关于租赁 LEASE

HRU

租赁是消费者只支付一部车子其使用的部分(折旧部分),并且具有优先以事先商定的价格买到自己手中的期权(BUYING OUT OPTION)

/ ?3 S) G, r$ C租赁最直接的好处是每月付款额要少于贷款买车.因为贷款买车购买的是整个车价,而租赁支付的是车价的某一比例. 需要指出的是,租赁也是贷款,而且是整个车价款.只不过制造商许诺回购罢了,因此租赁者只须支付部分车价款.
7 c$ D7 H7 }9 G
4 q9 l6 B' p* Q% p; b; Q简单的讲, 如果你租赁一辆30000元的车子,五年后通常残值是33%,那么实际上你支付的总额是20000元.如果租赁利息是0%的话, 每月付款为20000/5/12=333.33元. 相反,如果你贷款的话(同样是0%利息),每月支付500元.

可是五年后,租赁的车子并不属于你,你需要一次性付出10000元才能买回车子.或者你简单的交还车子给制造商(不是车行). 需要指出的是,如果利息不是零,哪怕是租赁也要按整个车价款记息,五年相同利率下利息成本要高于贷款利息成本.但是这个成本换来的车主的灵活性。
' e9 G5 u9 {) w5 Z7 w' }
& S/ }# E7 ?6 Z) w5 j有人询问出了事故怎么办? 和贷款买车一样,车子需要全保,所以你不用担心.租赁的好处是你甚至不用操心理赔,制造商会替你出头(车子还是它的,和你联名而已)
$ Q, C, A+ Y8 {& X8 r- Z( K0 p
至于你因故不能支付月付款, 你唯一的选择是卖掉车子,然后从制造商那里赎回合同. 例如, 刚刚租赁了6个月,你要回中国当人大代表了,有奥迪代步了. 你的选择是到市场上卖掉你的可肉拉,也许能卖19000元. 6个月后的 BUYING OUT PRICE 是24000元, 你自己得搭进去5000元. 因为合同是有约束力的. 要么你就把车子交回车行,车行会把车子替丰田收下. 转身到信用局纪录你欠丰田(20000-月付款*6)/1.07元, 自愿把车子交回.VOLUNARY RE-POSESSED 换句话说, 你的信用死翘翘了.
7 K, S* D# Z& _
% h" F8 e. R2 m; r2 l租赁和贷款没有什么不同,同样是借钱,而且是借全款.

[ Last edited by HRU on 2005-10-12 at 11:34 PM ]

竹帘儿

看 来 楼 主 是 专 家 啊 。
但 是 这 两 段 看 得 不 太 明 白 。

Originally posted by HRU at 2005-10-13 12:31 AM:
可是五年后,租赁的车子并不属于你,你需要一次性付出10000元才能买回车子.或者你简单的交还车子给制造商(不是车行). 需要指出的是,如果利息不是零,哪怕是租赁也要按整个车价款记息,五年相同利率下利息成本要高于贷款利息成本.但是这个成本换来的车主的灵活性。

怎 么 个 高 法 ？  没 看 明 白 ， 能 详 细 说 一 下 吗 ？
其 实 五 年 期 满 后 你 不 用 一 次 性 拿 出 10000元 ， 你 还 可 以 继 续 贷 款 还 这 一 万 元 。 或 者 卖 给 私 人 用 卖 得 的 钱 还 。

Originally posted by HRU at 2005-10-13 12:31 AM:
) A, E+ F, n, T4 U! @( C至于你因故不能支付月付款, 你唯一的选择是卖掉车子,然后从制造商那里赎回合同. 例如, 刚刚租赁了6个月,你要回中国当人大代表了,有奥迪代步了. 你的选择是到市场上卖掉你的可肉拉,也许能卖19000元. 6个月后的 BUYING OUT PRICE 是24000元, 你自己得搭进去5000元. 因为合同是有约束力的. 要么你就把车子交回车行,车行会把车子替丰田收下. 转身到信用局纪录你欠丰田(20000-月付款*6)/1.07元, 自愿把车子交回.VOLUNARY RE-POSESSED 换句话说, 你的信用死翘翘了.

$ w+ d" A& G/ o- r3 C5 v这 一 段 我 更 没 看 明 白 了 。
已 经 搭 进 5000赎 回 合 同 了 为 什 么 还 欠 丰 田 的 钱 到 信 用 局 去 黑 人 一 把 啊 ？

