实话实说：爱城房市有泡沫又能如何？

yxia · 发表于 2009-9-27 13:55

近来，爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础，完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远，能否持续，谁也不知道。一方面，低利率刺激使一些低信用的人冲进房市，这和美国次贷的发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复，政府的低利率会持续相当长的时间，使得泡沫继续膨胀。另一方面，明知有泡沫又能如何？人生有限，谁知道泡沫何时破灭？也许3年，也许5年，也许8年。有谁愿意等？有谁又能够等？要知道：房子是用来住的，票子是拿来化的，不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论，而女人们在买房。事实证明：倒霉的不是现在冲进房市的人，而是那些等又等不到，最后又冲进房市的人。

propeller · 发表于 2009-9-27 15:11

非常在理！！！

hbc · 发表于 2009-9-27 16:29

For frist home buyer

ivanwu1215 · 发表于 2009-9-27 22:44

非常在理

延慶太子 · 发表于 2009-9-28 07:29

支持！！要珍惜光陰，盡早享受加國的住的好處。

小狗妈 · 发表于 2009-9-28 08:44

如是，你的意见是：现在冲进去？

yj151 · 发表于 2009-9-28 13:01

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。

Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长，其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。

但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程，过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演，谁能确认呢？

yj151 · 发表于 2009-9-28 13:07

本帖最后由 yj151 于 2009-9-28 14:08 编辑

若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？

萨隆吧斯 · 发表于 2009-9-28 13:53

若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？
% |* t# @! z. ?" ~# E* Hyj151 发表于 2009-9-28 14:07

9494!

黑蛋 · 发表于 2009-9-29 09:14

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）

兔宝宝 · 发表于 2009-9-29 09:19

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）9 }* m. A2 @& ?- Y6 k
黑蛋发表于 2009-9-29 10:14

有意思，说说你的理由。

紫光 · 发表于 2009-9-29 09:32

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
% ~( b4 t) \7 V8 [# j黑蛋发表于 2009-9-29 10:14

都一样，房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物，与个人其他财产无关。
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余，银行会退还给你。

edmonton-fish · 发表于 2009-9-30 12:28

房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物

自住房没抵押什么呀，不懂。

nmzqswy · 发表于 2009-9-30 14:16

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。
- z V2 v$ V. l, T& ^" o/ i4 }: F' r T' ?& L: w$ e2 ^
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...7 }* d; E# x. x4 m* ~3 J" f
yj151 发表于 2009-9-28 14:01

是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。

浪里黑条 · 发表于 2009-9-30 14:31

自住房没抵押什么呀，不懂。
% k, u/ @3 Z& hedmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

就是房子。

话说长江 · 发表于 2009-9-30 19:48

是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。, _; \6 z5 z9 P4 F- @
nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
好。

appletutu · 发表于 2009-9-30 21:11

LS马甲吗

已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借! U- y; O0 Z: @+ C9 C0 {4 b9 {6 t
20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租' s. }3 @" Z: K' N! B! _. o9 J
好。4 Q& d; S q; h$ ~. j- \1 j8 s1 n! z
话说长江发表于 2009-9-30 20:48

edmonton-fish · 发表于 2009-10-1 12:10

就是房子。0 _( ?- h- V8 s2 ^4 N9 o# c7 ?
浪里黑条发表于 2009-9-30 15:31

就是，还不起月供就收走房子

yxia · 发表于 2009-10-1 19:23

如是，你的意见是：现在冲进去？0 Q) ^" H e# K( ^
小狗妈发表于 2009-9-28 09:44

是不是现在冲进去，完全因人而异，还是根据自己的情况惦量的好。

老孔雀 · 发表于 2009-10-1 20:08

一起工作的几个同事，在80年代的那次膨胀过后都失去了房子，他们说当时不止他们，有很多很多的人，因为没有工作换不起贷款，最后房子被银行收走。

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实话实说：爱城房市有泡沫又能如何？

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