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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。9 }' [ c- W+ Z1 }$ } L
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
5 s, q" a4 g6 q6 D! @% N0 D; p 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；* h2 g$ i# ]4 ^! h) ^
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；) j. _% `. n: l5 E
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
$ l9 w8 P( a7 X7 W* A( L7 x! z 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
" t2 J! O) x0 U+ f# r: {& {0 M+ e CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
9 O2 z% T- d1 x8 b CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
9 D s( q$ ~( s& U' z# h1 n 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；1 Y$ B: Z" [+ h: B& H# T$ ~
阿省，从339,000元升至354,000元；3 k+ \3 s1 e% M* S, w
萨省，从233,000元升至239,000元；* q: @' z4 m- B0 s0 R
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；. O" T+ D' E6 K5 X( n
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
$ \% w4 m5 u8 G 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；+ Y, [" e. y9 p# E; g0 M
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；8 C4 R6 l- M/ T" t
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
: p: r! U* |; h A5 R8 _8 O! z 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
