 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。- g7 F% u# P8 f; t9 q. T2 E
! l* D; c, S" l$ b在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。3 O: N8 H9 l# ~1 K" k) G
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成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。
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9 Y7 h9 |. |/ ^) W- k6 f而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。$ q4 v0 {1 m: {9 r- P) `5 T( J
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丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。
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Ponde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。. N0 J1 R( j; d0 V+ t* |. J
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September 2009 activity Record for2 m; X+ v: F C; o" u. H! g
the month* % change from
. ]+ D/ o0 ^ h. e- r2 pSeptember 2008# H7 ]1 n0 b1 _1 q* L) R$ X
Total MLS® System sales this month 1,911 -0.80% O. b M* F6 @, f
Value of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%. e H, w) E- H6 _7 H
Value of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%
( S; r4 j) D% s1 c. Z& X5 b& _Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%/ o, f8 g# C8 ]: T! \; n3 s% U
Residential average price $327,235 0.70%7 Z1 W. r+ F" E
SFD² average selling price - month $371,947 2.70%0 ^. v* n& `; m6 l6 J! @. J7 T
SFD median³ selling price $349,900 1.20%' O: x" ]4 `# |; o+ D# V
Condo average selling price $245,546 -2.70%
1 T O( J6 a! d' o9 u8 Y% F2 C1 o6 W' Y* r1 Y0 j8 {9 h9 d
以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
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狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
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楼主
发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
6 t$ { S& g2 P( x8 B0 i6 }
发表于 2009-10-8 10:27
