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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 . d( Z5 P1 @* j5 V& d6 m

, d  M4 V: `) d1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
. Z1 n  u/ G- H* M4 k2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
0 f8 K" A: K# q8 G# g: @9 ^/ r# R3,pre-approval from mortgage provider;" R* e; `/ Z& `1 k, e
4,看房;/ a9 g; ^* K7 D2 S( u8 E* c
5,下offer。
8 Q4 q8 n! R2 o5 y7 W* ?6,验房;& |* k4 w& i8 z
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
; N6 _3 N  [4 O8 }' m7 R8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;+ ?- |7 D$ e8 `% I$ l8 x6 l* \+ w
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。- H; ~$ G% U, T/ Y0 Z' E; V: S0 S
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;% D: b; A' B( ?+ S8 S' Z
11,签约;
! H; X% a# e6 X: v0 z9 J* ?12,take prossession.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
; E0 o  D  X9 ]2 F+ z8 u2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;0 J4 A4 V1 Z! Z. ?& Q, ^* D
3,pre-approval from mortgage provider;* z+ F* ~0 c. [  G/ Z( ~7 d6 n
4,看房;: ~' D4 G4 Y2 S! F# [
5,下offer。0 P  |" p% r. K  h
6,验房;
! C( c7 M' k' Y6 G# Q$ t! V$ p7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
# J' V8 d1 m8 ]* h: ?如花 发表于 2009-12-15 15:24

# H+ J( {: a: ]' r% k8 P$ X0 C+ g( _! E7 L/ E; q+ U$ v7 Q$ ?
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 1 u; z; \0 C0 p9 ~& h

5 p9 H  u. o/ }如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。+ [  B7 b" W4 c9 L" t" [
% P5 y: w$ l( p& H
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
8 s( m! ]8 @; v4 U6 e9 V0 ^2 Q/ m: x+ Y/ H

6 Z8 y: b% E0 s房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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