2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

" U  l$ c) K( U- V) v$ j( a) S債息趨升. 五年期定息按揭上調
& c9 T, k1 |6 _4 I- M[2009-06-03]
0 C. y" H3 i/ K1 T  O
' c! f. D3 O; y1 J9 g2 Q3 i2 s
* K' k1 Z8 _4 T: t3 j星報專訊

3 y% h4 F+ D8 c5 W    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
+ ~# d! u7 G( M& t# e8 B; W
加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

+ h2 ^, R. q2 S1 {1 F皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
5 I7 o- i2 k6 \0 i
不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
) Y5 Z! W$ a# B* ?- D0 c7 ^: L+ |
Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。

$ A# Y8 v4 X5 {3 p- A她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。

傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

! i2 }: g  g5 r8 w2 O8 O; z5 M債息上升 推高借貸成本

債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。

中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

( i8 \/ E% R7 n0 i  `另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

' ]* d+ E6 C  K% N( @' S該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。