HRU

如果租赁合同不能执行，通常只有两种办法：

  N) P0 _* d" S  L4 r' x! D- k& r; e% X1. 租赁者马上买断其正在租赁的车辆，如何处理买断后的车子由租赁者自行决定。例如，你租赁了一部可肉啦，总价款为25，000元。租赁期为五年。 每月支付325元。 六个月后，你因故不能执行合同，你可以马上查出buying out 价格， 应该是22542元（假定五年后buy out price 8500, 利率4。9%）你要立即支付Toyota Canada Credit 22，542元终止合同， 得到车子的所有权。至于你卖车与否，能卖多少钱，是你自己的事。
, \, j6 Y. a1 W/ c: _0 J4 ?
+ k% v0 G: g5 H+ M; j& c2. 如果你不想要车子，你还可以支付 present value of the lease payment.  例如：如果你每月支付325元， 60个月， lease rate 4.9%, 如果6个月后你想中止合同，你相当于欠 Toyota Canada Credit PV=15721 元， 而不是54*325=17550。 同样，你得立即支付15721元，然后车子还给丰田。你一无所有。

如果你想耍赖，就把车子还给丰田。丰田会在信用局登记你欠丰田15721元。


$ z8 ]3 f8 x, J0 U% D: g( u. d至于利息成本， 很简单的对比：
2 P2 J  d: J0 Y; B7 s, d
贷款利率假设为4。9% ， 总车款为25000元，零首付，5年
" P. J% h+ I" i& {' [2 J$ Q
每月付款额470.64， 5年总利息支出3238元，取得所有权。

/ F3 ^9 f2 j' d" V租赁是支付整个车价款的利息，由于租赁期满时仍然有残值，最后一个月的payment 里面仍然有残值*利率/12 的利息部分。 而贷款最后一个月payment 几乎都是支付本金。（因为贷款和租赁一样是复利按月计算）
7 z8 N2 b% V6 B1 l* M& i, ]! H
按照你得例子，你可以在四年之后再贷款3年，可是利率将是6%-7.%， 8500元的利息成本934元。通常4年租赁的利息成本要和4年贷款成本高， 2780元， 总利息成本为3800左右。

小山东

Originally posted by HRU at 2005-10-14 00:28:
+ h( q/ ]8 v0 w6 `# q% L7 r5 U3 V按照你得例子，你可以在四年之后再贷款3年，可是利率将是6%-7.%， 8500元的利息成本934元。通常4年租赁的利息成本要和4年贷款成本高， 2780元， 总利息成本为3800左右。

显然，这是一个非常成熟的，黑你没商量的市场。

叽里咕噜

Originally posted by HRU at 2005-10-12 11:31 PM:
1 o% [' l8 z9 S7 W例如, 刚刚租赁了6个月,你要回中国当人大代表了,有奥迪代步了. 你的选择是到市场上卖掉你的可肉拉,也许能卖19000元. 6个月后的 BUYING OUT PRICE 是24000元, 你自己得搭进去5000元. 因为合同是有约束力的. 要么你就把车子交回车行,车行会把车子替丰田收下. 转身到信用局纪录你欠丰田(20000-月付款*6)/1.07元, 自愿把车子交回.VOLUNARY RE-POSESSED 换句话说, 你的信用死翘翘了.

回中国做人大代表还care北美的信用吗？

小巫婆儿

租车也可以讲价钱吗？

社员都是向阳花

Originally posted by 小巫婆儿 at 2005-10-16 09:26:
租车也可以讲价钱吗？

4 ~9 b9 H. r6 A6 N/ \) d' J7 w这个租-leasing和另外一个租-rental是不同的概念.这是比较容易混淆的.leasing的话,你就当它是买一两新车就是了,只不过你是先买了它前48个月或者60个月的使用权,至于期满以后是不是要买断,留到那时候再作决定.所以LEASING是可以还价的,就好像是买新车一样.

Dongbeiren

Thanks, very good point.

troyyan

顶顶顶顶顶

一尘

原来是这样啊，谢谢！

又见炊烟

挺实用的, 顶一下

iammark

非常實用敢謝你的分享

Phaeton

[quote]原帖由 HRU 于 2005-10-12 22:31 发表
租赁是消费者只支付一部车子其使用的部分(折旧部分),并且具有优先以事先商定的价格买到自己手中的期权(BUYING OUT OPTION)

" k) z8 e5 {4 M4 J: K租赁最直接的好处是每月付款额要少于贷款买车.因为贷款买车购买的是整个车价,而租赁支 ...

6 `' B8 H/ B* A, W
楼主好像没有说清楚，在LEASING完之后还车的时候，还要看你的车况，公里数，车身，必要保养等，并不是简单得把车还回去就行了，买的时候还要在买价上再加G.S.T才行。那要是把车糟蹋得不成样子的话，嘿嘿。。。。
1 w5 Q5 ^5 ~0 @3 c* I. R  @

多伦多来客

LEASE肯定是要多花钱的，爽的是总开新车，2，3年就换。

roobert

如果还车,就不应该对尾款全额计算才对.应该只支付当时估值的差额.

高桥

m i a o !

chevyli

kingkang

ttcv4

人行明镜中

看了这帖子，不敢打lease的主意了。

悟夫子

卫子夫

卫子夫

卫子夫

heibais

小鸟依人

小鸟依人

小鸟依人

zwx

zwx