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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。4 ?0 u5 ~: m5 [% l/ C/ z m( c9 \
8 H, }+ h7 A w4 R& v3 @: s, Y 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。5 U6 J; ~ V' G" j
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；, S3 Q2 r- }8 a% {3 n
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
2 u2 G- U4 H3 G 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
' \+ ? h B$ k) ?, R6 ? 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
$ E2 ^2 `- E: |' z3 H' e" {4 F4 y" | CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。' O4 ]- G6 {" H Q- |0 K5 V) z
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：8 a9 R, M' s/ R
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；4 N* E/ n2 t& T4 n3 V
阿省，从339,000元升至354,000元；: T4 v$ v, {: J; a
萨省，从233,000元升至239,000元；
8 R' ~2 ?- {3 W P) S; b# g/ \# M 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
5 g, r7 V# \ n- G+ S+ b 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
' c4 _) r6 E/ J6 f1 g7 f 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
2 Z) p4 r$ H" D8 a' w5 U 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；% g7 u7 Y0 c& ~ U! B/ j1 a3 [3 g
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
; M. r$ ?- E7 \+ m7 q% H' X 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
