二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
  ^! k8 U% J2 |与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
6 @+ n0 q+ Y/ T8 m4 cwww.edmontonchina.
/ ~: H0 q+ m- U. @& q( @4 q转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
; p' w8 _5 {: v7 T+ C( E埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
: w# {! D! h7 X# S. i20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
( }( s& q; L! k1 H# @
+ k4 \3 b. Q; G8 e: g' z& O7 R加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
; {3 B8 Q- a* X; s) N1 U银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
: Z1 Y: [+ Y: Y# I7 k5 Z5 v8 K有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
& V8 J4 v$ a" V7 XFrom $200,000 up X 2 % of total property value
4 _& q, c5 {* u) J
MANITOBA
" B2 x7 o- ~7 e- J" H  C" @Land Transfer Tax
4 i0 N6 L: H1 b1 O, J2 KUp to $30,000 N/A
+ \2 L) e1 f, ~( F2 s9 nFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

+ [/ `. ]4 \& |( C* ]" EONTARIO
" T' l/ O9 O- C9 }" OLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
- |9 \& u4 h8 M9 a8 g! j! t6 }From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
" @# C9 O6 a: W" \) b% _( _From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

! J5 I; p5 T/ Q& i) CQUEBEC
5 c1 Y+ S, L+ V. q; e' ?Transfer Tax
  M6 @; D# h4 B- [7 b; @Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
: `0 O) x) x0 }; {$ n7 VFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
$ N" G9 g% a2 N6 ~, l7 R- p5 o  LNOVA SCOTIA
) y7 ^- P- ^9 s& j0 HLand Transfer Tax
Halifax Metro
) m% f. J9 `! W% o1.5 per cent on total property value
. A& K% o, w' i7 L8 vOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.