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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？- q+ G( x5 y1 L8 c7 ?. p
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
& I; i4 q" k2 j4 |$ T8 d不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！) G; V7 q7 s& X- I$ H
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

5 q" ]" J. I* S  B3 b. X" I. _
, u9 w& U! O: q3 t% K: W+ S, Q1 Q1 m# O) w7 ^
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！5 @  `% [2 G% D; P. B  x
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
1 Y+ `' M4 {6 Q5 fedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

/ D" F4 _; Y' B: M! f  r+ ~$ ]+ Z
+ n5 F8 Q6 w. j) w$ C这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ! p0 y6 @2 o" U, b* F
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese & Z. S; F: O$ \+ |
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
1 r9 d" Q8 G7 ?- Y5 i9 l) B7 \edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
, S3 H: i" l& Y
$ l& M- J/ _: t5 L4 K3 f
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
" g7 ^) c% T. [如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？7 J8 z  ]" m5 m$ a+ Z& `
# W7 O6 n  j, g4 W" h* D" Q
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。- d- [: M& B# Y4 f8 s
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

  g7 x- M0 Q  V$ ?, o5 y6 E, K7 S! G3 c8 t' L. ~: R

8 k( w/ O* @. o3 b老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？* m' z- Q* Z- b% U
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

9 Z2 N+ i: W2 W. Z! A( D/ }既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
3 f2 _. x& M0 Z: V- N6 J6 C2 ]1 q最多505k, 我今天是这么认为的。
; z6 ]+ a6 ]  |' L, Q1 {  h0 ]没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
6 z/ n( X& X' i- H5 s给您讲个真实的事情：
5 e" a% k$ m1 _( G% x某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。) n* o" \, a: E0 \$ t3 V7 _
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。* G3 M- Z3 X5 z
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
* L% ^* J  W) h' N0 _  G6 B6 g2 Y9 l- c
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值- L5 C6 Q5 N& u) Y
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
$ W" W) z- d- |8 X( Z7 B* N0 j0 K( W3 R$ ~1 O
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
" z4 n5 [3 s2 H$ ]1 W- @/ Nhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
. x4 F+ u$ t4 v0 H中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

+ `: S. J" K' a啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,  _& _) T7 n9 O1 ~- F
我进去看过, + G/ F8 {0 p& j, l: ^
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
" a) u/ b7 i5 e, ?; x5 ^1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
; y7 N% }% x" {; s) T, \0 `% E: _" a小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.+ m+ j6 Y' Z; ?, q: K1 I" S5 M/ [
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
, T: |6 T; q3 Q3 ?. V* yJusting 发表于 2010-3-13 01:37

* B5 ~* H# C9 D/ |0 ^6 x颜色怪怪的
大型搬家
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
3 S5 K" N9 h/ c5 b3 @8 I; B( t, ~% ^/ M) A, i
' E$ ?+ @2 {2 h! ]
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
" {+ a' k7 q  C/ l( ^) Z% ], a0 @1 p9 a6 M/ f. ^

+ U% g0 J5 v9 i) y  u1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
- Y0 m6 x, j5 Y3 W( [% {/ Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 5 l' u; U6 b0 M1 L
听说这个房子成交价￥498000。
, B5 i, A. Z9 K( mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541) V, G3 u# j- P4 _
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
) E7 s1 `" n$ B& a7 _7 v
  K7 N6 R6 Q) I' e
看了楼上的楼上，呵呵~
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