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【专家揭秘】糟糕的经济何时触底,我们如何得知?

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发表于 2009-3-7 19:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原作:艾伦·智拜尔 ,克里斯托弗·雷奥纳德,题莫·妮莎帕拉,美联社商业作家 7 s) p8 r' ?2 h$ B& ^) B& A
翻译:浪宽  1 o0 Q, ?1 S  L/ }0 c; R# s
% ?, R: o0 W+ b9 ]
原文参见9 M( l" g: V8 l5 |
http://news.yahoo.com/s/ap/20090 ... _where_s_the_bottom 2 B% Q  W% s- K9 S5 A& A

" Q/ S4 M+ y# r# g, K
- ]6 L' ?5 |3 z8 Z$ D眼下糟糕的经济何时能走出低谷?经济衰退已15个月,自二战结束以来只有两次经济衰退持续时间更长。目前看来,一切似乎往更糟的方向发展:道琼指数自由降落,工作位置每天都在消失,每8个美国房主就有一个被银行收回住房或者拖欠房款。
2 i) B+ ^0 a" F& p7 C. ?
3 z- D% @' F9 `- f但是,经济成周期性运行,最终将会复苏。经济学家们始终关注着一系列统计,以便找到复苏的转折点,其中有一些数据可能被每天的头条新闻所掩盖。美联社审查了美国三大市场——住房,就业和股票——并请专家们分析一下我们目前的处境,以及怎样知道什么时候经济已经触底。
7 g! F( m2 ]2 s* f1 ?, f  R# v+ X$ r# C: V9 l
可惜,没有一位专家看到经济有近期内触底回升的迹象。 ! c; d  t2 Y- ]4 |$ _
+ _7 Z$ V# x) {+ B7 J- n
­­­————————————
/ D7 C0 X4 p; a* F就业市场
& _  `; F9 G+ T1 v
- m4 H9 o7 j. W3 D. o5 D+ \' n**情况到底有多么糟糕? - r2 b5 {9 h8 ?- w
6 j' X8 ?6 G! I4 o) k

( a4 A# l+ j0 m% Q' u& Y今年2月份美国失业率达到百分之八点一,为25来的最高。自2007年年底经济衰退开始以来,全国已失去四百四十万个就业机会。
% ?' E# ^, x' _; l' I1 _5 i+ C
3 q; X0 c5 o: R7 h9 ^3 O由于住房和建筑行业的放缓,裁员潮已于去年年初开始。去年爆发的金融海啸重创了白领阶层。紧接着,裁员潮遍及各个行业,波及到不同收入层次。
- B$ _0 w. O, f; O; u/ s" h, W  K/ M& T
**情况会变得多糟呢?
( x8 M: a: E/ z, E, O8 ?! ]; f+ }) Q/ ?% ]6 i( t3 \6 {

6 {- K. z7 }1 j; J& C3 k& b就业市场最黑暗的日子里几乎肯定还没到来。专家们认为,由于消费的低迷和信贷市场的停滞,美国今年可能会总共丢掉二百四十万个就业机会,这将意味着失业率超过百分之九,从而将很容易超过2001年和1990-91年间两次经济衰退时的失业率,虽然不到1982年12月之百分之十点八的水平。这些期望可能是过于乐观了,因为政府对各大银行的资产负债表所做的检查, 即所谓“压力测试”预估大约百分之十点三失业率。 # H' W  ^, n4 e
+ \+ o3 [! e3 \1 o, X  m0 @
问题是即使经济明年开始好转,就业市场可能仍会疲软多年。根据穆迪旗下的Economy.com预测,在2013年之前,失业率可能不会回落到衰退以前的百分之五。
3 A( g/ q: L" S/ ]( o5 v
/ v2 V+ l4 U+ o( P) p**哪儿是底?
! a: p8 Z% Q+ r" C* Y7 r4 m0 p+ L- B+ U8 k8 ]& V: g7 D4 c
- f9 @3 S. q* S& e; K. W% Y: q" Z$ E
经济学家,穆迪旗下Economy.com的管理总监索菲亚·考如佩克Sophia Koropeckyj正在密切关注的两个标志——一个是缓慢上升的公司雇用临时工的数量,以及那些现有的兼职和全职工们为设法保全职位而加班的工作时数。她说,当商业环境改善,雇主们先雇用临时工,而随后不久就会雇用正式工了。考如佩克估计这种情形可能会发生在2010年中期。
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房地产市场
8 y- j( b) _7 E  R' z: O4 x/ `
1 J4 H9 m( u5 J( D  H4 K**情况有多糟呢? , A5 G; G7 @5 @3 N* Z) b
" |% b+ w* [* p8 ]+ `

