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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。* m$ }5 F( T4 i7 Q0 U& }! F# E# G
: Y+ Q6 f3 ^& Y  a/ P9 Q
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
3 ~: p5 x$ T; b0 z9 p
$ B! S4 F* i. z$ b7 Z; D  r这几个房子有什么猫腻：+ |2 P' D9 G( c$ g2 l
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937796 V) Z8 U( Q8 b8 T
$ P$ B) |4 ]# M6 J4 w
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87655924 T; ?8 J. w/ o) [) f/ [* G
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
& t* s$ D' t* v( i: H+ a) I
) C% e/ c  a. L- f# e  @' n  a( Phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
2 T+ s- c0 _8 w, R8 n# j9 M& a; r- ^2 Y$ P
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
% G. F( Y2 _8 V- u1 e  F1 s6 V2 O$ n* F+ H( Z* U4 m- v! d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
9 W& i7 U, M/ ~; X& l; e这个很小，不过看起来挺舒服的。
# q$ x% D2 s8 h/ e- ]5 g1 F7 S' W
* l: o7 x: M: ^7 P, T  Xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
, k7 T' Z$ k* v1 t  v
+ M: q- y& F- v3 e7 A6 _http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
" ]8 H4 E  l5 E6 u6 S) A
9 M$ q3 B2 C! \# Khttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
# E$ T  i9 S% j" q" f" z  F1 u$ ]& l9 {# ]$ T+ x8 x" H3 ]2 V
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。# z  o/ D, O/ p. e9 i
  Y5 g9 E4 h; ?* \
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
9 X- x; t( I' Y' {这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336- R: ]8 @4 [4 f& p. ~) q

1 O% ^" O2 V4 G' \5 x& M这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 3 c  D3 C' ]# D" R4 I* {( q, K, O# |1 M

# C4 @) ~% P) ?3 W% a最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！% W% d! v. z6 @+ T  t: b# A) S
2 e' F, \* ]+ U* E! Q$ {
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
8 X9 E, ?7 |' R  H; J天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

1 c" s/ U2 U6 r! [1 ]7 i" s% T8 G9 n# I$ D6 s. g. U/ I
难不成满街都是流浪汉？  H+ J+ p" }. n

; A1 W: x8 ]/ H  ~+ H+ u4 a我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
2 z) H1 {' e: R" G$ E! }JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

( w5 K% m' M3 N1 f( ]; @
! C! X; H, U* K) X& r* |驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。) U/ |$ r6 i& ^6 Q
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
5 V) C. L  q2 b. c$ @" v荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

/ p; q* @& Y+ K7 A0 A: g# E  N8 V5 u# H, M- d& u

9 ?4 _9 _( I* {. v哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
) r- H5 p+ q+ B+ z  H: j( c- K  E/ f8 e& u% g9 X% r
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
7 \% O/ a' I" Q" }1 {$ @! Z
' h0 _& f, S: V4 T刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336, O) D( ^+ S, T% R* Z
- R" w8 e+ I% {8 y- d
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！6 O' u) `, M0 X. o; k
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

! z6 M( ~2 ~' f1 Z( }8 b+ J/ r
$ k2 U$ A1 k  b2 V9 y, |1 D9 r) u呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙6 n6 r7 }/ r2 }! e: l
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

2 w  T; f2 E" s2 D% e4 M' b7 {& Z2 n  U1 T* E0 ~: T
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
1 t$ P* U/ H4 M3 q, f; I
+ `' C/ y7 D7 r# U' v最好来了再买, 眼见为实.3 S' Q6 u' N' g! O1 g. X, u) A
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
4 o. B; X8 ^# J3 g

) p1 y& K/ `1 A3 r5 v
- x7 J- ?3 U3 m1 }( @/ T5 i* W7 ~那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
1 d3 j" n+ w$ m5 S" U3 L1 C) g  |. N% G" a; q+ W4 v4 w& @
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
+ W/ i9 {) E- r# Z9 k/ i6 f* D3 ?4 O  a* H9 S
租一年房子按花费一万来算。
( I, g: y! \8 C) a6 K4 D* v
: v: {- L9 d7 V# O买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.; M% f6 T8 d! c* e- m
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
  Y9 f( M/ N: N! R1 ~3 H0 q' S

5 [- N( X  ~$ L; b# g6 Z* k治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
/ N1 f8 V) f6 v8 M& j9 O) {* ~: z
/ d8 J' O- a- g' z" e$ e: a归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。/ U' I- `) [. Q0 T. x
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
! t5 E7 X# p( ]% j5 J

/ ?. B  G1 B% t哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。3 E1 r. H. {7 a( ^
' d2 M7 B" }/ O& j# t! V7 W
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 . @1 X& \  [( Y0 V5 {
$ q2 `2 T6 f9 A: z, `9 J. a- _  U
0 u! d% R: _) W
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
, ~* J" P; k; L/ [当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
2 ]$ Q. s  B+ P2 K反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
, X4 E3 l! A. M& Z( T. k虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。& R/ C/ F, e1 J  Z% R, a/ b. K
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
大型搬家
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
# {' p4 _# i# ^! [4 i7 k6 g6 k6 n6 x6 c. |3 y
# Z$ X3 p; K; Q0 H
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.+ F, {! X; L+ [, o0 Z! k, u
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

# Q6 E; P6 i  C& J1 t7 g
' X# H* K' t) t* C) f6 F; x* W
) z* {3 n! F. h6 F这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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