本报记者报道卡加利地产市道现时较前回落,但同时也没有人否定,楼市复苏将不需要很长的时间。卡加利市中心的商用物业空置率,过去两年半由0%飙升至13%,但从事地产业多年的发展商伯斯(Calvin Buss)认为,市场反弹可能毋须等两年,因为能源价格的起伏周期,一般是一至两年。 ! y- X9 U' u6 b- f
东村发展潜力大( i3 d. l- ?' O' ]3 _" i
伯斯表示,卡加利地产市场未来10年发展前景非常乐观。伯斯尤其看好卡城东村(East Village)社区的发展潜力。 $ B3 T a8 `6 J/ X3 X
在卡城市政府全力支持下,东村将于2020年之前,发展成为一个人口1.15万人、鼓励步行代替驾车的时尚社区。 . `+ ^2 T( V0 S4 I, }6 F/ l( G
据估计,卡加利全市人口,在2019年将达到125万人。 8 |5 v6 [5 _* S$ M7 o q: l G& G# W
卡城规划及发展总经理沃森(David Watson)指出,随着人口增加,未来10年会出现很多新社区。 4 x9 \7 t# |: ?' h. w9 S