等得了房子跌吗？

东北好

1。香港。不到10年升了10-12倍，所以跌了50%，还是回不去原价。
: q) g8 j5 ]: }8 _, I% i: W

3 y/ t/ y7 w$ A4 [2。中国，好多地方，一年一倍，也才
回调20%

& |4 U+ e: k: B8 y3。爱民顿比温哥华又如何？温哥华有海景，但是没什么工业，爱民顿有石油。见过

4 `* t- l% W  ^5 W* F& A7 [哪个有油的国家贫穷？
$ K. @9 f5 i& U0 V0 _4 l; V0 E
4，爱民顿10年升一倍多，只相当于砍通胀。简直跟没升差不多。
0 \; a. ]  D7 Q( |- \3 c
7 ]/ }! [- B/ k/ A% b1 W! ~$ h还要等跌？

# k5 C2 f7 _6 _) A# P* D: Y( x$ O加拿大最荒凉的地方

3 @# j6 `+ {$ h. x5 w也得10年涨一倍，现在的温里皮，爱德华王子，甚至小镇都是难得见便宜的房间了。
1 @9 H5 p$ q/ R( ?7 I) G* L- }# \; i
* i1 R4 o) @1 [6 ?- L  i0 @+ E
6 H1 ~9 ~" g$ e买不起不要紧，从最便宜的旧帕门开始，比缴租好。等跌是不容易的。

ayakao

hbc

so what?

特北京

美国回调了多少？

zbyf

底特律呢，千万别说那里没辉煌过。　

ceramistpalace

4# 特北京
7 g7 r/ I+ P6 C: s6 s$ s
! V/ Z. p! c4 `7 {# ?4 RA lot more than our city probably because their prices rose a lot more in a relatively shorter period of time, far exceeding the inflation rate.

荠荠菜

REASONABLE就好。

有影无踪

板凳4楼5楼

heysheep

1# 东北好

; E- x9 u  \# _. g

katherine221

caoqian

2 Q5 u( b1 f' F2 a+ {8 r, h; H" _. X
2 o; i- s# I. o# `! x如果租金便宜,根本用不着你交各种费用,冬天也用不着你天天省着煤气供暖,想不要租了拍拍屁股走人,有什么不好?你们大家算过没有每年地税是多少?管理费多少?水电多少?银行利息多少?
4 ^1 F$ a! C" D1 T2 \; r! |这个地方的房子本该回到2005年,过分看高造成今天的局面,一部分原因是中国移民心里只有买房造成的.

heysheep

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。

HIDEdmonton

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。
* O6 i! g0 ]; aheysheep 发表于 2009-10-19 16:38

cocoa

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。
8 e+ \3 Q' E  w' e. ~4 ?heysheep 发表于 2009-10-19 16:38

1 d7 E: Z0 y- a( f4 q
; L7 S7 N  m5 m- H9 t2 v永远正确。

heysheep

9 ^6 [9 V/ p4 E6 o" \2 W( `
, C* ~7 \: t: T* N; T6 }0 s9 x市场有起伏，价格有起伏，城市的兴衰也一样，底特律从发展，兴盛到没落经历了将近100年的时间，它是一个城市的兴衰更是美国汽车业和传统工业没落的见证，卡尔加里也一样，可是50年，100年前我们不会因为看到美国汽车业的没落而不在底特律买房子，大多数平凡的人只会利用这个淘金的机会，找工作，买房子，经济不好了，再找工作，卖房子，人生有几个20年，50年，享受目前拥有的才是最重要的，只要有可能就应该享受最好的，1000尺的房子和2000尺的就是不一样，2000尺的和3000尺的更不一样，如果有条件，为什么不住，我看不到那么远，老婆孩子跟着我们一天，就应该是最好的。

caoqian

9 ~9 j% X" I: ]8 C1 a6 k

市场有起伏，价格有起伏，城市的兴衰也一样，底特律从发展，兴盛到没落经历了将近100年的时间，它是一个城市的兴衰更是美国汽车业和传统工业没落的见证，卡尔加里也一样，可是50年，100年前我们不会因为看到美国汽车 ...
heysheep 发表于 2009-10-20 02:27

那么你就买3000尺的房子吧,看看冬天你心疼不?
" |% W, i  J; f+ e. G! T4 z如果你父母,你太太的父母都在你家一起住,或你有4,5孩子个还好,如果你就一个孩子,要那么大房子做啥?出租吗?或感到很有面子?

edmonton-fish

那么你就买3000尺的房子吧,看看冬天你心疼不?
如果你父母,你太太的父母都在你家一起住,或你有4,5孩子个还好,如果你就一个孩子,要那么大房子做啥?出租吗?或感到很有面子?
( s. m( e5 G# M% ]8 gcaoqian 发表于 2009-10-20 10:22

& f& H/ o7 G5 Q' Z0 P
% J# u4 p! @: R$ O. M6 N- j* Q( V有钱买大的，用煤气什么的不心痛。
没那么多钱就买个小的，省着点。

( Q  p% f8 C& p( }" F0 z其实说来说去，就是钱的问题！有钱的当然要舒适，贵点不在乎。没多少钱的要算计着用
/ R- Y) c( w' {6 |, V2 S' S1 [永远也说不到一起去。所以就别争了。

caoqian

有钱买大的，用煤气什么的不心痛。
  C3 N+ k2 B9 @2 C# t没那么多钱就买个小的，省着点。
3 X" m+ ?8 }; D
其实说来说去，就是钱的问题！有钱的当然要舒适，贵点不在乎。没多少钱的要算计着用
; X8 m4 v& t# U0 J永远也说不到一起去。所以就别争了。
% q& u0 S& `+ Jedmonton-fish 发表于 2009-10-20 13:55

