埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
) f0 ~0 @5 P8 |7 c1 L  uA: 2手房市场

4 D# M4 v( @2 }2 ]+ rNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
4 g" W9 l/ H1 V6 J5 U/ q% U1 _Sold: 227
" r" _( `, p% U4 xChange to Expiry Date:139

+ ~1 }2 b4 |9 D3 O# e相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
1 N- s+ W0 l" U8 ?- `! v9 j* ^
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
5 @; C; K8 Z" U) o- H' u
8 b7 L  f' u$ h343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
: o3 _2 w; h* |1 I1 R
' v- y% s" P! ?3 M& T9 b新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
: D: b  s# a7 J) i, d9 s西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

0 ], G7 }- g. W9 D& L1 d, G; u
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
0 G1 t( L0 a5 m
' q/ t5 H- \3 |4 w6 d如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

( i$ n& @# f$ T$ B谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
1 S1 [4 K# U% n9 k请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
& @" @* o& f8 D2 P2 f1 d$ i+ ?这两个的lot多大。
+ W! u& ?5 u& |8 y& G: w谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
! F+ K+ D0 G* M% e9 n' r" xCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
/ i! C/ |0 m" p1 f* N" c
8 M1 l, p# v/ h7 p8 o) z# c2 Q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 a1 ~# N) z- z* `- k- ]7 s2 s埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
& t8 o* G6 x8 b# W# |9 @; }% ^changtong 发表于 2010-8-10 03:42

  ~3 a7 r: `3 g) Z8 x4 Z" T# j

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
  q) j& u) S- [% F6 E* j+ e这两个的lot多大。
谢谢
1 R# \0 F( S; K8 f6 r: n7 F: O$ _tem 发表于 2010-8-10 09:06

/ m' t9 U0 r7 I3 I* X" b
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
' P. k+ G# g! G. ?& kWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

/ u8 J) ^. {6 ~Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; g( N7 Z7 ~8 K' w6 d) t埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
8 a/ |/ y6 X# D7 |9 Q$ Phome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
% i/ [, a5 m+ q9 h' R* H. P6 Q
6 I1 A% v. k) O9 K4 B这2 个lot是28 和30的pocket.

) l/ w) y4 u8 i! ~0 i4 A, L西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
; Q+ f2 k8 ?$ ^: x阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

9 `! J0 Y# U0 d$ P' _+ }: B西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
3 ~* `% R9 `0 b" ]6 q) o, X
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
$ D) h* u6 b, m2 h2 n0 C/ B, D这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。