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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....+ ^' A0 j' Z# f1 t

* c  F# d+ K) l. D6 @" thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 7 O! _7 |9 i8 \: I( v( W/ `. \+ g, T% ~
这个房子为什么没有appliance呀？

& F; W. o  K7 U有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
* G" B+ f# G: |# X) _% r- j3 x不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 ; g) p4 B; t: B! b
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
' |& i+ ^- h2 {3 E# W: N& \
能不能给翻译成中文啊？
大型搬家
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.* X" i" F: r2 s, H) v" z
1 R" A) g8 b9 \, s
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
/ r7 E  z8 S9 V+ ^2 g而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 . d9 x; z; y1 Q" v; \+ Q
( [# x- h4 Q. l# p/ d& X. x0 e
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
大型搬家
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
5 A: i7 n: [1 C- V4 z5 A0 R+ N" g链接失效了，卖掉拉？？
% m! {0 h: j7 @0 Q) E  Y
同问！
大型搬家
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
7 Z1 y0 }1 F/ ?6 ~! B6 a8 s链接失效了，卖掉拉？？
0 I8 w$ o9 q* y/ V3 }9 ^
+ Y$ |5 x" D, K! B+ P( m
       
, w1 G6 ?0 ^) a3 {2 a. v' j; w正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。4 J$ `/ i$ L8 t2 e3 i& [7 ?$ `0 O( J
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
1 z, D) g( L9 N% h6 w不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。/ Y5 ]* a) J1 |' Y% V- |$ c
( i3 B2 K+ ?! h& x1 s9 O  g
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 5 f2 h* _% i# F. M3 e
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。, [: b0 W8 `' ~
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。+ y+ C- Z" D4 ?6 W) z- H
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
* Z. h( `: [7 L/ c: `$ P周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
* V; C! j. u8 x* r而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。' E3 q' f) @8 V& O- ~" ?
: K9 g0 p' Q3 Y' [) ~) B  ]  ^" }
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
" F0 Q" A. Y. j1 D: j9 |0 ?最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
, A7 j* {+ F5 |3 n" e' A如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
' o5 X! h# v( a9 K# I3 S: o兔子山在西面是非常好的区。
4 I4 ~4 `0 c* D! f6 _如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
4 n/ B- P" `8 Y" {/ `0 `+ ]9 i
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。) L, @2 a# v! x4 ?: W" P4 R0 A
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 1 N6 m& w( ~8 {" A1 A6 K9 m
上网查了这套房子的政府估价，366,500
  ^2 O6 k6 B  k! e3 K4 r
" n: s6 ^0 ^0 z
请问，如何查政府估价？好奇ing
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