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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
6 n# _. Z. a' `- ^  Q) e以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。1 c0 F) f8 M# Q; Y0 A
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
; u' ]; V4 B1 h+ s: I, j
5 V. N, t0 H& O2 p, T& q5 T- ]$ c把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
0 ^; [' v6 ]3 c  L! e8 @
) O0 B8 A9 b( ^+ Q* u% l所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上3 y) L( r- p  k' T) Q. F

( A/ s) ^/ _, F0 Z其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
% p2 l, N( h! i# ^3 {1 ^$ Ztina108624 发表于 2010-8-23 13:42

/ q; w. A  ~; e% H5 s2 }) }: O# q2 o' H2 q
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...' Q  `, E9 Q: \7 ?/ r
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

2 U) n5 D0 t! R5 h: D  q' T/ s- v, g7 o
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
理袁律师事务所
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624 / U  D, `" F6 `1 E+ B" n
0 O5 L( h$ o* w
! K4 N7 g3 J1 t
Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
( \* d4 _) _8 D5 a
% }! B9 ]2 O% F9 T3 D" n  Z0 X
# Y* C8 I: v3 \( Y0 ~# C) O* G/ K有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
# u( ]( |8 g! @7 [' J
" Q/ u$ H6 E0 n. ]) E
$ Y0 I, f- }2 g. V: }' F; N) k" w我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
3 Q4 G/ H; {) @2 [6 y* @) q
5 \6 S) n& |6 u* ]: |( m* a9 \) o2 v' F; @) E& o
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
- t" h% H) m! c5 A+ ^( i圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

4 b+ K& s5 V( ?, e9 l同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵5 z" J: E" D* f
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

9 ^& o, `# y$ v/ e2 o, i
/ _: h* L, `  c% {5 i/ z$ _- p7 t# s7 a/ |9 B
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：, }$ ?. H  t5 |! S7 |' I( S0 [
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
理袁律师事务所
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR % o6 h: q+ a. L& v4 D6 ^; ]
/ j8 h' q/ Z3 J& a1 `7 h$ I

. ]. f# r) L. X# cwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
  P" O0 ?3 Z& ]! {
0 [0 O/ n) t6 Z0 r0 h+ L! q
9 R1 E( Q6 W5 j- {. C2 ?4 h5 `
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
  Q; R) x  R% M/ X9 d7 s  A5 J5 X/ l0 S- n8 m3 V. e4 r

% r. M( K9 B/ a* K! d3 ]; Swalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。6 H% ]9 s* L! v/ r0 L
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

) t1 m6 c$ o1 O( \5 b2 N/ L- _" @
% ~& T# ]" z" P6 sno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
  r, t. _& o/ htina108624 发表于 2010-8-23 13:42
/ G8 C" ]/ X! U! j8 p% ]" t5 `

+ `  o' k2 M+ I/ b) g5 t! F谢谢您的宝贵建议！5 |# z" \  N# C: i) n3 H
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！- O7 [! s/ F; f1 V
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
  j( Q5 r* [* H1 z0 C小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

4 }& l  W. t- y4 x+ w  Y" c7 h
( u- o' q8 n  ^1 |返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。8 }5 T6 y# W/ G' q. g
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
" {+ p  R/ ?# o8 Y8 S。8 V# s' R6 x4 F5 [$ ]
, i: d  ~, b7 t  b; h0 X
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
) O% K& Z& B6 ?, G
0 q/ i3 v6 l0 m7 h  |As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
理袁律师事务所
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。$ S% I5 r  k& r# ~7 p' o6 s
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...7 Y0 V, P9 S; U$ U4 d& S7 ~8 g& ~
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
& k+ k% b/ f1 z; _, v; ^( \- P9 B

, {4 ]" e; L6 i$ Y7 B( M5 D谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...) c! g" K* r6 a0 J, d* W$ R
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

* H/ `& m! u3 S严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。% D2 q3 p; j5 E$ R3 A
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

0 e' N9 ^+ M+ S/ Z* e# G6 m
" W# \# V) l' C6 W考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
4 x# y2 Q& C* _( V( V/ M: PAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

0 h) v- H5 Y2 G$ Z" b6 o% Q9 b
* N$ Y" I) T& J  R# P* a" d  d/ ^6 e# h
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
7 b, F/ @9 ?' Z
9 ?; q1 Y* |* U" S, Z 24# 小狗妈 6 `% ~2 _' f  b7 k- ^

$ i2 M: k" H% E! f+ I% Etell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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