请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

6 b! Y* v) j) p/ t6 k分为两种情况：
2 _7 r0 `1 g  }. h一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
, V% {. k  O1 g/ y) Q7 ^# ~  i1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
0 U7 L5 D' L" F3 \% r; ^6 f

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
4 K. z3 l: }8 c/ l3 a, Y  r1 O6 Y: ^2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 ^7 c& {. ^4 J. |7 R/ Y
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
7 A7 A0 d* G! o7 [
: x3 f# k. R1 N& P. z+ ~# @
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 P; X8 A% ~2 E" o1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
4 U' G: A0 Y' k- r$ R/ l: o2 x9 U
2 I+ Z% g" H8 z3 b. @& }- u二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 d& F" N" L# q老杨 发表于 2010-5-3 22:16

( ^6 a) _. i4 A; WA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].