埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:43

本帖最后由值班超版于 2010-8-10 06:43 编辑

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
) O/ q t+ z5 TA: 2手房市场
9 T2 R: m$ S6 g; G+ G9 O" ^: m
9 A6 A4 v8 t+ j# xNew Listings: 4828 i* c. _- T- v
Status Changes:283- o6 X: H& T; n/ L. J
Price Changes:343
- @' O# f) R, x/ O& m% GSold: 227
8 g' c9 O1 j+ z% @" @Change to Expiry Date:139' p8 n* h4 x7 O1 R1 n0 z
9 o8 s/ l$ L- E) S- Y
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。3 S8 ]$ Z. H" @: s9 m
9 U, Q0 o9 A: R3 `6 W" j
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
1 f; f, `' B6 z/ }' c( I
) m. e& D& S/ c343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
" Q& E: P5 g5 Y8 U& u/ p' F3 B$ u. i9 w8 N8 B. P; E
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
; U7 e' ?0 H% x3 w
* o. [' E* d( K! V$ QB: 新房市场：
3 |3 I# X6 ?% [; Z: I% D
/ s8 ~% k! j3 {# c新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。4 T1 o! ~* O0 [2 e
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；5 Z1 D3 U% C1 X
d$ ~3 Q3 G3 A1 ^
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;7 J5 F( G6 U% E% B+ o* e7 @) ~

3 W3 C0 b+ _4 K

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:45

本帖最后由今天闲着于 2010-8-10 01:01 编辑

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电李锦霞，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong · 发表于 2010-8-10 02:42

顶下看看啦

home_ed · 发表于 2010-8-10 05:50

kan kan

tem · 发表于 2010-8-10 08:06

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig · 发表于 2010-8-10 08:58

谢谢，谢谢

yuz967 · 发表于 2010-8-10 10:22

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed · 发表于 2010-8-10 10:59

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡 · 发表于 2010-8-11 12:28

本帖最后由阿蔡于 2010-8-11 13:29 编辑

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77 · 发表于 2010-8-11 15:13

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:09

顶下看看啦- m M5 W# b$ k" ^
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:12

谢谢你的信息
4 e/ m& P2 [& _0 W; ]请问8 M) X V9 V9 O4 ]- b' }9 s
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- R& `4 [$ P0 _: ~+ `西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 p: q- K( a7 o* @0 L: t这两个的lot多大。' r4 {# O4 f. C9 U$ v: F% x, v
谢谢
9 J! T/ N( E2 Ntem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:14

New Listings: 482& L* [0 D; d7 Y$ z! {
Sold: 2276 p9 p2 ~+ H6 @# [& Y. z
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing0 ^4 J/ v. d( m( [9 I7 a
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:18

Thanks for sharing the info and your opinions.4 T! j6 I) }4 l! W; F; }* b% \
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置) b9 {% Q7 ]4 u: ?- l, h2 z

- L! ~. N: ?$ X, s, c7 T西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 R E( N6 q# t2 @" y埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...3 A+ w2 ]9 @, F/ S! h- S- E G1 U
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:21

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
$ Z, L: ^4 P5 }" s阿蔡发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:22

$ }- E9 {! t& J! v: jangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的 · 发表于 2010-8-12 17:53

kankan

今天闲着 · 发表于 2010-8-28 00:33

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

浏览过的版块