测绘领域问与答，可能为你省钱

测绘师

我就职于有几十年历史的测绘公司好几年，可以回答很多专业问题。得到过很多同胞的帮助，以之回报。
1 什么是RPR
买了地或house的朋友，都会有一个地产报告，就是RPR， Real Property Reports
' S. m5 C5 r$ G4 L  e$ A# i。买卖地或house的时候都需要RPR。 不同公司的价格可能要差上一半。当有以前房主的RPR时，记住要找原来的公司，说是update，价格会便宜很多很多。

老杨

谢谢分享！

测绘师

2 加拿大的土地所有制
大体上分为私有，市政所有和联邦政府所有，以及印第安人居住地
私有可以是个人，公司和团体，私有的形式有很多种。
市政所有指village，town，county，city等，这里的village，town，county，city只有大小的区别，没有所属关系，都属于省管辖，跟中国不一样。
6 c9 B8 y: e# V. ?/ Q联邦政府所有，如 Canada place， 河流，banff park等
" ?# \1 f" H- n6 G' N印第安人居住地是特殊形式的所有，犹如国中国，是第安人共同所有，采用不同的法律

冰糖葫芦

像草坪的验收是不是也属于测绘公司呢

测绘师

4# 冰糖葫芦
* C0 e: w& n; o% l% F* Z) c" |
6 W( E3 e8 l1 f8 q
需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。

恭喜发财

我见到的大多数Plot Plan都是没有标高的，但少数的有标高。请问标高在Plot Plan中是否是必须的?

另外，可否告知你们公司做Plot Plan, Stake out, RPR 和 rough/finish grading certificate 的大致价格。谢谢!

测绘师

6# 恭喜发财
0 R9 _6 d! _6 W1 n, O' r
在老区盖新房的Plot Plan是不标高的，由现场决定。
新开发区的plot plan都标高的。
edmonton的价格短信给你了，谢谢

恭喜发财

多谢!

测绘师

4 H3 w% Z$ |0 R8 F
; C, B8 E! H5 f; \, m3 D+ u$ A, ?不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
+ r5 s, e) C( B6 K/ w5 p0 T5 H有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要留意是否越界到你那边，特别是住acreage的朋友。根据法律，如果你知道有人‘圈’走了你的地，而你们之间没有正式的协议，你默认别人使用你的地，10年后，那部分地就正式被圈走了。
, n" D! e/ A1 _  }; f7 h+ u/ [$ ufence一般有20cm的容差，如果你发现别人的fence过界了，恭喜你，你可能会得到一笔赔偿。不过你要抱怨，和请测绘公司去证明，别人可能与你签协议和赔钱，也可能拆掉fence。

我是一只鱼

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
. E" [0 p4 J- j- H! Y邻居做fence时，你要 ...
& n  N3 G. _5 U/ R9 L测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

( T1 V& ?: a) q8 h/ O+ n做fence的公司不给定边界吗？那找测绘师费用是多少？

冰糖葫芦

4# 冰糖葫芦
+ x) s% V, Q8 T, P7 T
. x$ r/ b7 [' ~, D: _& l
; ~) m, O4 Q/ @& s1 _% `需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
测绘师 发表于 2010-8-2 11:21

Thanks\

AASTAR

can you do 测绘 for us?

万事通

请问楼主：
邻居是partial walkout, 他想将 rataining wall 建在分界线，成为部分 fence，是否合理合法？
另外，不久我将做 final frading, 到时是否可以联系你帮助审核？谢谢

测绘师

9 z- N% i& K( b6 K1 K2 \
6 g' i) C; S+ @) T: V 10# 我是一只鱼
6 H  x1 l% u  b0 Z4 }
无非是他们请，或是你请的问题。有人自己做fence就自己找测绘公司。费用是不固定的，各家情况不一样,$500-$2000

测绘师

12# AASTAR
; Y9 T8 M! s% y; ]) I4 y: G) U+ D
7 c, Y$ K/ o8 y) M8 K
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。

测绘师

13# 万事通
' t+ m: u  N: L, V
% k  n4 ?0 v9 ^" C
# q( O3 s, z+ J5 D4 @& F只要他的retainning wall完全在他那边就好。 如果是共用的，就可以当fence处理。

重庆人

12# AASTAR

7 p- o4 X* g0 P% c8 d. G
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。
测绘师 发表于 2010-8-4 10:24

我刚发现，我建一个新房，建筑商不提供RPR，有什么问题吗？

郭森房贷

感谢楼主分享专业知识! 惠及大众！

测绘师

17# 重庆人
( A" z$ n4 `- {% I如果你是从建筑商处买房，那肯定是提供RPR的。如果你是自己找的建筑公司，要看你们是怎么协商的，比如谁提供plot plan和house plan，谁stake out的，谁盖房等，最后的rpr可能提供，也可能不提供，一般建筑商都会从测绘公司买 package(plot plan,stake out & RPR)。最终你一定要RPR的，city要审核的。单独价格大概 $500,如果发现问题，你可以及时找建筑商。

enya3309

好贴，要顶

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. I have some questions for you. Thank you.

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. i have some questions for you. Thanks

good-sunny

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
# @1 D, p# B( O- K% @7 {9 Q还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
- R# R3 c/ d# {+ y$ Y% a9 E邻居做fence时，你要 ...
测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

) ^8 x- F4 }* ~+ A& o* R. O& y0 U
: a2 o1 R+ H4 H; J& w/ DWhat is the "fence一般有20cm的容差"? Thank you!

good-sunny

"fence一般有20cm的容差" 是指我要给邻居留出20CM的空间呢，还是在双方有争议的情况下请测量公司来测量偏过那边20CM都算合格？多谢！

测绘师

24# good-sunny
在边界线的偏左20cm或偏右20cm，都算可以

测绘师

24# good-sunny


, F2 n+ |1 a! y: I' q# \6 V7 R在边界线的偏左20cm以内 或偏右20cm以内都算是没有问题的。

测绘师

22# screw
) d  s7 e% F4 B' A

- R. R$ E" s/ L* Z, }+ y最近不在办公室，你大概告诉我你的问题，我不一定能回答，但也许能找到答案

good-sunny

多谢解答！
0 T$ A# k2 B5 y: o. ]  T差点让无耻邻居忽悠了----说我要建FENCE的话必须给她让出6INCH的地来。确实也没想占她们家地，也一再和建的公司说明要确保在我这边，一定不要过界。结果还是没建成。实在想不明白我建个FENCE, 不但钱我全花，还得让地，感觉是还有说理的地没有了？！

测绘师

让出6inch也就是12cm，还算合理。 我没有说清楚，‘fence中线’，偏左20cm以内，或右20cm以内都算是可以的。理想状态是，共用fence中线就是边界线；如果是单方的fence，那fence最外边是边界。

测绘师

28# good-sunny
7 B+ X9 \1 O; L$ ^: n) ]% C7 W
看贴不仔细，你的理解是对的，你的fence最好在你这边。