请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
: A/ X& d7 j& ^& y% B" l金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
/ ?; R. A8 N" D5 ?1、赚钱了，交capital gain tax
* O+ v  [) L9 b0 k2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
; _; |# G9 ~& `0 Z$ e' J+ t9 ^
6 V6 O. n# Q( x% A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
, K2 M  l5 x+ O! s) b& T: }一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- a5 Z* k: Z* Y' y" t7 @& c1、赚钱了， 交capital gain tax
  }6 @' R0 N" t1 Q2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
2 j1 J4 h. ]* N. P, |! u+ h! O0 Z
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
1 X. G$ d" F. ?老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

+ R8 h4 O; y, ?: p' n! \) Q7 z0 P
3 b$ e) [% I/ i/ e你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
6 F: n- z  k2 r( ^2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

7 V/ q7 c; Z) M0 a, YA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].