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对打算购屋者而言，选择固定或浮动利率房贷是项困难决定，虽然固定利率令人不必担心负担突然加重，但浮动利率可享受较低利率即使随时可能变动;不过越来越多消费者选择固定和浮动利率混合型房贷。6 `: U F" v4 O7 P
. u! x- T$ c$ O" Q8 N, q皇家银行17日公布的一项调查报告显示，计画于未来两年内购屋的受访对象中，有40%打算选择混合利率房贷，而于一年前进行的类似调查，受访者中仅32%对混合利率房贷有兴趣。
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& r: E* Q' F, R# C% Z) G' L' J皇银房贷部门主管莫菲特指出，利率虽预期即将调涨，并非所有消费者自动转而对长期性固定利率房贷有兴趣，当更多消费者发现混合利率房贷好处后，申请该类型房贷购屋者日益增加。除了皇银外，丰业银行(Scotiabank)、国家银行(National Bank)、汇丰银行(HSBC)及龙兴银行(Laurentian Bank)，亦提供混合利率房贷供消费者选择。5 j; P' h" h9 ?; S T
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混合利率房贷优点是可取得固定利率房贷的较高贷款额，但仍享受最大幅度的低利率优惠，同时能降低浮动利率房贷面临的变动风险，及减轻企图抓准利率变动周期的心理负担;不过固定利率房贷依旧是消费者目前最中意选项;计画于未来两年内购屋中有44%中选择固定利率房贷，另外，大西洋沿岸省份受访者中有54%选择此类房贷，为全国比率最高地区，安省仅有41%，是全国比率最低省份。2 ^4 _3 o4 f: @+ f) S
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（新闻来源：加拿大家园网） |
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狗仔卡
发表于 2010-5-20 07:19
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发表于 2010-5-20 14:40
