请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。

9 A6 ]6 N9 f6 O, q除了这个，还有别的消息、根据吗？

  J7 j2 `- x! x" _7 b" |一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
8 c% ?5 s8 C- N
New listings: 166 (188, 291, 289)
# Sales: 173 (202, 204, 217)
2 Z6 o4 o# f7 k" T8 X! qRatio: 104% (107%, 70%, 75%)
1 @" s5 `% x* z2 [4 }# Price changes: 73 (113, 123, 295)
* @9 j* e$ M( H- [+ d$ ?8 f# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
, v' a$ v$ {' sActive listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
9 @' U: _- Q3 I7 `8 @Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
4 S% a1 V4 K$ S7 _# J, o
( r9 r& L4 y" \& y& G/ E. ^Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
) T* |+ x, M) f- i扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。

3 L3 g8 \5 i9 p/ u6 f但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
- W& X" G, V9 ^  X, t* W1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
% X( y" x3 o3 i9 C# w2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
0 e5 m6 P! b, j5 t$ m% X3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
1 Q) f8 _5 W7 P8 h5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
: W4 Z# ^0 b- H' W1 F7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
, z: G* \* C4 j0 ?1 L( D+ L先说这些, 欢迎拍砖.
当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.