关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
( M; D8 Y/ Z  H3 p仔细看看你的LETTER，小字部分。
5 R/ q* u& s0 v; k! ^5 q; |
. x, t2 C$ w. a+ n银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

3 l, b1 x) V2 }5 B3 @0 B
  E5 l4 u; h& t% I8 P; I哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
/ y, c0 n: N+ `9 Z非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* E0 F, ?$ i# V2 _2 Q7 ]" z6 ]

# n$ a# W0 D3 H" x8 R+ q0 Z0 x" n, D是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
, Z+ X6 ^. H; t4 E: o2 H如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
$ Z% ]3 @( ]3 C: ^5 e: A我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

  l% j* Z3 D! |" t- d& H7 `

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
, @$ E$ \  m2 ^我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
1 I# f, `* z$ R0 Q% B谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

/ K4 C' m/ A5 _+ R& l7 d
2 T6 D$ @! \1 ZPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
( b/ E6 H- t3 S9 s1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。