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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？, M8 `' A/ B) \: q! N+ |: M
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
5 l  ?" b+ Q( }6 c1 {9 p  F  O不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！( K9 O' W' ]: @0 |2 z
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

' e4 M+ T& W4 }
4 A: F8 D/ H3 |8 |  B' ^# j" `" ]* }
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！" W5 p/ h% A; D
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.3 W- }% {) |' }! |
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

1 U: T) E3 ?2 a! I. ^6 K6 D
; V! W- d- _  s& @$ ?) H! c: Z( j这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 7 j+ {' }9 V' L& P" q
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 6 j- {. ^6 d: O
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
7 ^; V# P5 }2 k$ p; `0 eedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

  W) z$ N1 j& R/ A* b* U  m& f
) f$ |/ o8 ]* f* c老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
) p# V% k- @0 S. ?如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
% w* R  W( I! [# b: m  X
; U2 R/ Z4 e  }/ j- b6 S8 k2 P也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
2 U" S( j6 `* x5 S+ v) C+ N老杨 发表于 2010-3-10 16:17
) h. l; r0 X: c+ j; g+ g7 e0 \- B
3 G6 J$ o& ~1 y! r3 U. M# d2 G

! U$ z' A+ R/ e( P) C老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？6 z: x5 I  [. s* N( q" t
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

, K) O. J; O% O: i既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
6 A  {: p: Z2 K最多505k, 我今天是这么认为的。
  o- e% k- m# U/ f0 V没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
9 d& ^/ z  l' d' b给您讲个真实的事情：" {1 [9 `6 w+ Q2 g
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。1 K' b" a* \. I  }" l
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
$ @& |/ C/ x- S  f4 x所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨   |5 u7 p  L4 a# r8 p

  B% b$ F9 c9 e) \8 @关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值  U  W* a1 @& `/ o! x
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
) M2 B$ x! o- g  W3 ~# N! b2 U+ S, x4 U' N  L
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
: Y6 Z3 U" x: ?. c+ F9 N& shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
1 u7 p! H# ?# m; q# ^) z9 H) @& ~中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

5 n' T1 C# V9 I! e2 |6 y/ z/ Q啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
- t' h1 C  V: ]2 `. r3 a  q我进去看过,
2 |3 _6 R6 X/ e. s4 r0 c( oNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.5 g' H# j6 K+ a0 z7 R6 E
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
' i' f& U* b+ l! [* F/ w8 P5 m6 k* m小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
" M. }5 w: n0 u/ t9 g此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
大型搬家
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
( u, [1 S$ l1 d0 T5 S- ~Justing 发表于 2010-3-13 01:37

! p: B& T' `$ p2 u颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 1 p2 F( b# U2 b: K$ t' q1 q, w
/ t! t! V) u% u( Q

' A# C6 C5 I8 H: Q0 ^' w
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
$ k  d& Z( D5 c5 }" w1 t+ c& d, z8 j  j9 J( l# U# m: m

9 U  A% z' m  O; @  D: g" X3 q1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。* o; e7 o* ]- u# ^! I3 Y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 6 a. k1 h- H7 y0 }9 I1 i
听说这个房子成交价￥498000。
: n8 A0 u! H3 O  C9 q! Hhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
  k0 k# V: l" m  j' i$ t中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
' k5 O1 y+ \3 f: n5 i/ S( a4 B
- w7 A5 Y* V. y9 j
看了楼上的楼上，呵呵~
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