时间换取空间

BMO

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上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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9 E' d$ p% c4 E: a4 N. O2 h, R一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

0 u8 c2 N; C9 h0 c! {, x比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
' v7 w1 O* q, T' m$ ?- I* E6 ~5 d( r4 a' w或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
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- r( A' l3 X/ [3 s前提是在市场上升的初期操作。

; \6 i& o# I2 {# E+ L$ V目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

3 ?6 [( E% H9 `: e, D个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
, _0 M$ P5 B$ f# Z' ]; SBMO 发表于 2009-11-28 07:00

/ [. X6 @% d  X4 e" O这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
: |) S& S4 t( a# A: [$ M" D1 d0 hpchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

0 V6 ^( |8 ]% X

caoqian

' N$ U  A8 [& ~+ L( f

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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) A( g5 B; Z; T一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如 ...
/ Y4 u& I2 b4 hBMO 发表于 2009-11-28 07:00

8 w, c5 w$ L1 d, t- G$ y关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO