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一个不错的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225
, f) {3 [6 K, C2 t  @9 ^: v
. U9 A$ f; z: g+ j7 G# g8 v现在房市偏热,这个已经非常不错了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。( M' {! T/ x% O, A1 W
缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。
! k; l. U# t* P* j9 M总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑
2 E: F0 d1 n/ H! S
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。- |7 A3 w+ a4 \
yxia 发表于 2010-3-20 22:43

+ p. J2 A! p. v( B1 X% t6 m1 zMalone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。
' O* X/ N- R0 g' l- f/ Z3 R
. l# K3 ~' G# h( n地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。, y/ k2 k; @+ H. U& B6 Z/ Z% u: ^' n

. w7 n6 ]& b3 L( }* m4 N  EMagrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。0 ], p# X- Y" m0 I% ?! e( \
southcommon 发表于 2010-3-21 12:51
, M+ }/ z( l0 z- W' v4 v& w
您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。
2 k, b6 @! i% u6 n该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton
! Q. _1 P* v9 U% z( _
  z: O2 @+ z. ]" y你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 小黄 ! |) S' @& N% D" h
) j! f; n! ?# z2 z8 b: ^. I# h) f( q
+ z4 P6 J4 ~3 v
请问这个如何:
# N  U0 i+ Y9 W8 L8 ^, {
# s/ k% e1 l: |* whttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑
: N3 b! z% b5 b* [" y0 [: t( K$ i9 u' j
Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton
  ~/ l3 }  x5 }+ b0 v: I% u2 q. G$ W7 L: u( T
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
$ b% G* A) T# s6 u) h# L! U/ N( J有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45

# w1 p) r1 o. Z6 z7 _# p( f0 L地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton
& r3 ~8 [, S7 B
) g- q, N8 m. V" M1 |8 g* d5 y  z: ]& f" ^
说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:
# Y' z+ {+ L1 \# Zwww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness 8 W9 ?3 D; T  R8 `
9 S  w6 C% D/ z7 c, V

& E: s3 R9 S7 k; ?I saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price.
2 x; x+ w2 V/ G* GI like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:
/ i' [- ]# Q) Z1 N: ~www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075
( o' q* b7 h6 R- I( Y山东 发表于 2010-3-25 08:55

8 v3 e5 D- J) |* S+ l垃圾。0 j1 s, J9 j3 ?1 ?1 |% `
$ {6 b3 q# M6 H2 T
虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。
6 e( T* r* Q7 V1 j都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
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