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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:
. T- D, [. ~0 e' @) Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=77766488 w8 f* k9 |5 J- I, K5 A! ]1 i: U
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007# {4 @3 r, l. @5 A' ?5 a

) E# W- A0 ]) ~  u
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.
4 N. W# v3 Q" t谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
4 n+ l+ g3 T2 s9 U8 Oyou can get one in southwest at this price.

6 R/ T! |7 W4 e+ |3 f; j* d4 T- hThat's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 % L# l: q9 \# G4 ~9 Y
you can get one in southwest at this price.

) @" Q5 a* O5 S2 bThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
! w  i: e- k- l  Mtry 34 W

8 x1 g% h8 c, m9 o: A
' H$ s: r6 b+ f" k  s( X2 U' IThank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
( i. D, o( ]; f! Z+ ?you can get one in southwest at this price.

; h% ?$ `: q1 B* e( H至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨8 ^) |1 r+ l; f( V: \" @6 u, e
这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
! Z( Q  `/ p) C( v! z" G! z7 w
" P; y8 n. P( a! J( O/ S. W4 S+ @& W
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
1 D% x% O7 j5 R* p" x9 E楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
6 K$ m* Q& Q; Y  T2 L* T
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。6 e0 F5 u  w9 h* @3 O& h' d
搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?& X" O8 h( ^( b: \

3 g9 n  V- c$ C, {! V[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表 3 ]8 r  |0 i4 ~+ L0 \
如题:
- A2 L8 |  s( y7 Phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648' V1 f% C) O; ^1 r
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007# Y9 O5 i# ^- X) h3 m  U
    ) c3 b- G$ V# Q
  • " K, X6 e( }* n7 H/ S/ Z* m
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
    # H8 A2 h$ [: r$ ?
    ; K  Q/ ?6 O2 F( WActually, this place is close to my husband's work place.
    4 M! X2 O# V/ Z) G1 K" @
    $ m; u5 w4 J& [' b* nThanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表 7 b6 v9 C$ G. _9 k
    / \* b& n# R9 Y  L& G5 c
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    : P6 V% L& k6 \2 A% j' J
    老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
    + I3 ?% {0 a* s" h4 paround 30W now
    3 M5 M$ b: _  O( M- M+ N

    3 g  F( i4 b* Q* D+ ?谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。$ [' g$ b0 j( a% d9 z/ r
    4 W' }/ G5 Y  I) b/ o
    [ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。4 L1 K% H/ r* z8 i" @& u
    谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 ! t: R. V2 {, S
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    ( O' s3 [" M# M# x# o: O1 z0 t+ e0 n谢谢各位!
      {+ e& F/ `" t, n
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表 7 ~/ v% T! h, ^. m  f
    # u  |0 T1 j2 `6 ?9 G2 f4 g& U
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    4 L0 t! `. }3 n( v& ]. u6 d  y2 p5 c( k

    ) V* |5 w- [* ^/ T" `谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    理袁律师事务所
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    大型搬家
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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