与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
6 F: ]3 \9 u! u. t1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
8 t( K8 I: q) A1 b! t% @7 m
# f0 ^9 j% p, e如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
) K4 y8 t4 ^# Q2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

$ [& u0 ]6 `( _$ j3 H) a这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
6 H7 b! @* o. ^0 j7 W+ t
) A, o" p  F+ B" X( R这不是假设嘛。

- D* i6 f: X( L
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

  n  f; C+ x4 }
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

* k% A; n$ [. W' z; M' Y2 l9 X我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
' _: `. t: _3 r2 g5 O如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
+ {1 R  ]1 m" v* H3 _" s我会选择买下来，然后加二十万装修。
6 \! H: w7 d* L' ]4 G+ h" u如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
0 w1 I% E/ o- y. ~这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
- r  |1 a+ O, r) C: A% _我会选择买下来，然后加二十万装修。
1 Z* F0 r, R( O; Z% j. Q0 {如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
. X1 L( v& W  A假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
% Q; x4 J/ n: b" ^$ t) f$ _8 V6 @1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
# d( J7 |) a( y, q6 S2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
* I) Q  u2 ~0 Q+ n5 L1 h8 B; _" S1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

  u8 E9 U7 L1 g6 X' {如果第一套房子需要再 ...

0 @3 d/ s4 s3 p! ~5 t你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
6 G6 [3 \: a* c0 P- T如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

9 ^1 h8 W, I0 G
- a$ x- x+ R2 a2 }4 f5 w4 x
. x' @. C( J" E' M4 }9 ]为你鼓掌！！

) j4 N) ?. i- X5 o, a如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

" ]3 W9 @/ _2 H你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

+ s; w6 e$ @' Q7 r& p9 w: A& y你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....