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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....) j6 L2 }. Q: d1 t. Y5 N

) m) I7 u8 ^2 d7 bhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
$ T4 w; R8 |2 s) I5 F$ P6 R5 b  {, f这个房子为什么没有appliance呀？

& \/ k5 j- R" T有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
' d3 X8 d7 z9 o- ?; B* C  U不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
3 ^& [! m* J9 P' j. O* bplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
- Q; R/ u- i. ~; X7 o% D* t. M$ w
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.6 C% x  O0 h1 {$ E* b5 [

# }* S8 S; D- X5 }[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。' L! y& w  T. U! I+ G" i2 B. M! B
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 ) H. @7 y7 v% R0 U" G; a6 n, S
6 U- B5 ^! h) R6 X$ [$ N
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
理袁律师事务所
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
7 l! s: p# Q1 D* S链接失效了，卖掉拉？？

! B; T1 M) I3 a" }- F3 e同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 ! |% V9 Z- N" n9 u" ?' y
链接失效了，卖掉拉？？
2 g. ^# T! @5 z8 G

  l1 [3 F5 i% K. Z! I  K        # t& G3 t, S6 p( ]& b
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
* P$ S& R! O" t) U* m- o砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。, S) v, @) T8 B3 Y% x! |' A
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。- {% b" T# |" D* h( }- f$ q, {1 q

. f3 J2 `$ e3 j4 ?' p
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 ( z. d" b# k' I- ~: v9 p
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。, s) [0 i" ]5 b" R, e, M) f- f
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
8 J7 U2 n; R* r3 Z, D不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
: H& B& m  m1 @" e# E/ ^* P0 @周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
& S0 ~, E/ ^& g# S/ f9 r" D而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
0 q9 ?$ _' d2 I$ e/ F& _$ j4 @4 H6 Y  h, w* I4 b3 P
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的. f9 W' F; o* v; e' K# ?+ h
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
大型搬家
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。" F- d. A2 p( ^" `; a, n
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
/ j9 \, T/ W/ ?; N兔子山在西面是非常好的区。( S! U7 o/ V4 |/ _. S- ^! W$ W' h
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

1 S& B6 [- T- q) r  @8 m' h! }, K这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
& Q. \, n/ y% h* b$ |正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 $ f# m9 G7 q$ M8 a, {  `" V6 Q7 Y
上网查了这套房子的政府估价，366,500
1 n1 V( p5 H$ q9 v, Q* d/ [* k4 k

6 c: z1 f3 a! G: b' w7 h: @! J请问，如何查政府估价？好奇ing
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