Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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- Y6 v1 @$ {+ I2 t/ `9 p# lFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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) t' S8 q" Z2 ]- T3 \2 C7 x这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

% E8 Y; p1 \$ e) P+ e在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

# ?) w! L7 L. m' ]$ K  c( I8 f              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

七月single house 销售情况：
) X  z$ [. b4 N1 l+ u/ j$ Y平均成交价格：67.6万加元，
+ W( Q. ~5 R& o4 P) _" m成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

  f4 F: ]3 a2 C! R7 U' A- x0 e八月single house 销售情况：
: m" `# o: F0 e+ T% J/ _8 p7 l7 w平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
* T0 ?* m, ^, S8 \$ V平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

4 D1 e' `- z1 Z! T6 {
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
" f* @. @& {0 \3 q
% ~& }' Q! Q# w. v  u5 m: X九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
, m, ^$ b7 t. }. {' b0 S' c成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
. S; F+ g/ T0 V" X7 n4 k# O/ c平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
) Y$ R/ m1 d2 ^: a3 v成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
, J( W. ^; e5 _9 j) M; t% q平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

! @9 ~9 s; V( h: f9 A5 `+ w1 p一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
9 n9 L- H% j- S2 J. ^) Y平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
4 i$ \2 r5 g+ ~8 ~成交数：88栋，
, \: j+ [! N: y4 P平均在市场的时间：72天。

' O3 g! U" H7 \, l1 f十一月single house 销售情况：
/ I" @& \* f; d7 q) Y平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
& U; p% w( A& b" q3 P9 D( @海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

8 U6 b* }$ y5 r; v/ ]7 {冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？