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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。* O7 ]2 M) u* [/ E
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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" Z$ V7 C0 Y" c( ~! f# ~" g进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。! l/ a8 k6 J8 Z; G7 i" v
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- r0 L" e- s" Y1 a8 L' A5 h, }2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％ ; N0 `2 ]! }, C0 M1 f
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温哥华9.1％ : M2 f. I3 ?' _' }) d5 X
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温尼伯8.1％
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4 s" P- r- ^1 J2 {7 W4 i多伦多9.4％ * Z; J' O; ~4 j1 I2 [
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渥太华5.7％ : v2 }& n: F. M7 V8 }3 x2 T
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蒙特利尔10.2％ 8 f0 z" Q! p- \9 \8 m+ g
) N' A3 ~( f8 q" G( L; c& R1 ~" Z哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％ 1 B6 @7 D0 s( K
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
