卡尔加里办公室空置率年底再攀升

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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。

6 P- V+ {! @/ Z8 ^3 X一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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0 U. h* C8 D3 T/ z; O, w$ z3 ?根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。

) f2 B. K: l. I  O: S6 Y+ {进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。


2009年第四季度的办公室空置率一览
* g9 l, M) y5 d6 z3 q6 h4 X
卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
$ l! j+ s) g$ r$ |1 N: V, m
2 G6 A6 ]; O* x4 S: ~8 E$ l, k$ G6 A温哥华9.1％

* J0 I% t: n7 I) t# l温尼伯8.1％

6 S& [$ R: l1 @7 I# \! }多伦多9.4％
7 e& L" m9 w% N7 R; H) Z# l/ F/ K) T
渥太华5.7％

* P, _+ c! D- K( x  Y/ H蒙特利尔10.2％
3 [) D. `" [' ?9 n" v  @5 f- N  l
哈利法克斯10.2％
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% [$ x" @4 A2 f0 V. k/ Y加拿大9.8％
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+ }1 U" \& d% w8 E4 A- J（新闻来源：蒲公英）

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