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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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9 a0 I# a8 t3 i A M一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。$ I% t a0 t) i. m( v t4 i
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。. w5 T {) w+ n: x0 @
! ]: ~- a+ x3 B进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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" ~, a; b, v# ?# [) Q+ H2 P2009年第四季度的办公室空置率一览) A: c' _: i- w6 `# r
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卡尔加里15.6％ * H1 ]6 g; z+ M, M
3 z+ t5 n( N' I埃德蒙顿9.5％
J: K8 j- p# K* e6 L$ P% c* i3 {2 O( `1 M
温哥华9.1％ o" p; F* E( p( Q
2 \, C* a4 s, T+ ?$ w温尼伯8.1％
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9 i! Z1 Q3 }8 B t" L- O( x- I4 W' d多伦多9.4％
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- }; r1 F# D7 H0 y3 M& p) K' ^. z渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ ! H# q: P! ~0 I; G2 f; a5 \
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
