请求大家的意见

maylulu

* `2 m8 x, x; H/ F+ D* i2 J现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
- R) t( ^! B3 w) W( L) H
1750平方尺的：
2 @: R6 v( I/ r3 r1 y. Z优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
+ d! k1 V. s, ?- k0 F! \
2000平方尺：
% X2 ?6 s$ K/ ]) r6 G1 K" h% _优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
5 W5 K( V8 d4 o8 l* @0 [4 S5 G缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
- f6 U  M8 q, X  {  _
两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
3 h8 ~& q% _5 Q/ A# l2 n4 p9 J. u按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
" l, ~, W4 x' `1 n; ^- _1 `如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
7 j* i' z/ N" l& ?+ S  g/ u按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
- l( S3 `! z) q! J/ Q第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
7 g. S/ N9 f/ U8 t; i/ D  u衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

; u% D! o0 }# _
% ^5 R1 }3 J% i! Y" A7 {你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
0 s1 A# Y7 u' C. A4 C但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
( r5 G3 l- k6 T, ?8 S太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
老杨 发表于 2010-6-22 09:40

* }% {! y7 {/ R- n$ {
你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。

, X9 I  S: c/ Q/ I0 z  N' g而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

8 f, [8 |8 u; W; u, v4 O我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
2 M+ X0 m9 W- J/ o: d
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

. U; m9 p3 Z0 L3 d% x
真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton


啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
# i( V6 C+ x  ^# v9 h$ I( x! U
I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
, }3 E; h6 }/ K* V" _" u& D
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
% s* K' B8 m$ `( H; b
2 ~4 \* n$ k) `0 M. @% M- D& \1750平方尺的：
9 W* C8 `* X3 C" b4 W优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
, ]% v1 Q8 @; j* jmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
+ P5 f& K# B) h/ F
we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
1 T$ C# j7 y$ o% ~5 t: J
; q% M3 y3 l) z* Y
4 b% g$ o9 N- }( l 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

9 t2 d& U! v. x# i5 V) X6 H希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
: t" ?, a$ K9 U; ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
! B$ [  r7 t, y1 P% Y
5 Q; B- U- @$ O0 I+ b; r* m9 U% D  A一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
* i7 F  c1 O, n3 h7 r* l  V$ a优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
& C; Y6 s& k* }7 Ymaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
* r5 o. M3 ~  c2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
0 j" ?: |4 y$ _  Z( o9 k3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

: N6 O5 u. v5 Q/ s3 M闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
4 B- C2 D/ D) t# T4 D另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
* k9 i4 O# G. l, i: [: M另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

) l  n3 u" j$ l: y9 r( G
是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
& d8 l8 }% b- D
最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。