埃德蒙顿2009年8月份房产报告

老杨

埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示，今年8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套，但高于去年同期的1541套房子。

爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“虽然销售数量比六七月份有所减少，但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天，不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
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今年上半年独立房的价格稳中有升，7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788，比7月份下降了1.6%，比去年同期少了$2,400 。

CONDO的价格在8月份也跌了不到1%，平均价是$242,035，低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场，把平均价拉低了。

1 F- m0 ~! W5 L& j: w6 I8 SDuplex和row house平均价为$294,007，综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%（$329,207）。

2 C( z4 N: z% {, Z9 [: G/ {爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“爱城房产市场运转正常，供需平衡，现在只是季节调整而不会大起大落。”
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8月份平均售房时间是48天，比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。

meijuli66

经济危机下，房价并没有降很多阿！

flagship

8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套
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减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?

水管工

老杨

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。

sobay

苦咖啡

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
5 z7 l, D' Z3 V5 e; c& v# D
4 b, m. z! H$ ?+ U) P9 mina.ca/images/common/back.gif[/img]

; Y5 Q( _& ^1 B6 k' S% D4 d' }4 D3 W那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾

值班超版

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

# ]7 z0 a- y/ c5 ^" X4 X

YIYI9656

caoqian

房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.

氧化剂

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

( q- m6 f4 J( S" s+ K) X$ P2 \' o
让真想表达看法的人没兴趣说话

末底改

让真想表达看法的人没兴趣说话
8 N3 N0 b& V; j5 k6 N+ t  Z" g, ~氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35

6 ?& t) c( p4 P. ~* I+ Z& e
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.

spiderman

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
. B" k- R( [3 j" X) z* |老杨 发表于 2009-9-3 22:54

1 f' p6 l( z  P. s4 H8 z
# m0 n5 e1 z' H& D回复可见最无聊，只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。

lexi

我也不喜欢回复可见，耽误时间。

propeller

{:2_74:}

觉主.

再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?

appleman

库存似乎依然不小，销售量下降，市场方向或许十月开始有所转变？

菩提树

现金为王

Becks

8月中已经到了今年的顶。

ceramistpalace

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
老杨 发表于 2009-9-3 22:54

$ H/ \/ C* v+ a6 |' hWhy? It's a waste of time.

Crisis

: u: L. M  E" n- K" X! D
9 V  Z, {, i7 \, d- l" T8 J& S估计还得跌。老实说，这几个月的房市确实不错，但个人觉得有三方面的原因：1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑（大量失业是从今年春天开始，EI大多可以维持到今年底）
0 E0 f# g; O/ X. t* ^" B5 G( X; X
, \; D6 f  i! r9 l; \8月开始，进入下跌期，不知道到明年春夏之交还会跌到多少？如果失业率持续（据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%），恐怕房市就不会那么乐观了。

初冬已至，今年的冬天还会更冷么？

edmonton-fish

Why? It's a waste of time.
% x- N# G, Y  u) K2 g6 {0 ^: uceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

同意！！

yj151

yj151

回复可见