恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅

如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
% H8 h( ^, Y+ W2 G  R' P

• 要价: $369，900
• 地址：Northeast
• 面积：1509 Sqft
• 建于2007
    t1 r4 i7 a0 z  a( c) e3 z" E

. Z9 Q, n5 V2 Q- v7 W1 P  Q: p4 m6 o

十年移民路_

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎

这个房子很大啊

冬腊梅

是这个区的：Brintnell.
2 u0 |! F5 H/ a2 R$ Q4 _谢谢！！

jzcdj

you can get one in southwest at this price.

laosan

厨房布局很差

雨儿

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

That's for 2 stories.

冬腊梅

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
$ p/ h7 Z; @8 F: ?- Nyou can get one in southwest at this price.

Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_

try 34 W

冬腊梅

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
try 34 W

6 K# w# ^- d/ _  b* iThank you very much!

谁动了偶的奶酪

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
8 Z3 S) T0 {/ o0 l+ v; {6 O& B- _, Wyou can get one in southwest at this price.

) t: C* Q0 x$ y  f6 u至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
0 F! M$ j$ h# t$ ?! L0 m0 g
6 @, W3 ^# {, O' W

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

- K: v+ v$ W0 q* N. g[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2

我看只能给到30个。

飞扬在春天

我的心理价位25w

牛肉粉丝

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
- P" u- U( K6 S搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？
; u; Y. v8 V& N8 M
+ S+ O5 G4 k8 l/ y: t/ P4 u6 |[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
3 |9 ^) ?5 V' T3 I" V+ ~6 N

要价: $369，900

地址：Northeast

面积：1509 Sqft

建于2007
: l; s2 }$ [4 ]2 a6 f4 Y
! Y$ e- `/ u5 w" P* ?% X

- C6 ]' u* [6 x9 ^4 a2 xWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !

Actually, this place is close to my husband's work place.

Thanks,

brian123

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
9 C; V3 A+ |; D1 }+ I! Q. _$ {
8 C3 t( l1 N: y3 O5 L7 s6 E. pWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

% M- d+ M, z8 Y: j) y7 B$ Z! X: e老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng

around 30W now

KKK123

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
: M; n6 `! ]/ ]% A$ ^& Paround 30W now

( Y: f1 Y% D) [+ L
7 q4 I0 n# y2 ^8 z! A谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。
9 ]/ |  o; O; U$ {$ t% u& E
1 \) k8 U2 E( A# q1 t& ?; n[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
' r7 S$ _! [) L  y; m, _) N8 V谢谢各位！

newguy

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

" w, I( |! O5 k& g只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
$ @' }9 O& X0 I2 H: I& c
只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

+ y: W8 D- J/ B7 C谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅

Thanks , I will try.