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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。. V' N2 f/ j% e2 v0 D1 a3 h# E
2 F1 O4 e* f+ z! z& w; g, ` 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
/ J, W. p% T# I+ f7 \! {. r 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
$ J/ `& s3 I1 ^( O$ z 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；! i% ?6 D" K4 n0 n2 {- ?5 o
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；3 N/ ^, |$ c" A
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元； A9 n3 e- U: Q$ R# @0 P9 j6 s
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。6 Q0 j' z) R& K3 f: y- |
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：1 p- e4 L9 c0 X. d W3 ~
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；& I; c5 F8 P) h4 j8 H. F- k; Z
阿省，从339,000元升至354,000元；7 x9 J2 p5 }3 M d5 @% j$ j0 X
萨省，从233,000元升至239,000元；
* F& ^( L4 P+ _' c: F$ s 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
, x6 ]/ x& v( F+ M6 l: ~; N 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；* i( e! K; B! U: o, d/ E
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
& g8 ?; F2 }* u: I* v 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；* ?1 L- F, q3 e4 O5 r+ w
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；2 C' v$ b' V6 Q$ h
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
