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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
: D- `* E( T% chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！- G$ Y" u# g- J! m; S& l8 u
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！; f0 H; w/ @  y
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

3 c0 {9 B* S) W6 S& F$ q
' f% i7 u, n0 r9 o6 Z( w$ y9 Y' ?" T3 g6 P
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
0 _; v8 j% ?/ D7 u; G# u不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
9 ~% Z" G% L, xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

+ b5 V# A: H; R5 {, g. z7 L2 V) m2 m
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese & S7 i- q0 [- c9 G: P3 S2 r& e4 R
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese ) g" `: z3 G9 p: _
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
; j) E5 b3 t+ ?$ Q: ^& q* Qedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
4 k+ _+ w1 L( S+ X5 b
5 M0 T, F$ M3 w; M  c4 M
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？$ z" d& }" C1 F3 t2 C2 l/ I* B
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？  Z1 C9 A1 W& z% K2 o- o5 s9 M

# J+ S2 N) T  M/ K. [+ d8 k# |) g: j- u也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。" B- S: @: ?. p3 U* K6 A
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
6 y& `9 e+ k& V; X# q: R" u. T0 O6 G
4 m* J3 t" g; `# u: q0 z
' T8 Z7 P1 M7 p  j
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
$ G" O% Q6 O3 {# vschinese 发表于 2010-3-10 16:41

* C  _/ S6 v; S" b. ]既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
0 F" P) j, m, @1 C/ ~7 w最多505k, 我今天是这么认为的。
5 ]; \( R& |: {5 N- l  v没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
& o  ?8 F$ A) V; f( `给您讲个真实的事情：
: v, {+ ^5 B* I# Y" k5 T/ |1 R1 E某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
; X4 p- O' E& f3 l8 a0 h/ o2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。# O2 j* g3 N. J( o$ f) a
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
0 s( N2 k$ x  ^, D6 q, Z* n, }, r6 n3 J9 N1 }
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
1 J# y1 w6 ?: i& Shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 9 b0 D( G' ?& j' g# a2 d9 D* }% C

0 X- T3 c8 i' j5 d; o5 u真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值. q! b: s; R: O0 z. F; h5 `
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
8 \( v/ U3 Z8 W  \6 C6 O4 [, m4 ~中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

' F! q, F0 R  t& p3 d$ O& C% t啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,9 A( T% v1 F0 c2 f
我进去看过,
% ]2 F  ?  O1 F# F( J3 N% rNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.; C! y! ~! E! k: f
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.# x- s( G6 Q  m/ i* m8 O
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做., J8 F3 ^2 B1 j6 z, X
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx7 }* n8 N7 @" r
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

& {6 z. M$ J, {+ l- C. l颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ( r& w9 f3 ^! |

  n* W/ q$ K! ~2 l+ d, n  M3 z- n! J# W7 I$ [& `' r& v
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 6 H3 s7 z3 I3 [) x; h) Y$ s& i/ _

: [; y3 I3 ^1 X( w7 ^
0 \; W) z7 m9 O/ V% e2 g8 F1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
& l: Y$ q! k! m7 chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
+ x, R: P! R* Q) }
听说这个房子成交价￥498000。
6 q/ m2 c" H, i$ H6 m" _3 X" n& Mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; |! _6 h* p6 E$ Z# G1 Z) ]中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

3 C! A. Q3 D; ?. K/ l6 W) q, a0 C7 `6 V% S. M5 h; w) \2 a
看了楼上的楼上，呵呵~
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