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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
' d+ r" R( U" S5 F$ S
0 V4 X& z; Q; w) j1 D1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;! U% a) X+ a6 r
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
3 f- D/ ~' M, ^4 Y# v* S8 n+ `3,pre-approval from mortgage provider;
9 W8 X1 e7 G9 w1 {* c! |/ e1 p4,看房;0 E" r+ H# G' h. v; z$ H
5,下offer。
* s9 a; v$ ?& ]. }6,验房;2 I' Y! b9 c6 a
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;8 y- Q5 O" K. d
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;5 k1 R" H& O! q7 r, f5 Y- z
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
3 A4 ]" ?: l  i10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;" ^1 _% X- X3 i# V
11,签约;1 Q/ Z0 X! T  f" Y3 m0 G
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
* F( R5 `9 a$ n) ]$ h! f2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;9 z8 E! }7 ?7 O# o+ ^9 ?
3,pre-approval from mortgage provider;3 S1 i* @% w: g% @7 d/ ]0 }7 H
4,看房;' T% ~3 m6 a1 c2 \- G
5,下offer。; Y+ c: ]1 \4 w' O) ~
6,验房;! h9 K: \: K& b( a
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
2 G2 C2 e8 S5 c1 {" ^* b1 T如花 发表于 2009-12-15 15:24
5 H9 P0 N: @: m: F# T4 E3 J
4 ^; |9 U5 ^) z7 u! B3 ^
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 6 H2 a1 K, ^; e" m. e" ^) f0 B) i. _
2 A* I( \% P% {& n9 N' j# t# I
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。1 M" e! W1 D; F8 p8 H$ U4 N  M

2 [- ~" {6 `; H" c买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
( f# q( G3 S8 o( ]! c, `" P+ j$ [3 Y4 b: x
, N- V6 P+ l- a. j- _
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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