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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。) S) M$ I B" ~$ w( x
* F4 w% _9 H5 k 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。: x9 X/ O6 ]* h, R9 M i# ~9 S
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
2 v/ Z' o' B0 X/ o- Q& i6 N 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
. Z0 Y6 W5 h6 A 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
, ~( s5 }! S4 s n# _ C$ l 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；. ` g- y( u. |7 _! N
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。- w/ P1 Z) R f I8 Q) M7 `2 _' x* @
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
) Y, k. i* i/ u( u7 U/ O 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
- g3 p; J/ ~% ^$ z, G; S 阿省，从339,000元升至354,000元；* `6 s G0 _: Y8 u1 G9 d* W
萨省，从233,000元升至239,000元；( F1 O! z H) l- K0 z; G' |
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；" l' j3 Y. o& _8 a
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
% R- ?0 }4 Z0 f# i) H4 F 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
$ r) m( N% u- p/ i; a% v1 m7 E- V 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
& |5 t, l) E9 W& X1 V7 N" [ 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
. o. O% R3 r) N 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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