关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
  X$ R3 _9 ?- T仔细看看你的LETTER，小字部分。

% J; i& Y2 {* Q8 a# o3 o银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
% @5 P0 M0 \9 C* I/ {6 H非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

% U7 B8 ^; _7 \  c8 K# u哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
: [3 J' r% {4 v4 M; N5 ?  j非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

2 ^& i, Z; i% R* j5 I
. {6 u1 M/ t- ~' x. h
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
( F& P/ I$ M/ W- B还是90%？？
& Z+ \# O5 ]) ~3 N- }) z9 P谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

' P( q3 C' y5 q; n6 i% m$ \( D6 L

还是一头雾水不明白呀？？
# s4 ?$ Z& j; c) K+ _如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
- o( c% ]' M4 V7 b- Q5 Y我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
* V# [  Y  {" C4 v( Xmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

* w: t9 n3 {0 a# w; [Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
& s& |! G5 \. M9 V" Z2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
- b( z# s5 p6 o, p& H4 V* Y* M. T3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。