关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
8 G" \" P+ ?3 I# Z& O
' ]; S# m' W  x/ c4 i银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

% i8 D: Q- W( c# v. N9 D哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

4 y0 q: F) H8 {+ L+ Y
& O# q4 ?% B  T% g是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
6 N8 @- d- Y7 K( N如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
9 W1 H1 j& _, q* P4 P& P  X. d$ ]还是90%？？
3 M; F0 y$ M( x& y: ]% a谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
& \" T0 Q" l6 t/ w9 U$ r如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
' S! W3 g2 Z7 d1 x还是90%？？
* ]: T/ X7 I" K# i% o) y谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

9 c0 o' D1 `' F2 {, ?5 u; H
. z& H7 `& q& O! c( r" zPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
2 k' }/ z* B6 U5 r1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
5 X3 B% ^) w; O, H/ i; z/ `3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。