9 X7 p; V7 h( Y( C根据美国全国房地产经纪人协会的统计,一月份全美售屋平均价位在173,000美元,比一年半前下降了百分之二十六。
" S5 @, R6 P0 s! P- G* X( E- ], P2 ^* u& H$ C
但是,这个数字掩盖了复杂的市场实际情况。房价下降幅度在弗利克斯(Phoenix)和拉斯维加斯周围远超过底特律。前两个地区在房地产市场的繁荣时期到处有新房拔地而起,而在底特律地区,经济问题早就存在了。
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# b* L( @* E/ ]5 b即使在同一个大都会区,价格下降的幅度也有所不同,遥远的郊区,由于许多购屋主曾想尽办法获取贷款,他们受冲击较市中心的屋主大的多。   D) Y) V% I7 D) j  e. }( Z" v

' F9 e' N( f  Q房价崩溃的冲击和影响比历史上任何时期都更加广泛。根据耶鲁大学经济学家希勒的计算,三十年代的大萧条时期房价下跌了百分之三十,但那时人们还不像现在这样集中在城市中心,而且成年人拥有住房的比例也小得多。 ' @8 V2 ~+ E% Z7 ^+ \

* a* W  q( a3 N7 q! r& p  W近几十年来其它几次房价下跌一直是区域性的,而这次影响到全美各地。根据房地产集团的资料,2008年第四季度,前150名的大都会地区有近百分之九十的地区房价都有不同程度的下降。到去年年底,有五百四十万,约百分之十二左右的房主要么被银行收回产权,要么拖欠还款。 - G8 g( \! l! m2 s% \" A5 I

  b- i  Y) z$ ~# X" S4 S**还会糟到什么地步呢?
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, J% ?5 ^% ?( E  ?* B+ o) s$ M% p[ 本帖最后由 wentao 于 2009-3-7 20:00 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2009-3-7 20:03 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-7 20:27 | 显示全部楼层
专家净干些事后诸葛亮的事,早干吗去了?
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发表于 2009-3-7 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
关注一下.
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发表于 2009-3-7 21:15 | 显示全部楼层

去年专家们说油价要到 200 一桶

专家的话,要小心。
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发表于 2009-3-7 21:16 | 显示全部楼层
非常好的帖子,谢谢分享!
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发表于 2009-3-7 21:35 | 显示全部楼层

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老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好帖,顶上来
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发表于 2009-3-7 21:39 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-7 21:48 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-7 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-3-7 22:14 | 显示全部楼层
see see
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发表于 2009-3-7 22:20 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2009-3-7 22:45 | 显示全部楼层

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同言同羽 置业良晨
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发表于 2009-3-7 22:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
take a look
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发表于 2009-3-7 23:07 | 显示全部楼层
看一看
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发表于 2009-3-7 23:15 | 显示全部楼层
seeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
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发表于 2009-3-7 23:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想看看,谢谢
大型搬家
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发表于 2009-3-8 00:02 | 显示全部楼层
kankan,hehe
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发表于 2009-3-8 00:19 | 显示全部楼层

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KANAKNA
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发表于 2009-3-8 00:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~~~
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发表于 2009-3-8 01:12 | 显示全部楼层
谢谢分享!
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发表于 2009-3-8 01:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好东西,看看
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发表于 2009-3-8 01:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2009-3-8 01:51 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-8 02:44 | 显示全部楼层

kkkkkkkkkk

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kkkkkkkkkkkkkkkkkk
理袁律师事务所
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发表于 2009-3-8 03:14 | 显示全部楼层

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kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
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发表于 2009-3-8 07:13 | 显示全部楼层

现在的情况下, 底是不可预见的

旧的秩序破了, 新的要建立起来。
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发表于 2009-3-8 07:20 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
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发表于 2009-3-8 07:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-3-8 08:43 | 显示全部楼层
ding!
大型搬家
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