没错,钱是根本!
如果这里的中国移民年家庭收入都超过15万,还用讨论便宜和贵的房子吗?买40-50万的房子不在话下.
! n. w9 a% L1 [& c# d% k: o4 L问题是:有多少中国家庭能达到这个标准?如果房价合理一点,年收入8-10万的家庭也可以买到比较满意的房子,难道不是吗?
房价虚高,逼迫那些年收入并不太高的家庭倾家荡产的也要买贵房,而房子实际价值并非真是那么高,钱都让谁赚去了?
所以,如果你并不富裕,没有必要给他们买单;租房难到就那么难为情吗?其他中国人有HOUSE你也一定要买HOUSE否则怕被别人说没有能力吗?接父母来加拿大没有HOUSE 就不行吗?否!关键看你是不是那么在乎面子.有多少钱做多大事,没必要硬往上努,想想一旦被LAY OFF了还贷款是多么的不易.
我感到这里的房子还是人为抬高的,远没有回归到它的合理价位,市场需要时间充分的洗一下.

萨隆吧斯

没错,钱是根本!
如果这里的中国移民年家庭收入都超过15万,还用讨论便宜和贵的房子吗?买40-50万的房子不在话下.
* w+ e  z1 N- W$ c8 r% B: h问题是:有多少中国家庭能达到这个标准?如果房价合理一点,年收入8-10万的家庭也可以买到比较满意的房 ...
7 i  F; N% k' y0 N1 ^% ccaoqian 发表于 2009-10-20 14:22

cougarzuo

楼主有些观点值得商榷。
+ _4 J- H* _. I- V( {- K" K1，美国休斯顿旁边的墨西哥湾的石油要比咱们这边多不少，
2，自2000年至今，休斯顿增加了100万新居民，
3，休斯顿的失业率一直非常低，
7 R# V- N5 G# K1 L& U. I& ^: J按道理休斯顿的房价应该比爱民顿更加井喷一般往上涨。可事实是，过去10年，该地区的房价一直没涨。

紫光

20# cougarzuo
美国房价大幅下跌是由于次贷引起，实际上也是这次经济危机的主因。
因为你可以没有工作、你可以没有首付，但是只要你买房子，金融公司都借钱给你。然后他们再将该贷款打包向全世界销售。
所以很多美国人这样买了10几套。前段时间不是报道一个中国人因为被解雇所以杀死了上司。原因就是因为他手里有19套房子。
加拿大次贷市场还不到5%。

cougarzuo

21# 紫光
  q% v: l9 G* O" F1 _' _5 [
, {" t; l7 t3 ]: x
0 Q- k: Y" n0 G. a  A/ x楼上这种情况，叫做炒房。但凡有这种情况出现的地方，如西海岸的PHOENIX, LAS VEGAS, SCAROMENTO等， 房价已经回到2000年的水平。即使传统意义上房价坚挺的旧金山及硅谷地区，房价也已经回到2001年。
休斯顿在80年代初期出现过上述情况，但紧接着大跌一次，直到2000年才恢复至80年水平。在休斯顿4--5万可以买一套2居室的CONDO，7--8万买一套3居室的TOWNHOUSE，租金低，实在没有投资价值。很多人倒是在加拿大买房投资，估计其中不少人很赚了一笔。

caoqian

21# 紫光

/ K/ p; S6 z% [7 P8 r
3 A8 r/ s$ `! G7 j2 d' n4 n楼上这种情况，叫做炒房。但凡有这种情况出现的地方，如西海岸的PHOENIX, LAS VEGAS, SCAROMENTO等， 房价已经回到2000年的水平。即使传统意义上房价坚挺的旧金山及硅谷地区，房价也已经回到2001年。 ...
: S2 l- @9 A2 O: a7 scougarzuo 发表于 2009-10-22 09:56

: ~3 _5 E! t+ D4 |. t: O: P看来还是美国的房价公平合理，加拿大什么东西都贵，工资还不见得比美国高。

zxc

看看纽约的房子吧。真是公平合理

  p' z% N  ]* P, r) ?' R* Hhttp://www.homefinder.com/NY/Manhattan/50263619d_185_West_Houston
& m" p+ c, w+ R2 q
http://www.homefinder.com/NY/Manhattan/40736614d_250_W_15th_St_1c

cougarzuo

去过几次纽约，每次去都头疼，开车太难了。
埃德蒙顿的面积比纽约市还要大，但人口密度只有纽约的9.4%。这也可以解释为什么北京和上海的房子都很贵。

shelley.micheal

看看纽约的房子吧。真是公平合理
0 |1 ?0 }/ F- |2 W
! d* |3 X6 i' ^5 o# _, k; ~& Nhttp://www.homefinder.com/NY/Manhattan/50263619d_185_West_Houston

5 Z# [7 k" n* r5 `, K' R  Rhttp://www.homefinder.com/NY/Manhattan/40736614d_250_W_15th_St_1c
, @# T1 i4 U4 E0 M# hzxc 发表于 22-10-2009 12:11

半年时间都在下雪的爱明顿,南边WINDERMERE NW EDMONTON 的房子几百万呢.
$ U: l( B! U1 Q% B  V+ g纽约有可比性吗?