4月楼市报告：大多价量新高 大温独立屋再过百万

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大多楼市强劲 创下新纪录 4月住宅成交量增34% 价格升13%

3 l3 c7 t: l$ |9 @/ |2 E6 k1 J多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，大多伦多房地产市场需求量依然强劲。大多伦多地区民众购房热忱高涨。4月的成交量和待售量均创下新纪录
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4 O& }+ |% M, _- L, l, |9 J3 q  _7 X# e& `多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，4月交易比去年同期增长34%
地产局周二的数据指出，经过MLS系统，四月大多伦多地区二手房市场共完成10,898项交易，比去年同期增长34%。
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& o9 a: q7 J# a5 p但新挂牌上市待售量的房子年比也增加了59% ， 有20，683套房子新挂牌。

2 S5 I# k0 x1 Y7 I地产局局长Tom Lebour表示：“大多地区房地产市场健康，买家利用超低利率的良机入市。待售量增长是因为强劲的需求（成交量），和不断攀升的房价。不过，随着新上市房子的继续增加，供方市场更加良好，我们将看到在下半内，房价会变得呈单个数的温和增长。”

# t7 p- `; V8 `) {) Y0 x! }大温楼市续火红 4月住宅成交增18% 连续2个月独立屋达到100万
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# `- p- f6 P) C. u& \大温楼市畅旺，4月份的住宅单位成交共达3,512宗。
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( N+ c( P( o$ \- `& V3 ~; I* X$ ?大温地产局昨日发表统计指出，今年4月的楼市持续火热，总共有3,512个住宅单位成交，比去年4月的成交量增加18%，新放盘数量亦大幅增至7,648个单位，比去年4月暴增65%。
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1 e( ^2 q6 V- U7 Y: X( p报告显示，今年4月份的成交量是史上第5高，比去年4月增加18%，比2008年4月增加9%，比2007年同期增加3.7%，比今年3月分的成交量亦高出12%。
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; K8 ^, k2 Y6 l) `( S温哥华都会区在4月份总共有15,901个住宅单位(包括新挂牌及已挂牌单位)挂牌待售，比3月增加17%，比去年4月增加11%。
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6 ~- L% g, v4 ^) v5 N7 h, B/ L* D大温地产局总裁Jake Moldowan表示，数字显示今年春季的楼市交易畅旺，买、卖双方都非常积极。他认为由于新挂牌单位大增，买家有更多选择，市场正朝平衡方向发展。
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$ k. n5 L4 T. x! i; u0 B0 G6 g, M) L在成交价格方面，4月份独立屋的基準价是818,403元，比一年前同期升21%，继今年3月之后，4月份的独立屋平均价格连续第2个月达到100万元。
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（新闻来源：加拿大家园网）