埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

2 H( d3 O* z3 P( v! {' @6 v8 {
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
  n# k! m# O5 @+ W1 z9 ?A: 2手房市场
4 t4 C8 @' [5 R- [8 u% y$ A2 _$ ]
New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
1 P% U. r2 E8 b. h. c* d* T5 ZChange to Expiry Date:139
2 f6 ~; ?% o( o0 y! `
6 }3 d. B# A8 F. o6 ~相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
" @9 p$ s0 [9 t0 @* \+ n5 u; s7 K( j
3 j/ H- P) `0 K343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
% G. b7 a6 d8 S
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
: d9 m: {4 D) }. o  ^1 |) ^+ R西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 i5 M, s4 h1 {  r0 X7 u4 ]
) c* O6 }! J/ k/ X& Y  ^西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

6 e- r1 X* _: E8 C如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

, P' Q7 v0 b( }谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 n* ?( ~- l" h& Y5 W西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
" V7 N' x( ^5 X- M0 _这两个的lot多大。
: ~2 M4 Z! z& f  i- S; O* \6 G谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
% _$ T- G9 F) {* R2 O9 [, t& F& b  YSold: 227
; }: k) e, z* L6 r( DWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
& h2 |: t  z/ D" H# {+ t" M$ F
2 q' U7 f) G8 A) }: i$ n/ h  P9 h西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
2 P& R' \- Y3 c2 Wtem 发表于 2010-8-10 09:06

0 R) L  w. [+ f这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
; ~! I+ v! O( _6 M+ _2 b8 YSold: 227
# l7 w& a& ~. p% G) J* D: MWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

) ]7 \( {0 G, }7 q( z% G6 ATotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
7 K0 V! R3 o' }7 r2 G% C5 XCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
( w' \/ D" h5 ^: T6 @# |8 B/ P- C
# x" [: A( G/ \/ I. |9 K西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
* D1 v: c5 D8 _, bhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

% [% }! i; V& z7 Y/ n+ i: T5 x
My pleasure.
3 U- a/ G4 \; y
- \  O7 F! V# w+ q这2 个lot是28 和30的pocket.

( A' B6 m5 N( |8 I西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
: }5 F4 W. e" ]* O5 E/ m阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

1 `) ?6 w. {, c3 U房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。