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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
5 M. n; U+ B# k4 R% I
( `5 M: r0 O4 a" [大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
, K0 n' v+ ?, W" H  d" X3 f, E9 s$ q+ X% H
这几个房子有什么猫腻：
+ H1 E" q$ ?! bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779# O5 m6 A. m, @. S
6 A/ ]# p2 o! Q; f
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592  `- h  F9 K, G9 \9 R
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
. r. p" V/ n6 S; ~$ c, ^& y9 E  L( `9 c9 ^7 ^* X
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
- w. Z2 Q0 j' _2 e; E9 [
4 W& c/ \6 G$ U1 ]. A  y  w5 Thttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560143 w  _1 p; B* y3 i' _( @5 K

* v  E0 R# L/ I  o6 `# t: Zhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
5 Z: L1 V+ G9 p7 n这个很小，不过看起来挺舒服的。
# N1 _! n( j3 }4 C* l
  I1 @) _% o& Y5 N: [6 @) D! xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000% \2 C  n: y& s! |) P
6 d9 q( g) S$ b
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
3 j" Z- ~9 a" O
- t, Z, t6 h# l' _6 s4 e; q$ ]9 Rhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
6 b6 Q0 a' {8 l; ~% l! s8 l# r3 ~7 Q0 n: X6 \  E* o
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
# v* L9 x6 V4 J) Z0 n2 b6 W# y$ F4 Z7 C% F* e0 N( Q9 n6 e
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
理袁律师事务所
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。- Q/ b$ `  R6 l* O4 {# T- A# f& T9 S
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
  N4 x' M7 c: y( E* s/ S( I, d. G
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 1 `6 Y0 o5 Q& I/ Q, z( F% ?5 a

( X  |' b3 B! ?" V& d2 k最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！8 ?3 \- \1 ~2 Y9 j, t. l* ^: Y

" X9 a6 _5 O2 u2 O% Z不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
  C9 M. B6 m  n2 t: w天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
# |2 t* ^7 j. i  ?

0 J% ]* N8 d$ J( Q6 }难不成满街都是流浪汉？
. Q3 ~' e) e( ]
% n- ~! ^" p$ y5 ?, B. d我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!( o  D9 z6 B5 p6 {: s3 V: a, S
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
8 e# X: Y6 Y) P: A6 Y) ^7 ^

5 Q3 F, L+ l  Q* I驴粪蛋子？！
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
/ ~( _# v( D8 S这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
) e' Q! F) N& A# ]6 r4 F荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

- @$ h9 K8 K% z1 z2 b8 Z: B0 K
: M2 Y) [6 @4 ]
: Q9 d$ L6 ^/ O) A' o哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。5 K$ f. j) c$ |2 K# ?
9 G+ o+ d7 G. j5 d7 K1 H
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
; L0 Z" b' G# x9 W9 f: ~  {! r0 j6 V* }! T/ X1 Y% U
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
1 I0 l9 J% Q8 g! p/ o! O- K& r$ i. s5 [3 k1 T' t
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！  k6 c  k5 d4 \# W0 Y4 ?5 I1 T
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
  {0 C1 M6 T5 |9 K

7 I2 A; g' O0 V. z呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙0 E* q/ K& N8 v0 |6 P1 [
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

+ |/ V* \  f, `) n" v" u, Y6 s; e- Q1 M1 M8 C% G3 k  A. M* A& y
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
# d* }/ v- C/ }* X  k9 r: l- l5 r, ~, }
最好来了再买, 眼见为实.
' B3 Y2 g- l4 j; |" s; O陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

3 q/ Z. l. {- K6 j
) r# X! n$ W. a( k9 d! I
3 h+ D8 O6 g" l; e3 L- X5 ~) [那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。) Y2 p; J' c6 Y" A$ i1 n

% f. P6 k/ z" H5 V9 W: j  z归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
: r$ l0 `* D, z% m; \0 R1 A9 Y' k6 Y3 Z. W) b4 X" s
租一年房子按花费一万来算。
+ W4 v  R6 Y1 U1 n3 }! D/ w( S" E% p: a$ [6 w7 o8 h, C$ H; d
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
& ]; U8 i$ M$ U& e开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

9 P; j2 \4 Z5 ~7 ?: W& U! M# e: E' U6 ~+ V7 Z
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
+ w; n0 C* V! T+ f3 N) P6 t. |' l% }2 K* v3 t
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。; s: u9 Q2 s1 L  x5 N! ?9 z; z
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
+ R; `# x" I4 T
  B& S; L% G- v8 i
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。$ P/ C/ s( \/ M+ H' C5 W

$ n  g& G% O/ m3 Y) e2 M: u" C租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
7 e. S3 D' Y0 d7 F  L. t! r# j+ T' H# z# ~4 O
/ T. u) Z0 D$ p) |  P  y
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
% A0 c$ F7 U8 s) `当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧  X0 B2 O3 _" Q7 k
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？7 x% |. x1 e/ R5 H2 o& X
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。4 W' o$ ]; ]8 n
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 # }+ q: v  |: O
& J: B5 {& H0 l7 K5 u2 `, e
) L6 Y- l6 j9 i" [
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
0 v, `& }5 _) x  Z+ j' o  b7 I! P开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

( C. I( J$ @0 C ) Y* v( U$ K/ d& C- v

4 q# L) ^0 G: d2 A4 @8 _这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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