房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
/ U7 f% U5 R0 N至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
: b: V. c  m+ f7 Q7 {5 i# A总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
* b, F; @3 H: b+ S0 w炒房子的：好，可以趁低买进；

+ k% x# f1 p/ F) J5 J6 D房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
! \7 j( D5 [& a' Q, M" W/ i有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
5 I2 h+ c  f" u4 w3 J5 X
* y8 \8 E/ r5 w* D5 u  p所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
# q& M7 f6 M) `6 F$ y. i% b在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

5 Q, A9 l# n) @& S" o+ y/ Y是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
- c5 N2 i% r+ T8 S; _3 E没房子的：好，可以尽早买房；
/ H" y; ?' V( a* L+ i! T5 l有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

/ m, l  k  u$ P5 F4 P9 ?7 R再补充一条：
' P+ d: c; D, M  R# M( T
% F( ?/ k/ P* K) y- |5 O1 ^8 S房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
9 O& N* T* ^3 T& @1 s当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
1 c/ K$ J+ L, Q9 p! V
8 K1 U0 n9 j; |再补充一条：

4 h' t  k8 v- J' V/ F房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

6 p& B2 A6 n# F2 t/ x; y果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
% X# Z: x5 _% ]3 ?2 @& ?只有干瞪眼的份了。。。

4 @2 n& ~8 H! g% s9 M' p! r8 N
( V! P6 i- h/ i) x眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
/ N+ h' ?# @$ M+ h) d/ O4 {

6 Y" Q2 e+ e  B* ~  [* [- i2 @眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

& g+ d7 Z. g# b6 r9 ~/ G, I& ]9 Z是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
% G# D" J+ i8 o- ]% Z# m至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
6 u3 F. P& l, C+ |有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
3 \7 L& z" Q0 q) S; y' Y' v7 [生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
) a& C7 i+ h6 F

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
9 S: M+ L3 ~, @
7 q* N7 {- C- Z8 S, T
也不是都好，苦了Builder：
$ L7 n, o! u. h1 Y3 ]! y生意少（7月份开工比去年少了70%多）
. V6 l. i/ f$ D, G8 `4 M: F8 S0 H积压多多。
有资金链断的危险。

& ?. f! U+ R, i; m7 V9 u0 u既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

7 Z8 K: Y; f( u) S0 Y- d
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
1 z& s3 p9 P' f9 C( Q" T积压多多。
6 `; E/ ?' Y& @, E8 D有资金链断的危险。

% p3 N( L, B4 V* p, w怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
9 }+ t, [2 k. S" B如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
3 j2 y- z0 Q: [/ o$ f
5 U6 P( x$ ]. ~

. ^3 h6 e. G' W& o, h1 p
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

# X& W# c0 [! l7 j! H6 T1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
; l4 y! g. g$ s- Y, F2 z
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
( H7 {; q# N7 z
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
* i6 M, E$ d4 t; I* }
房子涨价的好处：
" o: `) r; Q/ G0 q+ A. Y* ]
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
7 j: H6 B* s* Q有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
7 _$ \" T9 o: [: ^  Z炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
. t7 o, }1 g8 N+ k
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

) q) q' D$ J1 z% \这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
/ `5 _; U8 p( X# V“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

# S  C( U* B, N1 w1 Q* j; t华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
. }6 C9 O5 u$ t7 S5 Z, \: v$ L
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

4 `- Q1 u( p9 K9 c: ^" N2 M" C; C& S5 }他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！