急问买新房为什么要律师？

sorry12022000

买新房要律师？有人回答说是保护INTEREST ,不是有那什么MORTGAGE PROGRAM 吗？请问有没有人能说详细一点啊，还有那什么2.25％回扣，最后是什么4.几%等等，请懂的人士详细说明一下好吗？因为最近想买房，基本已看中，所以特急，在此先感谢了！！！！！

幸福象花儿一样

帮你办理产权还有过户之类的文件和手续
) X. R) O8 K  y  r+ `. W& u8 F个人好像不能办理？
% I" U" l$ ]9 K5 n呵呵
不清楚
反正规定是这样
" U( B# ~8 h9 t" M9 E% l我也刚买的房子
开始也有疑问呢
, N, I: c4 d& V6 J, }而且还给了将近1千的费用
% _2 X- h% z9 ^  K) M包括办理文件的费用

女人花

谢谢分享. 关注中

八千里路云和月

+ u* \& W' Q8 }+ D
8 k1 Q0 _  f) o) u) F% B6 L哈, 都要请律师的, 不要因为这个而耽误自己买房.

我因为从来没想过为什么要请律师的事, 只想着交点钱一切就办理好不用自己操心就行了. 所以对请律师的认识也只就局限在:
1 L8 O7 A: r: H# N# u& T5 Q
律师帮你和卖家律师沟通, 和Mortgage Broker 沟通, 如果是Condo, 还负责和管理公司沟通. 帮你办理房产证, 抵押证, 和银行之间的结算, 帮你交今年的地税, 帮你核实房产情况, 建议你买财产Title 保险, 这保险会保障你的房产不会被别人盗名贷款等. 还有， 最重要的一点是, 如果你到手的房产和卖家承诺的不一样, 你的律师会帮你打官司. 当然, 这收费另算. 如果卖家不按时交房, 律师会帮你出信和卖家交涉, 赔偿你租房损失费等.最后, 律师会帮你做好一大堆文件, 大约有几百到1千张纸吧, 厚厚的一叠, 到时候你签名都签到手软.
' N. l9 u- K! b
总之, 我觉得律师的作用是很大的. Mortgage Broker只是负责贷款给你， 其他一律不管.