房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
. W# u* y+ |2 s/ \8 f( M, n4 v" I至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
1 l2 I' R9 {$ p! `7 e总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
$ d0 C* V. t% k1 G炒房子的：好，可以趁低买进；

) i8 j9 x' B6 u% s7 D/ p
; Q7 C' w) N( S9 ^( _4 a房价涨的时候
9 s: r4 J6 o2 `& I
没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
5 \+ |1 D7 J! W+ k! @炒房子的:大好, 又能大捞一票;
: H8 a  r- |# Z$ P' ?+ \( \
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
# t; L/ u/ w5 Q: G2 H) Y在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

/ i9 B7 \) k0 o/ v
1 s4 v$ W$ P* F是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
# Y2 @) w0 F! |8 ^2 l* g. S: G没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
' ?* w7 i2 V2 \% G炒房子的：好，可以趁低买进；

: Q( g8 U) |. A, @9 ^. S: M7 @再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
" M" |; s: B8 h1 p9 Q4 j8 U当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
" Q/ Z3 O% g0 ~9 F2 x7 w  z
! l; S4 O+ [7 i% \7 }- p4 @! X再补充一条：
$ }2 O2 x* N, K
+ [" R6 ^- |3 Q' x: h3 ^房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

+ g- [% D+ x; r; v2 r+ |
5 I6 U" ~0 y* k1 u  ^7 ^& h果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
, S% u' _, Y. u) X0 E! d3 V只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
9 d  e3 E$ m2 X) V像我们这类买不起房子的
3 I" U8 B5 R  N3 J0 W  q只有干瞪眼的份了。。。

0 W$ h* `  \: \: y- }
# y, ~7 m' M1 u1 j眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
1 _/ `* C% K6 N6 y6 Q# o; Y
: g' g7 b6 s% d" z
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

: e$ W% y' K9 B% T4 i1 D, Z. D6 r; t是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
1 Y4 p; A. X) `5 b3 y8 D+ [至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

+ D9 J/ s4 O$ A: U! w+ s0 [
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
1 O" j; T9 i; `" o/ Q" K* f# s没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
- @+ k" h5 `1 y炒房子的：好，可以趁低买进；

0 c$ o  D& h0 ?( v" c7 b7 P
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
! x0 l% |: d' X$ Q有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
$ M4 Q1 A* X6 J$ h) g
, L+ p3 z0 `1 u0 [- x' G3 N. A

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
/ d4 h& g! f5 r+ A: A$ t
" J2 t0 \3 t7 C; L
也不是都好，苦了Builder：
) L% v5 S+ R% y; g生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

; C8 i+ d* e3 G既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
. \; v  Q! K: Q0 b6 ^
0 v# n3 k7 z4 Z" [9 ^8 J
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
$ V% m2 u+ b! b+ f. a积压多多。
% Q" R) [  N0 c- c0 {# n有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

9 ~+ Z2 v1 G. v9 r. K- r( P

1 A6 Q; S: r7 U/ Y6 I, |
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
5 P# ~, w+ y5 V- x7 N
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
% ?, k& n; e* p6 H
没房子的：好，可以尽早买房；
3 c1 O0 o  U# k3 _9 R* [有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
/ Z, y4 r6 u% }& Z4 [3 F
房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
1 w2 Q, ^6 Y& E有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
1 [/ ~' o. ~4 ^5 l
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
1 N" ]+ s- U7 `“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

0 |, t  v, F3 [5 g" W3 A+ T% ^/ z这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
$ \0 D6 O( e$ H) w  S: Q“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
$ T7 Q' Q9 _7 q. A* S.

9 {" q; m: x! Y6 L# J5 V华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
: Z, n8 F, f0 C' }6 y8 w$ T1 d% h
8 r( f1 ~( ^6 A- g0 A华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

) `: @. B6 J  G1 b7 i. n( R2 F咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
! f1 r4 u9 E5 c8 T- B! b“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

# n1 i2 a, D( C; z6 R他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
5 Q* _$ i; C/ z
他们在等傻爷们那

: A' y! f5 j0 D. T笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！