卡尔加里办公室空置率年底再攀升

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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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  i9 ?9 X/ v( V一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。

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% i) z# R4 C& n, R, @' D. Z2009年第四季度的办公室空置率一览

卡尔加里15.6％

7 f9 z) K' T; a9 f埃德蒙顿9.5％

温哥华9.1％
+ z$ i& Z7 I- f
温尼伯8.1％
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4 c4 Z- w! J/ s# S. D多伦多9.4％
6 s. S! n, J+ M* H: S. [
渥太华5.7％
+ Z& ^( S/ R7 V% }
7 \& z+ P0 O7 l9 K蒙特利尔10.2％
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1 f4 W# t' z. `. B3 W* |哈利法克斯10.2％

加拿大9.8％

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: e3 Z$ k5 C' v' U7 D! C; O  u- Q（新闻来源：蒲公英）

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