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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
/ T3 R  z5 t0 R1 `# _: q( D& J! O1 e5 j0 v% E2 N. T1 a! r$ i- S
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 0 h/ K2 I1 u: p* Y
这个房子为什么没有appliance呀？
2 P, t- b; I' i  h# _9 @- p
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
1 d/ K  }1 N9 g! o' S7 H不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 ! j5 W9 V5 ?- @+ T% G
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

  h: r. s9 ~4 Z0 F# L% G3 g& ~能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.% c$ {8 E- f* u7 s% ?) o6 [& I% b+ K' \

0 b" U3 D7 _: J# v[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。/ k7 w# Y! v/ A: j& z4 S
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 ( _+ b( c% _2 G- ~  t

! x0 M, ~. s: m* E4 m3 ]7 K$ A: O另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
3 b/ k  W/ W  ^7 R0 [& u  T链接失效了，卖掉拉？？
$ M8 E0 Y9 |  ]  F
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
3 R9 d) r7 Q1 S  M6 H- x链接失效了，卖掉拉？？

- X! _4 l8 v1 Y5 f% }$ m5 _
+ e) ]) V4 N  \8 r! \       
; _6 [! d; k9 @1 U. U正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。3 j* s% p( w, w% o4 g& Z2 c
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。, _5 f/ I- f1 Q# o. M
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。1 X9 }$ l  }" O  u( i, Y! j! C

+ q; E$ E9 P6 O/ G
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
  J) U2 n3 Z! {8 M# y9 [您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
8 w8 J  q9 R, g; L5 \9 S# ?砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
3 U6 [0 S' I5 E2 |+ [5 i/ t不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
- X, E/ t( D) E+ r. O# x: I0 t周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。" x4 k$ Q1 y) p5 D" J# Q, G0 P
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。) p' J; e# v: e; E& Y  q4 C( o: [

0 `$ F; b4 m* |& V# v! v另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的0 B; }! Y. V* O! O( f- p- N
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。- G+ \4 l( q2 a" C
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 5 K9 I" M7 s* w3 B  ?
兔子山在西面是非常好的区。
& s/ G# D# K/ O% c: V如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
/ d" W& V& \" l' o
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。7 p+ q. r! h9 S2 K
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 7 L) U1 V2 f4 H
上网查了这套房子的政府估价，366,500

. w, w/ p1 t- `; U; K% I/ Q# g1 a
- F+ Z/ p" J" [; j& P6 F9 z6 ]1 f请问，如何查政府估价？好奇ing
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