请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
1 H0 w8 t: K& c3 R2 S& U) ]& a2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
% J5 R. h7 e1 h  r, i) A4 O3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
6 v, B. m3 B5 `- q9 D4.先达成购买合同，还是先做贷款？
( d2 \; H; o8 o1 u3 |4 Q
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
' S; p- Z8 P# x4 J. z. G! W1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
2 U" d  l5 {$ y3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
. ^% c/ k& n% Z. ^0 _4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
* g' B- {6 N) p5 j2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
: ?0 R% O1 Q6 q! n3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。