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关于怎么给OFFER的提问

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 06:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一次买房,就现在的市场怎么给个合理的价格。还有大家说的政府估价和周边的市场价都是从哪里查的????
7 Y! R6 V, d+ y, c$ i- ?! v. P4 x+ t; r) f* N
. d- T- u; i  J3 V
    先谢谢大家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-7-15 06:15 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 07:26 | 显示全部楼层
大部分房子的要价比政府估价要低, 但也有一些要价比政府估价高.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
周边市场价好像只有realtor才能提供吧。
4 D. p  E) m8 Z/ K# @# R2 K" ?* e1 i1 y" |3 i
市政府的估价很有参考价值,但是还要看房子的具体情况,比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况,差异会非常大,这是市政府评估反映不出来的。
  }$ v6 Q& J; W$ t
! M7 B/ w" ^6 F有人把地下室做好了,并没有按规定报政府,结果政府的估价还是认为地下室unfinished,可能偏低一些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 13:44 | 显示全部楼层
周边市场价好像只有realtor才能提供吧。
! X( d9 w7 U$ _) ]' p8 Y! Y! v4 n$ {1 q
市政府的估价很有参考价值,但是还要看房子的具体情况,比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况,差异会非常大,这是市政府评估反映不出来的。, X$ `2 y& V" {$ ?6 C0 c4 |3 ]  g/ T
% C  j- G# C1 o% O( {8 e5 `) u
有人把地下室做 ...# F* t, ?6 W+ x8 w: D
caifan 发表于 2009-7-15 14:17

) P+ G6 R7 v: f' {2 m
6 ]* J4 v4 a& R# f据说房主是可以跟政府ARGUE房子的政府估价的, 一般来说, 如果您不准备卖房子, 估价越低越好, 因为可以少交地税, 但是如果想卖房子, 可以要求政府调高房子的估价的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-16 23:16 | 显示全部楼层
我在FORTMCMURRAY啊,有人知道政府估价的网站吗
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