关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
3 G2 o1 \3 ?7 Y6 ]  j( k0 c
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
$ P! n. p0 ]5 m( H% G2 p6 K非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
: e% V& F$ ?) k6 @( G% {8 n8 G0 J非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

4 c5 ~; |" u5 G% W5 i$ _

* h& Q$ I# y4 S是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
' g. n6 L  X" F. f2 y4 B$ G还是90%？？
3 R1 V) m/ i3 u( f8 ?谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

8 o+ y; A9 _% b2 D2 n4 r$ K

还是一头雾水不明白呀？？
4 I: P5 k) g7 q0 S9 X* H$ h如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
1 c1 j0 s% h# {, {8 k; \我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
# V' {$ [5 d3 W0 M4 i# X还是90%？？
$ a9 Y" M  E2 N6 [* P谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

9 f% t* S# O1 V/ i7 f. c
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
3 v9 s, S" J+ c! ^  t1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。