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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
5 o+ \9 q( L; Ehttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！/ L, ~* F+ l0 \  o$ m" W* x5 o
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
$ e$ Q& J2 `; I7 f/ @大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

- u& }/ q" V* r4 W( L. ]/ v( u- t! w- b1 H

: }% L) Q2 n: M. y1 Q开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！) @4 C. M. w  C9 z) p6 `1 K% H
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000./ D, o# n! \% D7 P
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
( p7 O5 ^$ a$ Z- B/ C+ k: m8 T$ F
  Y, ?, a/ W* e  z
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese % ?- V$ w7 S/ T  h
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
' J9 I2 c! B7 ^. a6 D0 N老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
( t5 _+ w6 o/ zedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
  x$ w8 F* w5 C. S% Q+ B
) h# @1 b$ Z; z
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
+ Z1 a% [2 \5 e( H如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？5 M3 F" n' B* @& p% t
1 |# r6 Y5 b6 l+ Q0 @4 j
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。6 s6 f+ `0 Z, c
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

8 v6 ^( X6 s9 d% r. [+ a) d* l) @  r3 F7 U7 ^5 Z/ ]+ a
- ~6 K$ \4 n5 j/ K: j7 Q0 C. ^: T
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？8 N; `+ a" T2 ?8 x2 h: _
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
- d! U. q2 y$ @; Y
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
& Y$ D- y5 A% H9 a6 W- ^+ s最多505k, 我今天是这么认为的。- e  d* s7 i8 x( Y
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
6 q6 A6 V2 v) L1 y) G! c8 y2 \给您讲个真实的事情：, j" s+ r  ~7 }( a/ H+ e
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
2 Y9 i' J0 h5 T5 Q; d/ @2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
2 r$ A% l* T0 U: {& n7 r( q& u所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
) t: X% d8 X9 z8 B# q
6 x* m7 P! M' B* @关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值1 B% p' R7 M" h1 f
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 1 x) K+ ]% c& {5 G6 M

; y. k9 o/ g  W8 w1 _真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值! w  c+ q1 P: n6 r: q4 S+ ?3 M
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
& _" s! O. g: `7 l) T# o中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
* X" [4 R: L: P) v3 ~* O
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,% x3 Y, P7 Y  O2 }4 Y
我进去看过, ) Q: z# g: W/ T5 a+ ~
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.3 i4 z- j& k% s( J. K* t
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了./ o2 q2 K! {8 X+ C
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
" O! ^1 o: c, a, w% u此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx3 L- Y+ W1 L# D5 U& I2 v
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

2 m# ], Z: [. ]. z6 s颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing $ f3 b# j! [, X  q  a/ Y" u( Q
. ?, j; a' D. k& T

' y. w3 y7 u2 n+ G7 q/ I
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
" J% a$ I0 F; o  q( h
  z) ^' F, Z' q( j( g
# q, \& I; z5 e6 T; P1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。* k* m3 C5 g) v! B; Z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
) r) R$ E3 Y* z4 m$ B  k
听说这个房子成交价￥498000。
, D; M$ Z  ]" t  k9 Phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
+ Y$ f6 m" I4 l! I. A$ h4 h中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
* Z( k+ M$ t0 s: Z/ H; c, G9 ?0 t
! u7 j1 o. W5 c9 S5 x
看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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