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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
) R% \# j# Z! Fhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！, t# \! l2 J8 ]! G9 H! u
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！5 x; {6 U3 b9 P( Z
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
9 p# i7 b( ~7 X1 K4 k5 T6 F3 B
0 n+ I2 ]) e9 B2 k1 V- ^

. z  u+ j4 K/ y# C$ P1 t4 ~开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！5 S7 }7 _7 K' n1 K: l& }7 X
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.4 b% P! Q- l3 _0 X
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

2 O1 u0 y# n& ^" ^. R7 I3 X# i1 \: ~6 ?( d6 O
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ! H# w: U6 M1 G; q; \* E5 u
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese : c& y; Y& Y0 F$ V# W$ i1 Y) H0 h
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。  x- V* j+ P1 n, m" F5 f
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
1 G, \- S/ \- b" I+ _
6 k4 I" w" m6 z( i
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？& c! J$ }5 G6 p/ c$ C% X- [7 c
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
! n( `" X1 G, }
+ P$ g4 g: Z0 b0 `" z6 V也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。. v; h$ u# f7 f: z1 T
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

( W& O0 j  Z& s5 b7 e/ q+ Q1 c8 c4 |1 U* Q

: a$ U' t/ ^5 U1 }, U. a9 q8 D. p老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
5 l+ b; y0 J0 I& B7 E+ k% sschinese 发表于 2010-3-10 16:41
  P6 a- M) @; m  o
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ; L3 z7 F# B( r/ S
最多505k, 我今天是这么认为的。
( ~* r  z' Y8 I2 M2 N  J/ g没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
2 p& ], q' I6 k给您讲个真实的事情：% e1 Y7 {2 r$ ?# z1 {6 M- L
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
) J2 e/ W5 [# w7 R2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。/ x; d4 Q+ x& z8 V5 y, `
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
% @2 P6 `+ f4 K/ o& i( O0 D+ ^1 X4 d
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值8 o9 f! X& t  x% A& M3 |  I
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 , x! L. P- W' R1 l5 j6 D. o

: P. E' C- L) L1 X. Z真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值2 V) m5 e# W( v) V0 O. n
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
) r* U3 @* h' w0 }. w+ e中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
* {- u6 Y' _, `$ G; a  o# N
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
% {* X+ M3 x) l6 b$ Q/ T/ ]我进去看过,
( u* e. p) ?$ d( M9 {NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.+ `$ @5 [! |1 v# |* m) @
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.. P# I% N5 X* Y8 v0 t; K: R$ H) C
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
( ?- F1 o& s7 c% w, r2 A此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx) s% s5 ^0 x1 {/ t1 g- O8 Q: F
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

; Q: _' \! W& b, s颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing + G# @# E% i& k( K9 l

. q, ~2 A3 L) g6 P% f/ k: p1 w
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
% q4 a8 |4 Y  _5 S3 J% r6 z) Z2 t0 y2 w, b
& g9 a- d& O' E. R8 y, {
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
2 q  _7 o0 f7 G' w; H( Uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
- q7 C$ l$ }. M& r( k
听说这个房子成交价￥498000。
! n9 ]  L1 M9 n2 ?http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
7 X# s) Q$ ]" a3 g5 [0 V中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
; @2 }4 Z, E, P5 Z0 ~

( R0 r( R4 M/ I4 N5 t& \看了楼上的楼上，呵呵~
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