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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?0 v1 l, Y- x8 d2 \
Living room: 20平米.(男生)9 B2 D9 N  O( a  q
master bedroom: 13平米.(女)& X6 a* H; w- D# D
small bedroom: 9平米.(女)" H1 i6 Q1 a; ~( g8 T
# S+ n. g4 e2 v( H3 l" k' M% B& g
大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！7 a/ [: E% C) ~  {2 k
大房55%. |9 C& Y" g& O% ^" N( T
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560
, w+ |# z1 m+ x* m! k3 M) @small bedroom 510
2 x* Y! H! H- J; @7 tliving room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
  r  g& M% f: b' J5 T3 r不公平啦~~

$ h; K5 `7 U2 z0 l' ?! N9 e4 R
* K$ X( j. n* V3 l% X没有什么不公平。! T& m9 u* c2 w: L  C
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? , q# @, N1 M4 O% Y6 F* C, ~% ^4 k
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 $ J8 z! `2 b+ ?  ?" Z
为什么small的和livingroom差这么多? 3 S# g$ P0 R3 R4 ?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

$ P; L  f1 ]1 N: V, Z2 r, B/ q( p) z5 R1 d5 V/ }
支持四楼！
* f! t. {; A; q0 |  a1 E+ S7 R; K* G7 @) k9 u
正因为有差价，才合理！2 g) E$ w* I! ~5 a" R: R
6 F) q2 k4 m- J7 i! N" K3 Y) b
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,7 |3 L& i8 f  p: o$ B  P$ g
但是,客厅其实是可以隔开的.0 ^" I9 Y. C$ c0 h/ W- E+ G8 }9 n. J, C
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。+ f7 n  |' h( L' x, G) `
1 l4 k9 G6 Z) v8 K, L
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
0 J# X6 X' `1 J( m+ Qmaster bedroom 560
6 q! @# u# _6 d9 gsmall bedroom 5107 s( t/ q3 U8 `  [/ w
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
3 H0 o5 ?5 q4 e  Z而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,, B% ~8 {5 \# P2 L
可是不知道怎样分配价格.
$ A. j3 Q( h3 d
4 y1 J1 M. _) Q5 V还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
) q, c1 B) ]+ B/ C, X为什么small的和livingroom差这么多?
/ i# X# ]' O% Z& X9 z0 R小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
! K- V! r, Q9 a  ~) J
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
7 c3 Z3 c! M* e9 t! B1 N% B0 u' v
! X7 _. q+ d; c" E- u其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。( k3 x" E( H, `
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。, I; [3 }# L: p  y$ ?( q
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。! p' I5 @- Q# e) _' H: F0 |
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。& k. p6 {/ V* s- T: m; d" D
4 W# }! o& p6 [4 v0 J5 U
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇! ; Z4 Q" J2 Y! J4 n1 s" @
你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！4 ~5 ?0 M5 o# d
支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 ' n& s5 t* s/ C
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
* a2 i4 Q. _, I. P0 m: f3 k应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
- e: ?4 n3 \' ^! y# u然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。  k9 S( ~2 u$ _+ E' v1 c5 B
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

2 i9 m: n6 i4 T. S! J2 ~' H+ d7 i( r- c9 b+ l  z' |

# R' G2 j' N) ]& S小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room
4 Q0 a  `7 {7 j! Z1 Y) D$ A小乔 周郎住small room
  ?& p$ P$ Y1 w9 e7 |5 i8 l' k紫髯碧眼的住living room
# |4 Y8 M9 o, ` " Q5 H6 `: U% r% V# B; H
( k: }6 f- J0 n) ~2 D+ A  j
, k+ R8 O9 I& K% r

1 W/ \: g$ J8 E2 U[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
大型搬家
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
; w- [* X1 V8 m5 X" Pliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
: H9 D3 m4 o% d6 x0 {9 [( L, f
这个比较靠谱。
理袁律师事务所
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