据商业地产行CB Richard Ellis Ltd(CBRE)消息,卡城办公楼的空房率目前是全国最高的城市之一;如果能源价格不上涨,卡城办公楼空房率可能在两年内接近历史最高水平。. d1 B. r7 M [3 F; n
1 K4 [% B. A& T
CBRE公司的Greg Kwong说:“我们的空房率在两年前是全国最低的,2006年第4季度低到了历史最低水平,只有0.5%。”; v) d5 \1 @9 B: p7 n
+ |' q) i0 T: \
今年第二季度,卡城的办公楼空房率上升到了8.95%,仅次于安省London的14.2%。" `! ]& c6 k2 p, k
! H& q: O9 k; l. q* Y/ X1 b" T
卡城市中心的办公楼存量有3350万尺,在建办公楼有500万尺。今年来,出租的办公楼下降了90万尺。5 ]6 w, Y" D- h1 Q! L* X. o" f3 g
- ?. }# _: E; g8 V( C' X ]1992年,卡城市中心的办公楼空房率达到了21.8%。 % J# V }6 v. Y+ `; ~1 B f1 b% d: a/ T) y# v4 r9 g
卡城经济发展处(Calgary Economic Development)副处长Adam Legge说,空房率的上升说明卡城的经济仍持续下滑。