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卡城11月房市销售统计分析-季节性萎缩

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发表于 2008-12-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。” ; Q- ]5 A* }/ I
# _3 T9 c1 f0 R- D3 J, j
独立屋(Single Family)+ U2 V- J8 l4 l. ~4 `6 T: d1 k
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
* f; V3 j/ \) _  _0 k0 O本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。
1 z2 S, v/ G  r2 ]. a本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
- S1 j3 W  M& o2 D6 \3 `6 w  J(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
9 w( `; f$ n! v. i. v5 W! l4 Y平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
+ H  D# F( C# n3 t3 R! w5 U. N/ D" }8 Q+ H$ F* {, o
共管公寓(Metro condominium)
* V4 h: K7 n% G- o/ `9 ?本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。
8 d7 H% n9 \% k, ]; F8 ~. Z本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。
; e! _2 r& `# e# P4 y平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。( }8 G! Q9 @0 L- M6 B# G
8 W- H  `! v0 a" Z0 q5 \/ z3 B2 r

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! V. ]# N' j5 g* L: [  l2 i年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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发表于 2008-12-25 07:40 | 显示全部楼层
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