给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
1 ^3 p- Q0 `6 `% S) l  n  ~/ sLiving room: 20平米.(男生)
" W; n, j5 N/ O- Tmaster bedroom: 13平米.(女)
  t- ?$ [* f" jsmall bedroom: 9平米.(女)
( J" _% @3 d' V8 u3 z
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
- w# }! L7 q2 H/ z$ U大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
7 V" e! G& d+ B2 |9 C  Gsmall bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

7 [5 T$ \' e# w1 m+ C9 G. T& G
没有什么不公平。
* Z5 E6 y; p/ [* h) H$ g要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
% g+ Y* |0 c' `; e& b5 s& F# s" a小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
3 h2 d6 k! Q2 E$ Y- T小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！
8 I4 k$ d9 {; q4 }% Y( |
正因为有差价，才合理！
! E& {! U. u" B' a: W' B. Z6 d
4 H$ o% c# M6 l不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
# L  y) Y) f: e$ P: \4 K( N3 p) H! q但是,客厅其实是可以隔开的.
- ]8 Q. @! T" x还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
6 U, v5 Z/ F0 {4 s& |) t
1 k' y. `6 t5 T! h% D% Q& }: a6 [

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
' u! _9 i3 g1 S8 ^' M  C' z. Ssmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
, V! L" G5 Z; j" Q5 U1 _可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
* `5 w$ V6 F/ `为什么small的和livingroom差这么多?
3 B5 O9 B% |( X" M/ j小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
  \' t9 y9 U1 i" F
! e9 H' O6 x2 o, u8 d其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
3 l: ]  _# k; b# P% U9 W" H+ E应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

, L# q8 K  G( F0 x' Q设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
2 d) V9 Q$ G6 }  y( Z, T% u7 j+ {你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
; C, H. {7 U0 B7 I% \5 h6 x2 t% `支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
5 y! p- C6 q* O) H5 H应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
0 X, ^7 i5 V& Q/ |/ r/ B, G然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

  ^, }$ S; F" ?0 p' W2 P% P& ?

小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
' I. m; P9 O' R" S小乔 周郎住small room
; W) u. f8 A: q. I2 Y3 t紫髯碧眼的住living room
+ u; M. O3 z+ H
9 J  p8 E: g  m. U7 W4 X2 j


[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
; h# e! ~5 X6 ?7 m4 s- mliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。