二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

+ C& a7 y7 |& E. q7 \) T等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
( j0 P+ K' N% xwww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
- \4 u# [$ m( ^1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

) L$ H* C" E& a; k4 O  T加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
2 H! o5 L! I3 s$ S- p6 q! O, S埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
: C4 a5 l6 J( U' h, \1 r9 ?1 `这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
* J- K$ g. L% U: |3 U# qBRITISH COLUMBIA
+ @1 K. D( r$ \' V; y7 n5 ?5 gProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

0 ^+ h1 S6 [; f0 m  I3 cMANITOBA
* u/ S3 p1 v* TLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
) Z) T7 Z) M! ^$ nFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
Land Transfer Tax
2 ^- k7 a' |* s* `: HUp to $55,000 X .5 % of total property value
. a0 O- ]% p9 r2 r9 O( `: t9 qFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
* t* U( _! j' ^2 bFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
9 u/ u3 F& A8 s! r9 `/ nFrom $400,000 up X 2 % of total property value
. u8 Y9 R: S# B: b" S! z
QUEBEC
* i: f) j/ x+ A9 z7 G+ r- T; P( bTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
: T! [% R' _, d9 j" YFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
: L3 F( @; e) H& g% k6 BLand Transfer Tax
Halifax Metro
/ O: h4 F3 n) X( M: ]1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
. N- J( w- V/ i# G4 ?0 X) r" C" mCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.