关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

0 C5 ?- f! E9 \; l+ a. R银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
  c$ \% P# r1 b- r4 Z6 N非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

/ |  h" {2 W3 y3 {0 J6 v+ r哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

4 y+ u# X0 }4 F0 M" g8 B, E
6 c* c) l  p; q8 d9 N6 y  X2 D* U- D7 Y
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
& g$ l# B9 d$ V3 J5 ?( M如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
; v* _" g; I. |9 j* t我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
: u+ K( F& S  j. [还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
9 K/ b+ [9 k# r. `如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
9 A$ M* ~/ {* H8 a6 z1 f. S2 T我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
! |) h2 L! a9 D还是90%？？
; W1 I# q6 X0 j- F  _) W$ a0 u谢谢大家了
9 ?+ Z* U7 b; Q3 s) b7 R: }maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

' x7 \  V5 f& j: F- x6 ^
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
8 ?3 |" `1 @# d( M/ W' H, O1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
6 H! X9 Y6 k! {+ j+ G, i" y, F2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。