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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
3 X( T! T0 F; `" f
- [) [& s% A; E8 c) j大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
* s# x: g+ R' I5 W
, q/ e) v% e: c这几个房子有什么猫腻：0 I  j5 O; l7 K
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779* q% w7 i" w( [& ]1 _, n5 L" ^1 M

% d; F- L6 `" hhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592& @/ r  B) V% A, m2 {8 h; D! d
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何6 C5 F# H0 z8 {2 h  G* a

; j0 {, f" N7 x. }& f8 w8 j$ `; D  @http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
3 R5 @- g2 Y! i6 G  @% ~- q& z; ?
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
( N2 \; U* G2 t( y( X& {
) a7 p4 d2 ~5 Fhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88337071 f5 e/ E- h/ `: a! |3 n; M
这个很小，不过看起来挺舒服的。% \% K2 Z  E' F0 w3 H
: X. J$ D" \0 |' {+ J0 M
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
# _: k, c3 f! a* D3 X/ Y& A/ z3 _
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037; a2 n6 q; Q5 [; ?

# C: {' P/ t' N5 n4 q4 i9 w5 i1 ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
4 ^* f2 P7 ~# ^' X3 H" K
* r3 h7 C9 @1 v, w/ w如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。2 _- b/ _3 n. T) E+ K' [
! y4 K+ d! W0 V2 a" s3 w, M: M
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
理袁律师事务所
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
  R# B2 k0 ^# h' u+ n- ]这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
, e0 k: C  Z& |+ F6 N- h6 Z+ i+ K, L4 V6 n7 Y9 X1 v
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
, Q3 `) U: C% R$ V9 w5 D# u9 h1 N" @& m/ J% y. n! V" J# ?
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
/ h$ Z: q+ G3 p9 _" C
" r6 C. M5 \$ I7 d0 n' ~不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。1 X) |' [" z0 {7 F; ?
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

8 {0 h+ i% v% i" t: u9 A
5 ?8 G. a1 y0 R0 ]- [& ?难不成满街都是流浪汉？
" @: l' D; P; _6 ]5 M( S
. z5 t6 P( p0 q4 M我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
, k5 \+ R$ S) @6 uJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
7 M9 \" z' ?+ b& {

% y  u$ S. Z- w9 J驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。% L. r) R$ u6 F+ G
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
. b, S  R" K3 r' {& H荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
7 I$ O9 Z) f, i3 E3 z# J3 Z6 V4 x

  J3 r3 Y2 d7 \: D# T* E1 W" Q0 B
! a- u8 O: @8 M& d( Q1 z哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。. R3 ^4 @1 e/ h& R, r

4 H4 q+ F/ D6 l4 u修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
' R1 b) M; n3 _! s* x+ f! {4 }/ ~2 Z9 F0 q- @7 H/ {0 \# k; |
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
* H: A' u0 H1 H5 p" s  Q! [. x0 q- s4 ]* n7 q8 q, N
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
( x8 B9 ]& E/ \7 L/ q& T: Pnanyang 发表于 2009-11-18 12:21
5 A. j3 G" [9 I! S& }" u& A

6 J: v5 w5 E. {) y; a' Y呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙; N% L: ?: U! o" e
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
! ]: o) p2 |! G& f$ v

; t: W$ v9 T* h- ~) J* F老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
2 e2 J, c4 N- y$ ~5 h* a
5 h& M& E2 t/ F3 v1 N, I: c最好来了再买, 眼见为实.
/ [" x, t3 V/ y) z# Y陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

0 b/ w; ~: w) h( W8 {- K$ F, R
' k+ G4 ^, w; p- L. Y/ c4 b# f! W8 [2 v/ X  \8 L1 S' ?
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
% a: ?# X3 W0 u0 v/ H7 B
$ ?! b& n& f. K  K% \7 ]4 w归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
2 _# |% n; {/ }
. x+ t( q: V# Q. _! h$ ^! f租一年房子按花费一万来算。
3 s& s2 @' f8 O& y/ }/ [
* {5 Y8 T2 ~$ v" C, ~* |0 T* v% l买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
, X/ p$ T  p/ ]6 b; K" C开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
% o& w: b3 u$ O  B! C  ?& p
) V. u- K& p. ^
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。. O* u' v0 q" Z! P+ `- `$ K) P
. i7 Y2 z( w" {; q/ ~- V2 Y) ^' H; c4 v
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
5 @% A0 f/ j/ }; {6 v+ n小黄 发表于 2009-11-18 21:42

1 E: k" k( G( \6 z9 c- u# w: Q3 ~# l# s8 J; Q3 `  s4 h3 U3 s
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
+ F0 |% S* v: u# d
6 G( \1 m- _+ F' j6 p租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
. E* o$ l- A4 ^/ V4 Z
, W5 G7 t6 l+ W
- E6 z0 [; [: B5 B3 Z有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.3 Y0 O) ^4 V; G) j* }
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
: H6 o7 q! a& ^反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？6 R% e# `' D$ k) o$ H% t
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
7 ^* K& F5 o. q, I; {  \4 [# j如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 ) H4 d% U6 D5 M- w# _6 x
6 ~1 U# m- r. |+ S( z5 R1 |
* \  z% _# K5 s5 O. O
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.; V$ c1 T/ O. N' ?& o( W) v5 ?
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

) ]/ a5 y: v. \
" F& O; t+ Q9 I/ x: S: Q! Q0 X& Z6 X! E$ y9 g6 T* c5 E4 W
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
大型搬家
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