给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
" W  Q) ]2 E: b( B; j! wmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
" A+ l# r- L7 [$ H1 x+ x6 B
* r4 u' y, A! \  |1 Y9 F4 U 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
( S4 W' `" z: u2 }9 N# d  X( W大房55%
) x8 a; h9 t( f& h二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
1 S7 U3 T2 \! ~) g- m7 V. [4 `小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
/ i/ A2 I/ f0 ~: b; `+ Z- [8 d为什么small的和livingroom差这么多?
; o' h5 Z7 Q. m# s1 D小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

正因为有差价，才合理！
; |" |+ A* I! x$ e! N4 G
5 E& ]. W$ I' b* m$ a不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
7 {# [' w1 ]0 y9 |还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
9 Z+ X7 V, @9 {2 U# B/ K9 K( R; W

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
6 ^" N( `1 A- D; @" X6 Umaster bedroom 560
4 \" ]5 I* N, [/ Lsmall bedroom 510
; C" D% o* ?0 C: }6 }, C* J; gliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
+ s  ?* z3 Q8 e* N7 ~
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
+ j5 B1 W. t1 u小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

/ O7 O7 v/ E( r" C% P不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

9 Q4 @: i+ c2 O; [其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
/ o6 g* O1 `! D% G) `2 S应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
' Z1 c4 m, N( w8 h然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
0 X7 y! A9 P8 {+ x0 k3 ~' |然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
. O) _% s. r. C& a
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
2 E5 D' F1 c; p支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
1 o& e9 @9 \9 p4 ?, e应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
# z/ M4 [2 q# a7 F9 x6 I9 S然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
- O' O; S4 v! F* k然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

/ W; h: e4 N7 _% R8 S, q小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
- e# S1 E3 c& }) r0 x6 O' h小乔 周郎住small room
4 _& t8 Y' W* C/ s4 ?. g紫髯碧眼的住living room
  C6 P% U# K. T' R/ m6 n


3 Y& M" d; E7 U# @5 a
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
$ Z6 x& }/ K+ v% |) G  Oliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。