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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字，2008年住宅销售量显著下降。% y8 {& k; q) T; A% F$ v
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卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论：“2008年是个正常的年份，只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年，2006年完全是卖方市 场，2007年中以后由于供求关系的变化，市场变得有利于买方，2008年延续了这种趋势。高库存、低销量，非常有利于买方，但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息，我不能预知未来，但一点是明确的，在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”) \8 W* Y* A( k. O, }4 e
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独立屋（Single Family）1 c# c( ~* }' F* {
本月新上市：836套，上月为1,567套下降37.0％，去年十二月为984套。
4 o6 _5 U; B! f% G3 @- {本月成交量：449套，上月为670套下降33％，去年十二月为846套。
7 Y+ N1 [, M# |1 c( D' k本月中间价：$380,000，上月为387,300下降2％，去年十二月为$406,788下降7％。
. V* @/ X# ]' Q R: L2 ?: N! E（中间价是指当月所有交易，有一半的交易成交价低于此价，另一半的交易价均高于此价。）
: a0 G2 x# J" j0 i: L$ h平均成交价：$417,398，上月为$435,471，去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%，与去年十二月相比下降6%。
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共管公寓（Metro condominium）2 q# h6 h2 s# T! h. ?
本月新上市：431套，上月为741套下降42％，去年十二月为468套。
) T5 M, u. l# m) u6 w9 A本月成交量：205套，上月为284套下降28％，去年十二月为496套。
0 K1 o) x$ q: z$ E! M8 Q9 z平均成交价：$274,919，上月为$285,820，去年十二月为$304,719。与上月相比下降4％，与去年十二月相比下降10%。" g; Q: V+ r6 H; H, y# X7 q d* Y7 D9 H
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杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca8 |: Y3 C, K" h: ^
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狗仔卡
发表于 2009-1-21 18:33
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