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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?/ g+ k. F/ K/ w/ d5 F+ M
E3156830
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[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。
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[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表
. P& A5 |( S0 Z1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。
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+ s) I6 L3 r( E6 p# o! y4 U$ O10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
5 }. k  R2 N- l  E这个房子价格多少呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
' D5 v: K; v7 K2 b3 }/ Z& V
/ Z6 e+ Y5 w6 v2 y2 {
/ j) R; u1 s, x# u  p5 ]2 e10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
! Z+ h3 r0 n* E* [: w' p这个房子价格多少呀?
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( N4 ~/ t' W( I: Z
- e' H! w  X3 G4 z( d" u感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表 0 P4 J) e8 g1 I* W& [3 U5 @+ Q
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* i  t$ F; F- M; z8 z( b10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
' K1 J0 r) ]: X; ?6 @/ y) T这个房子价格多少呀?

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, T8 x% ~8 D! ?8 V3 B- }7 Q' c- ^' L哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
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! Z& H; R4 g5 S" L, V9 S& z8 f" c" I7 V, C: g% C8 X

" ?$ Z  L  m; F* M) t其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!4 Y0 l. }+ U' a# v3 ]
2 c% g0 Q$ b0 b4 v3 Q1 m0 q) y
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表 ( c5 ?& @; o5 u1 Z

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4 U6 s+ ~9 z  k( ~5 c2 i0 S# n/ F( w: p哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
1 o- ]+ [( K! L0 t* u
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其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
, D9 ?% m! |8 C/ r: t- K  M

# S8 V+ ~) \7 F不过个人感觉后面的机会会更好。
2 N, W$ ^7 T3 R8 Q. A0 r3 y耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。7 ~( o' X) C, X
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.
" x7 w' e& w; {6 D

! ^' C% F: a! _) Z[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
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7 z! q7 R1 O: @) A# s
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哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。" N: h2 l8 x( ^4 p( ?1 ^- D# P7 L

# W: \! f$ A1 C
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6 P" Q  ~" `' \  ?2 ~/ T$ U5 ]其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

& |" N. d% w" M/ j9 j" [. K
' T) @. R/ L$ W" V  a晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。
0 B1 B* u( d% V5 d
0 Y$ X/ N* Z; A( |这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。
6 g+ ^  M; f) ?; Z) |7 B$ a不知道最后能抄到多少?
0 I1 ^/ [, M3 I! O" a  w也想知道结果。& N- N: M' O, \. K1 Q3 K8 [- E  Q6 W
看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表 ) _' s: B  W3 \! {2 M
新房卖这价才叫DEAL.
6 J% \) X# q: y) s6 k5 u! s. d
新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表
1 s9 _8 r$ V2 j) e, x还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。* q  @2 r$ w/ _% {
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.
7 Z! q# k0 d  m( I% ?, L

5 W/ A. H; i# L8 Q8 n  |6 i% Y$ ?' E8 a
你建议的这个价钱非常正点。:)
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。
; b1 W6 I7 @" R) ?2 R5 D7 C! M
1 b: |' \3 p8 f1 {
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表 " V0 {( B0 `* w2 H$ i; U
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
- H( h. K" O4 B
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表
+ Q* @4 R% F! B- s$ |7 Z看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
7 U2 R9 d# ^& g5 i* `9 R) O
2000尺平房,在brookview,地大,安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表 3 K! Z6 q1 [8 N, k& C9 @: Y
听说成交价是459

5 C1 q9 r# o6 H0 p6 tThe seller is so lucky!
" _  T4 t9 c  k! C- z, uAfter new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.3 ~4 ^  |) K, `1 K4 X. ^3 O/ S. k7 C

: q2 d/ z' R; r" i2 l6 H4 B1 ]0 D[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
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