Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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3 {) y: I. B8 s/ s7 p  ~9 {这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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9 e9 O0 E( Q- O% p; z第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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5 x" |2 R4 g9 P# s第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

. J9 X) l+ h3 N/ r  h; s今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

. D# T( F& |% F# o. X" e              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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七月single house 销售情况：
7 r7 B* \( F; q* F! h平均成交价格：67.6万加元，
% W7 s. H" H" C  `& |成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
; `5 t, \& t+ A+ }. P成交数：82栋，
7 ]4 e, G3 O* _* ~0 j平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
: I" {! L* K: s8 |$ S3 L6 G
" j: R# @5 a  Z  s/ P# ^
" `! [  G7 g0 z: S' D8 E; u刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

! V, D$ W+ |+ r9 s很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
6 _' A. U! F6 o! j  N+ q8 _
+ T9 [3 G9 g2 k9 U5 |九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
  y7 J0 m7 w- h- Q6 u" O. S8 a成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
5 @3 k; t  ~; y& k8 P6 Q5 ]2 f平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
3 x( ]9 j; B& d$ O/ Z8 H9 N成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

8 y+ H2 o2 C  ]* W一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
2 Y/ c, ^7 N. i) Q  A
. C  z8 D/ Q! ~, B; ?# _十一月single house 销售情况：
% d5 V4 U; X5 [: ^/ H$ u$ k平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
& I' B* f- G% J' M+ J9 V海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

! g/ p( ^' ?- ?# a9 U冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？