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狼来了吗？

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hippo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
闲着也是闲着。 问个问题8 \& {7 E: g5 j7 B" f
到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？ ) ^) x* K# O! }& @5 I2 @( A! V( E
$ p9 W- l% N$ B; H
说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
( M% O% I0 e; N+ O! s
# K" J4 k9 J0 ?2 E; L0 t5 A8 a别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？
  Q( ^0 s+ r& g# n# O5 u9 ~. i3 H
房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。 . S, Q6 }( ?# w" C# F' U
不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。8 J$ _+ s$ J- t; w8 X
9 a& E; [2 j& l# c/ R0 [6 a9 g
别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。
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pml
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:47 | 显示全部楼层
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drivesafe
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:25 | 显示全部楼层

同感

一直关注的几套房子2个月来基本没降价
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水颜色
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在基本是有价无市...
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:52 | 显示全部楼层
一般规律：) T0 ~+ V/ @$ p& {0 }4 R  v
你想买的一般都没降价
( j3 X. d6 ^) a' ?你想卖的一般都降价了
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CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:11 | 显示全部楼层
原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表 # Y1 x2 N; x9 d' K& @$ r: E. O2 M
一般规律：$ _; Y( \2 O! O' B/ G3 X6 `! i
你想买的一般都没降价
; m9 E6 u% U5 {$ m0 f你想卖的一般都降价了
! p, h: x. z3 k# N3 \2 M0 P- Y, d
精辟。
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表 3 t2 ^. [# C( e8 R4 Z# D! t; V1 P/ @
一直关注的几套房子2个月来基本没降价

' ]* H5 D/ \3 w2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:20 | 显示全部楼层
问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？
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茶水
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-26 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！
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西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:40 | 显示全部楼层
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西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
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西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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circle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。/ F9 U5 k6 {, M: h
* F8 h9 X2 ]5 M& k
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表 * o1 Y' y# P# }9 P/ @% d/ r
2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

$ r' d, e9 l9 G  C) k' C, D; [9 y, @9 @% B  D8 ]
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢
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CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:53 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表 $ Z* K& {1 s/ i, v

+ ^; a  f8 S) X2 F3 ]2 r5 C. b0 h- a8 H0 b
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

- I, m+ t; C7 K  \$ N
* Z- X9 f7 I' r) c* N# m据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。
理袁律师事务所
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 01:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表 : B$ _1 b3 x/ _
闲着也是闲着。 问个问题2 Q& o! y5 O7 P( q' r
到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
  \3 W+ q# ]2 L2 v1 N  J3 p" z$ G5 b" b- h
说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...
5 ^7 G% P, m# |7 E3 v& J
0 Z9 M" W* ], b: O
狼来了，但是被hippo吓跑了。
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PPMM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:00 | 显示全部楼层
等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。
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xysmm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:53 | 显示全部楼层
关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 11:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？
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飞扬在春天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:32 | 显示全部楼层
坚持等到暴跌那一天
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉
大型搬家
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laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题不应该是看涨还是看跌.) w0 _: k2 h$ G; A1 J( i: e
重要的比较买房和租房的利弊
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