埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

2 W7 c: q, I& _% F2 Q8 G. j
5 o$ `  i% t- S) W经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
2 y7 r- S, T! x  G9 iA: 2手房市场
- E  T. I" P& x! A$ L
2 x; s4 ^* }3 R; |7 Z' CNew Listings: 482
2 O- A' D$ d) T* c5 N1 _0 VStatus Changes:283
; t, H1 d1 D- N+ QPrice Changes:343
Sold: 227
6 @, ^  X' a: N( f- Y6 N, JChange to Expiry Date:139
3 {: P3 Y5 ?  |) m
# C+ g: a: \; c! ~相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
/ B* S$ u( @4 i5 [% N8 W
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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' u1 x. c, {  t+ ^343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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: ]- n- N" H0 U( A8 h! L139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
% Y. G9 z( I! K1 e2 X  I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# e+ ]+ z' A- A. r/ q2 }
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

5 w$ Q' A% q# R$ s4 ~* F6 b
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
4 }) P0 I: J& Z6 g* H6 Y5 `
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
4 ?, D! [. g; K% Q; T: c6 G; e
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
+ |; J5 i/ u4 g+ E5 H; o: a
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
! c* B% u/ H" |1 A: g$ N+ E" m2 X请问
5 L  i! h' |* d! Y, }西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 R7 H3 Z: K. u西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
, M1 Q7 A2 A1 O; M- C# F, b4 n谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
. W: e) ?/ z8 l1 A, F- {) A
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

2 j. P6 p+ q* y7 I# j2 T
6 {) X; l# H) F1 e$ ]谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
6 n7 Z# k1 z1 q请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 M  j) N6 w" m! t( ]0 P6 v7 |西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
8 ?4 ?; G8 v4 s3 {! \8 h! K这两个的lot多大。
谢谢
* O5 G, I( q8 e$ Y" Ctem 发表于 2010-8-10 09:06

' _9 K( n& n! Y1 B
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
2 L3 P4 ^) J& _/ h, mWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
$ s, S1 J! a3 T9 O! W6 O( t/ Gyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

; n9 P+ t. i# H, A* R3 q' \1 s
; f, l; A  _; _7 [5 P6 h6 i/ LTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
0 u7 [+ W& Q* @& f! h% DCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
; k( k8 k& O" [3 U$ a4 B8 T
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
: ?8 {0 h7 A& E" \/ Whome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
. u& f2 H- S* O+ _: v9 P# ?! z
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

% i) \7 P" m6 T; ~5 R) K% R西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
8 E9 O+ j8 h2 w4 ?
: F( g0 Z  m8 I8 _+ X" i房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
  h( Q0 v. R3 ?/ b5 y- t2 A这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。