请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
% y0 g4 O6 @/ H/ V金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
  y3 M" ?6 P5 R, I/ h, s2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
" }6 b+ W& U  `2 z0 @5 L2 V

分为两种情况：
; |, y0 ?- e# C  h' f9 a2 _; C一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
: E4 P7 E. v& N/ b" Z" g老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
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$ m' {; A: i8 v. }; A3 P) Y
6 I* e6 o6 _8 _0 ?  K/ r6 y你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
' w9 B' [; E, c, q一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 @  q/ v1 W* N: P) T) p, V1、赚钱了，交capital gain tax
4 _, e9 C  S6 G2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

4 l+ `% s2 Q# j9 Y: n( l* F
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].