 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
/ t7 g' u+ `. X h9 y( I9 j/ Z. f 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；# W K) ]7 B9 y! Q' ~
; \& {# e% v: N* _' y 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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x+ j* `. j7 r6 ?# ?* e+ d 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；1 H8 u" _ H6 ~. Q; e' M. v
+ S% o6 ?# W l0 l3 R 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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! L! o2 G* a5 G 一般都有公交车，交通比较方便；* d* I0 p' z* Q
8 P, O: Z( I6 P6 G 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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7 j' V7 C2 M$ p& E5 \+ w' g* l' i 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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2 t" b6 m8 H% u/ k8 X1 R2 b但是
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结构设计没有现在的新房子合理；6 a' v: b# P1 c$ M3 W( b5 f( i
% ^) k: a8 A" K3 g 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；6 V! o: T, o( K& h& C- B# i
$ ~$ x7 G7 H: u4 |# ` 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；& Z% X7 r! m, o$ B; D0 j! J1 ^7 b3 z! ]
5 }; W0 E: c* P3 B* P0 g建新房子：
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；0 S8 k& K( i4 ?3 |
3 ~4 o6 G3 E0 S4 A 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；1 j+ q# u8 d% I5 i3 H3 v% X; p
. [5 g' V7 F' Q v$ [4 C8 ~. e/ s% | 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：$ U" U. {, I; {! Y' h
3 l9 W; x: U& j' X 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) 3 ?8 U& k4 ?5 C2 e) [
! A; N& S/ D0 C( z3 A [ 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)； P1 L% C8 _( q# q0 [
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 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；! ?: U' L, U) J! p3 N) {
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；5 w2 G. k6 v6 ?
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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& h4 g1 b: G% b7 S m8 i' U 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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6 n: E% ] G4 p" W h9 Z 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。4 z4 v9 y. b- m* @9 r* [
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；! r- i. [/ R9 X; Y0 C4 p, {: }
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；% ?6 V: D! L, i* W3 D( H
& \0 m1 {2 A7 |4 ` 有些新区尚未通车，交通不便；
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+ [* q. Q f+ J8 y9 s! R 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；5 Z9 e2 e1 z% ?; }) d# R
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；1 K0 |7 C- C \$ }
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；& K- G$ l. T6 F
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
