埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
7 d. m! {3 v$ j0 vA: 2手房市场
& w/ j/ z( }2 ^3 r' h
New Listings: 482
/ R- v) m( a8 O5 BStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
5 _4 @' G1 Z9 J4 OChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

) F$ \7 {/ P3 Z; H, m# oStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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' O$ S' g" o) `7 N! A1 S9 ~B: 新房市场：
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新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 A4 g; f) F- W
) I/ J: k5 ]) v4 _. q- T西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
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/ q- V! [& i9 _6 M% |如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

2 D& Q7 p- @7 c+ i; u: H5 O查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
  L# x7 D# E: ]0 Z
+ L+ j4 Y% e' {7 [* B, b谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 [+ k  _) T# |' t这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
: P. n$ b0 K  H7 _- CCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. w# H. J+ k' {+ X' |2 M1 c7 c埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

% c) Y0 w8 z9 N- V: O! T* v
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

( w7 p6 y; m5 ~6 Z- b( g

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
: t- M$ @5 M0 V5 X8 h- z谢谢
: \& b# k- f8 f9 J  m/ F/ n( wtem 发表于 2010-8-10 09:06

3 ?" a0 o' R" h" N) X
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
% P$ I3 \! G5 x; b. yWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
6 t" A2 y9 s" i9 k2 Q$ Y) ]Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
5 F3 U. `9 e9 k5 F- f3 o
8 _3 U( P) P1 v4 @2 F  L; l$ b西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 P' ]) p0 W' X埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
. Q  E- K  L7 R( H' [home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

! F! _5 O3 s* l3 `7 _& T$ Q9 j1 W这2 个lot是28 和30的pocket.
; |8 w# O9 @: P0 t, u5 c$ O
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

2 U- E3 j( O! f) W! y: ]3 `* [4 n! \7 F西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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: R" n# j. K. c1 L1 r, e; F/ langela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。