埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1328|回复: 4

请教:“春季题材”的根据有哪些?

[复制链接]
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-17 00:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问过几个有房的朋友,都说要等春天卖,春天房价会涨。问他们原因,得到的回答是:“一般人都是春天买房子”。
% T5 M, R& h- C) }  U: z
. @3 b; x0 ^) ]& F除了这个,还有别的消息、根据吗?
4 `& ~" y, b. `6 C7 I! ~: C+ Z, z1 _( N- H. L+ W, L% i3 F* N" v
一般炒股票,题材都能说出一些理由来,比如“奥运题材”什么的。那,现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-18 20:55 | 显示全部楼层
怎么没有人说话呀,这个问题又现实又重要哇! M0 z) S' B# N* z  f5 D3 d
为什么那么多人认为明年春天会涨呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-18 22:17 | 显示全部楼层
Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
, v9 f8 O) {4 l! X
, E2 `$ v$ T$ T/ p+ S; yNew listings: 166 (188, 291, 289)
3 x- ^: ]5 \2 ~: Z. A4 H1 C, C# Sales: 173 (202, 204, 217) 1 E! Y* k. j1 D6 l
Ratio: 104% (107%, 70%, 75%) ! W$ d- j6 ^6 M# S! w
# Price changes: 73 (113, 123, 295) $ C4 G' n/ W  _; Z' h" M' w& ]) H
# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103) & M) J: z, q4 ]; k7 K
Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)- c. g8 i! V7 S
Active listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775) 6 k( f5 |+ c5 O
Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
6 ~6 _7 b$ s# H  V9 C# H
' W" C; D: A% _1 N( I: z0 n2 lAnother week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-18 23:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
怎么没有人说话呀,这个问题又现实又重要哇
  j- `- a$ }9 M- W为什么那么多人认为明年春天会涨呢?
( L0 d) L: R' o* R; N扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

* r1 w5 j$ p4 Y8 A4 P( j, B" G8 ~# Z一般时期,是天气造成的。冬天太冷,买卖都不便,加上过圣诞没心思。春天正好。
1 {/ a: g# j$ x" ~  a& d( k9 _' z. Q/ l( d8 p9 Z) a3 t
但大起大落时期,季节影响较小。因为有更大的事件。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-19 10:58 | 显示全部楼层
从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:) \7 V4 _2 L: m2 @& u/ U) K
1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
# f* M" K5 b+ o0 a2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.- F# K6 e' E, {' b/ K
3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.) L$ r2 X9 d: T3 W* C
4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的. / n1 R1 X4 i! D+ K$ |/ w0 p2 D7 }
5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.8 y$ s# n  K( S) n
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上. * g; ~! L8 W* u/ I4 a! }
7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  ) o6 _/ U$ r8 ~) {' f! K8 H% b  s3 l% a
8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
/ k0 ~( u& y: ~& T  Q4 k先说这些, 欢迎拍砖.
4 I+ U' f: h" h6 H当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-18 22:12 , Processed in 0.076757 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表