锦霞地产 之 每周房源推荐 及 每周地产市场回顾

今天闲着

' O( \1 ~  d' C% D; Q6 f
% B: D5 t0 {7 t7 s& J. K! E3 K从本周起，我将每周推荐2款房源，不一定是性价比最好的，但是都是各有特色的。房源后面，将会有简短的市场点评。百花齐放，百家争鸣。欢迎诸位朋友把自己的建议提出来，供大家讨论，让我们客观的分析一下市场，请我们的房地产发烧友们各抒己见。
. y" y! k* J. S1 T& u) w
A 新房推荐：
* T* a$ X1 \* u# ?  @6 w6 |
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

/ H; _- j" T! V' I' q西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

这2个房子的特点是：新房从未入住。一楼木地板，瓷砖。装修精致。冬季即将来临，前进式双车库的优势一下子就呈现出来。
+ u/ G! j+ H: v3 q. w4 W2 l8 p楼上3卧室，2个半卫生间。能够满足小家庭的一切需要。
- c. |( x/ z& q5 z! O' G
感兴趣的朋友给我打个电话，我们一起去看看吧。
1 n% }$ F, U, t7 }" G/ z
B 每周地产市场回顾：
2 V8 Z  v# k$ Y: }! Y4 I+ A8 a9 R
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
9 h$ B. t8 B/ A" X, j1， 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
& [! j$ R, v% V0 f" J1 vPrice Changes:343
Sold: 227
/ W$ y2 T( g! o! L. EChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

$ }# b1 _4 M0 hStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

! m3 K  \1 V! B. d; D139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
  M- N2 Z, S' {/ _( I
2 |' c3 f. m: a4 I7 t, r2， 新房市场：
  _  p6 g5 ~6 O$ ]; A7 X' E* \' _
- }1 k" F6 S1 F/ k9 n$ X4 @+ I0 X新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。

home_ed

thanks for sharing your opinions.