房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
! t5 |5 ^) j0 }' t总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
5 t5 A% @. N' B# g+ z0 _, P有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
8 e9 Q1 A: I* a. ?* G6 v没房子的：好，可以尽早买房；
# K1 w* E# X" p% U" O有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

# U: s; R9 j6 H/ R# |
房价涨的时候
" s% ]/ }' k3 N  n# i
+ C: V5 W  z8 h/ Y9 s! h) e没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
; I7 I6 q* P$ w- U
# b2 O- Q" N. p+ P* K3 c( \! ^所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
& I1 E4 W& t& y在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

6 K9 `6 b8 B& r3 Y3 {
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
' K& u+ ?4 `1 u% `2 e, G; {炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
* P- F5 h$ u) S/ i
) P& \3 {7 g1 l/ N. K; U房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
" y" \+ j# n4 H+ a) X$ {% G6 k
: C8 `# v2 ^& ]% m+ {8 q再补充一条：
; \, O6 D/ @4 P1 a
& Z* j+ \% X) T" S房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
# |* {2 d* P1 ]% `, ?当房东的：好，可以提高祖金。

+ i; f' d- ?8 k8 c) q( ]# N果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
  F4 }0 `: m5 B# [5 K只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
: ^- |# e  T  i3 Q5 B9 S像我们这类买不起房子的
0 e. u. {4 [3 j9 V2 x) [3 V' J只有干瞪眼的份了。。。

0 B7 C, A+ m1 ~% N
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

/ k! J2 r1 B0 q4 z1 Y5 I8 H, P, N
0 Q- C2 i: v* s1 J( w2 M8 v眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
5 f  j* ?0 q9 y1 Y广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
: o  g( A. e( O- Q总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

  w7 u$ y6 {: o2 ^+ s5 t; Y/ L4 k
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
+ K  ?$ w0 L" h9 L, f炒房子的：好，可以趁低买进；

4 U9 q7 e3 j% e
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
+ ^9 e" r& r# E1 h: R4 }) c7 `有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
" \, F# B" n9 B8 c在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

# `) c! a4 ^6 |
# e* I8 n# P4 _也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
8 @- {8 z6 d/ d6 x0 ~1 R有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
' O, S! Q" E" }$ W# P
# w1 t2 g- q( ?9 N$ s
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
/ n+ b9 q, S8 X# W, Z3 |" x积压多多。
7 c9 U/ `) s% C( v4 e, d有资金链断的危险。

9 p4 J' z( R! j  g  g4 q  w( {
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
1 a  v' k3 A7 f0 T! F% I/ }

+ d7 D3 p1 I5 ~
- o% ~% ?! I' d. M) ^想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

8 _+ w1 Q! ]9 b' s5 _- D: H% R1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
- _* m4 J/ |( a# y4 R  O& S
* m% I- [" a; c, A" I2 D' |/ R没房子的：好，可以尽早买房；
, G% G  D* y4 w% W# r有房子的：好，可以减低地税；
9 f+ D3 Y) G6 V" E3 }炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：
9 i* \9 S7 C# B
1 S5 k; v/ y* w* k/ ~没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
( p* G: C& n2 p  r有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
4 _* d% F8 E4 V: }
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

( [+ J3 }8 A: k* w+ [* W2 U8 B) Z
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
8 S, ]( K7 X: O+ z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

; r! \* v# k/ c华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
  R# m1 Z7 `% ~9 \& p: \* ]
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

8 @! D+ N/ b9 J+ @咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
1 I- k2 H/ b4 f) t% \* A
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！