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一般来说,地价上涨。房子涨不涨不一定。认为其必然贬值是片面的。 4 u2 i& M, J0 d% R. M2 B: |1 _* A: X" I8 B$ [% E* R
好比说10年前,2200尺房子20万。其中13万是造房,7万是地。现在同样的新房要60万,21万的地,39万的房。而那个10年旧的房子大概50万,可推出房子大概是值29万,比起当年的13万还是升值了。
我不是抬杠啊?: x# o$ x) b: x [. G; [
按照全球通用的定义来说8 G( M ?' _9 r, B
地是没有贬值的,房子是有贬值的。。。。。如果你作为investment你的房子在销售中可能会有增值,但作为私人居住财产就是没有增值只有贬值的。( U, J/ u0 m% U$ w r% k
一杯淡酒 发表于 2010-4-14 23:15
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不知道哪个“全球通用的定义”说过“地是没有贬值的,房子是有贬值的”) v# B. ?8 f' u, s& ^7 t) ?# h5 ^5 Y
Citation please.% b9 s- P8 I5 U4 j/ W
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你要是能把这个句话发表,今年诺贝尔经济学奖就是你的了。