房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
; S' U% s2 l! T. V总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
+ f- ?5 |9 s2 a: q7 q有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

) X8 @1 a8 s* i5 d  v  {. M9 Q房价涨的时候
! y  t; o2 j) f% m4 s# }
没房子的:大好, 正是买房时机;
, `0 e9 s8 }( C- b! o0 \有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
# q& [0 i' Z- h/ I2 O" u& p# ~在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

9 J; ?* Y3 B' k) J: Z
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
; }% ^1 P- l4 v; f+ s3 v+ t没房子的：好，可以尽早买房；
6 \7 x$ X  g0 f/ l6 T有房子的：好，可以减低地税；
# N* f8 B9 `* W0 w1 ~炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
$ s$ `2 K* Y& V
, m8 |/ d# a% s房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 x" p# Y* o8 e2 o" @* B! _当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

$ ^9 i* ?% z$ X/ [! |再补充一条：
9 b" }5 G+ @* M9 ]
5 p# b% L. A# r+ C9 l) y  m7 d+ W5 m房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

* j  s3 y; I# p) W9 H果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

" I: t& s9 K* l0 w; P( l* J眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

, d# l8 q' m  x& E3 D: H是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
1 b! j1 l9 T  l0 M9 G7 W( D广大没房子的同学都高兴了
4 W: E  M! i. z/ d至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
" J2 q1 R6 C" {1 s3 K, t7 @5 L: D6 H总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

6 }1 i) v- o: l本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  n0 ^0 [# I3 d+ F; w7 q+ m没房子的：好，可以尽早买房；
0 K) @! H( F! W5 g2 @/ ~有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
- @8 e5 D1 w0 }- c/ C. m: h生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

/ ?2 R* Q' s, s/ w8 {, _4 j6 U
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
* ?* C3 ?& v6 }积压多多。
7 G  ?! o. ~9 }! B9 w0 x6 `有资金链断的危险。

6 l8 e4 _" ~: c6 d6 {) n, L既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

0 f) l( ?( P4 q8 ]0 G
& y- l1 r0 @5 h( G0 k; Q也不是都好，苦了Builder：
6 h1 q7 C" n! t; w/ R生意少（7月份开工比去年少了70%多）
; `, x7 I+ u( }! j8 a# @积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
# l! V% P1 [- b1 ]如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

4 t" R8 m3 o# n# f! f% o& `4 q6 |2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
% B$ t" a" F# N. Z; P7 ~; i有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：
2 x' _6 U# a# s* f6 D7 z' e
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
$ m5 ?* f7 p4 h' y* I有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
) J7 E" Y) Q6 [“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

& d( J' g/ |# ]( }这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
' r. d1 m3 m% t% A“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
9 Y* T  h% z. J: P, I) E.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
7 z4 a2 r1 r, e) Q7 t' Q
1 N: T5 Z* i, `' `5 i华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
& |0 x! F: d! l' u" j! I“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

$ s0 @/ t" v" t; K" L他们在等傻爷们那

- ~% E" Z7 J+ |4 V+ Q. u笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！