请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
& Z. D. q" X: D! b. b+ v一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: r: U/ [3 E, R" r1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
/ Q2 \) F4 k3 B1 G, V
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
' e* [) s/ _& i" q) N

分为两种情况：
. \( }, A* Q; }8 q8 ?; _5 u一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% ^. {: Z& ^2 l/ B1、赚钱了， 交capital gain tax
1 K' N( ?. @8 f( M/ F& p2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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+ }- G0 c8 L4 {3 J2 M二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# g5 M# P) c0 t5 O3 ^. Z) c老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
. N9 F: j+ [* {7 r1、赚钱了，交capital gain tax
0 Y" c: f+ y. l  m1 _2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
/ q: g# x; J' c/ G7 h  `9 x1 c0 K
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

! j1 u6 _1 u: y7 ^! \7 S  PA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].