表
我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

" B1 d0 n" g1 c  z; Z3 E: p

9 Q( }, H* D! W. P& f楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
4 ]1 S$ m  }5 R) ^7 X# t& h人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 21:17 发表



' s2 q/ Z& Q" m楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

% L; k( v& u' |6 v5 [* @
% C& _, A. a% K7 A这个有切身体会，朝南的房子，比朝北的房子太节约能源了。

我家的地下室平时也没人去照样开着暖气，全天温度设在21度。一个月才140左右。嘿嘿，朋友的房子温度低好几度也是这个钱。就是朝向相反而已。
$ P" t8 i, q8 X9 Y4 T8 X
但朝北的院子，夏天在院子里烧烤也不错。


5 N6 m% A! ]6 q% `0 K' K7 q我是羡慕大房子，所以经常到处看房子。不买，看看总成吧？呵呵。

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-1-16 17:50 发表
" ^9 `, v1 t- e; ?* r- r% i4 Z! ~
/ U7 U6 P, m& v) e. ^
4 T/ A+ }. v$ _
) N, E. |* T: s7 e$ M" i# a哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 22:43 发表

6 k$ H$ \/ ?+ v' Z( P0 R$ x我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

# Y1 N3 l: k5 ^4 `( F有什么特别原因吗？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-17 16:54 发表

有什么特别原因吗？

省能原，家里有好阳光，因为新房子的设计基本上是前进式连通车库，主要活动区都在房子后面。

may

闲着的房子才叫大呐！她完全是经验之谈，应该好好借鉴嘀。“坐南朝北”是帝王之位，所以中国人这样讲究的，不过坟墓选位也是这样的！^_^，别拍砖啊！

简约

坐北朝南

7 d" v0 ^. S7 x  \4 n晕了,这不就是朝南吗?

酷暑严寒

原帖由 简约 于 2006-1-18 20:08 发表
; l6 C  B! T0 N+ I
晕了,这不就是朝南吗?

我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

Dongbeiren

其实东西向也不错，采光很好。

老歹

东西南北朝向的房子都有了，请问有没有上下朝向的房子。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-18 20:19 发表

4 v& u; t9 B! D4 R- \9 _我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

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6 y8 f9 D- A* p/ W0 c/ w! T6 p( @后院在南边的叫 ”坐南朝北".