与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
8 Y; H* G* N% [  X2 p6 ^2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

$ P  v& i$ O, a0 x这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

! F$ k7 L& m& [) d" ]# B问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
2 V$ u+ l0 p+ K  `
1 u5 t  s% A. Q" D9 b: B6 @9 S7 F
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
( D+ v) Z" l* I3 F4 p. t6 }& X9 d- z如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
1 A, I% y& t0 ^$ Y: _- y5 ~! w0 n如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
, c7 w( w- X- d& @4 X5 Z6 r9 _如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
+ X9 k: m7 m$ h1 B我会选择买下来，然后加二十万装修。
; X. z" ?8 q! l1 Q% `0 N2 T! t' q如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
1 \4 ~4 P/ s8 b7 n假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
1 o1 F! y, N& [$ Z7 \* u2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

4 O7 b" @/ `$ s如果第一套房子需要再 ...

  L& d0 C  F6 K
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
! ~; F6 p( l2 W. v  D4 S+ @1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
5 V7 F2 T" P* k/ e5 H* Y2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

4 D: W( r5 t1 X9 j如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
2 H; Z! s' ^0 B如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
* ^0 {- ~' {, P+ h/ e' Y0 \; r1 j如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

2 k9 J3 \( x3 P+ r; d! a
5 f6 T5 M) A4 D为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

% ^: V0 Q4 r- _1 J8 M, k$ `$ d1 Q你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
3 [  R9 H& V( B) J
$ M# E- ^# ^" r. p0 V/ u要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
4 h9 R. R! c2 q
/ z0 n" u# n; w" x2 f. }# b有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....