房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
6 O& b) G5 q( x! Y- E6 x" h3 [2 `有房子的：好，可以减低地税；
$ [# N2 @0 K2 v, g0 f: G; R3 r6 r炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
* U2 k3 P5 O+ d( t% ^* ~没房子的：好，可以尽早买房；
9 l1 d. c- F+ O  C有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

/ z: z" {" _5 U2 M* W6 m房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
8 z; N2 W8 l& p# {9 t炒房子的:大好, 又能大捞一票;

; k$ H& T( [- J: G% |5 {所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
; I6 V* M6 D, j! l8 ?8 I在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

/ }* o/ y2 b7 U! E
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
5 {. a9 p9 K) d有房子的：好，可以减低地税；
) [3 }1 V: p0 P; D炒房子的：好，可以趁低买进；

# U0 l. v  {, k; M4 F再补充一条：
* {4 d7 n) Q/ O# s, ^$ s
) d) f/ |* S' p$ p8 L' r9 L! b4 f房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

% b+ t. P5 l* O- \房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
8 ]9 b: [" u4 ]只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
- ]" W, K% h- U  B像我们这类买不起房子的
+ x5 m4 R2 s8 N2 z' p) K; S; R只有干瞪眼的份了。。。

  G- u, h7 \1 s$ A4 `5 O- i' J6 o, _眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
! D6 X  n: D. l1 J7 P
! H& S/ b& S# O' [  D  n
% I" k1 I& Y0 I6 ?( f/ H眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

& y. G. Y& K% `- @* v4 `* W是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
5 O  `4 n2 m1 w1 |  b+ j2 z至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
1 G: Z% X3 I) |: J/ {( }; C" _, N总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

* ]$ i  w4 G3 P4 y# O- X
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
1 [" }7 G; `% i5 B0 L& U8 {$ q5 U( {没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
1 ?$ T9 P1 e: [' E' }, I: O, S" y$ s有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

6 q* J; I3 B/ Q/ f0 s; }$ e

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
) m: h% u& i1 c: L& ~) M在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

  v8 E! |& h" t6 ~
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
7 e' e7 A  R0 [, v5 L" k2 y积压多多。
5 q* d( Q! O+ K: h" f9 Y! K% p& ~有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

; y  F$ `7 P8 J' }: i8 C+ ]
* ^: @* q0 `3 g1 X; [也不是都好，苦了Builder：
, P+ H7 f4 e/ v- D生意少（7月份开工比去年少了70%多）
; V! d  @5 y1 F' X8 k" E1 y积压多多。
( l9 E, J4 c3 g" g2 K9 {; o有资金链断的危险。

! M8 v! x0 M$ b1 y( y# a
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
" b1 ?8 k3 e' w9 b! P3 t( u
: C* S5 |' Q, G7 g0 X: B$ T既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

6 t, I; t9 {! ]8 F1 H1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
& |9 j1 K1 l. lBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

0 h; M" S& J* E$ ?; F2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
) C  w' o6 q6 e) f! p  e& |) E4 V
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
. `, V1 {3 P; H+ ]& B, i炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

1 j5 J& r+ s* X没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
1 i# v1 E$ F: b  j5 y" l) U& w6 T有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

' H; l* [2 [, C- e
# P0 K% V$ Y9 a这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
  _/ ?; A: w0 a/ z3 l7 @5 V: Z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

4 r8 [6 r3 W6 {1 s# L2 r% y华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
: D* d. k" C4 G9 O
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
' n4 L& l; f8 g, d“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

9 c$ q4 n1 W. G他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！